银行开展押品价值评估工作的难点及对策

银行的押品价值评估工作是在社会评估机构的基础上,对贷款抵押物再进行银行内部评估并以此结果做为贷款决策的依据,但目前银行开展这项工作存在诸多困难。社会评估机构的诚信状况、执法环境等尚需改善;评估业缺乏统一的技术标准、重要概念混淆不清也使银行感到困难重重;而押品种类过多、相关知识不足、实践经验欠缺和资料信息匮乏同样困扰着银行。针对这些问题,银行应该通过建立专职队伍尽快提高评估水平,加强内部管理和数据积累为工作提供保障;增进与政府和行业协会的合作,建立社会评估机构的监督制度和信息共享机制,构建良好的外部环境;在技术水平提升的前提下,适时拓展金融评估领域,为评估业务提供新的发展空间。

银行押品价值管理与价值评估浅析

在适应经济新常态的风险战略引领下,中小商业银行应逐步由防御型风险管理转变为主动型风险管理,对押品进行准确的评估和精细化的管理是现代商业银行业务经营的必然要求,也是银行风险核算和管理的重要依据。本文对押品价值评估的含义、押品价值评估与其他资产评估的关系及押品价值评估的基本要求进行整理、归纳、总结,为资产专业人员进一步厘清押品评估提供理论参考。