知识产权融资担保标的物分析

近年来 ,我国的民营高科技企业、中小企业的融资困境比较突出。可通过发展传统的担保制度即拓宽担保标的物的范围来解决这一难题。只要符合可转让性和财产性两个条件 ,就可作为担保标的物来进行担保融资。

十字路口上的日本动产担保法

日本动产担保法的修改正面临着艰难的抉择。担保的法律形式的一元主义和多元主义的选择以及动产担保标的物范围的规定最为棘手。关于法律形式,无论是以美国为代表的一元主义,还是以法国为代表的多元主义实际都不是绝对的,日本担保法制部会的两种法案也不是对立的。所以,或许在法律形式上采用多元主义,而对任何形式的担保交易都采用同样的规则是实现实质性的一元主义的最好路径。关于担保标的物范围的扩张,其核心问题是,集合动产概念扩张的范围,如何处理因缓和集合动产的特定性要件而产生的一系列法律问题,以及企业营业资产成为担保客体的问题。同时,还要考虑一般实体法与破产法关于动产担保制度的协调。

预售商品房能否成为房地产按揭担保的标的

从立法、理论和实践角度，探讨预售商品房可以成为房地产按揭标的物的依据，并从理论和实务上解决如何实现预售商品房所有权移转的问题。

论期待性利益的担保

论期待性利益的担保周荣生一、期待性利益及其担保的概念我国民法通则将担保规定在债权一节中，通常称之为担保之债。一般认为，这种担保不论其形式如何，实质上是物的担保，是以物为后盾的，担保标的物应当是现实存在并具有交换价值的财物。然而在现实生活中，还存在着许...

从新物权法角度看让与担保制度

让与担保是指债务人或第三人为担保债务人的债务，将担保标的物的权利移转于债权人，于债务清偿后，标的物应返还于债务人或第三人，于债务不履行时，担保权人可就该标的物优先受偿。本文拟通过对让与担保制度的基础分析，向世人阐明让与担保的理论价值及不可替代性，表明我国在物权立法过程中采纳让与担保制度的意义。

论我国让与担保制度之构建

让与担保制度在一定程度上弥补了典型担保制度之不足,构建让与担保制度有助于发挥其制度的社会功能。而就我国目前情形来看,有必要简略分析让与担保制度的一般理论,将让与担保制度纳入我国担保物权体系,并就让与担保制度做出具体而又合理的设计。

什么是让与担保

是指债务人或第三人为担保债务人的债务，将担保标的物的权利移转于债权人，于债务清偿后，标的物应返还于债务人或第三人，于债务不履行时，担保权人可就该标的物优先受偿。

让与担保制度比较研究

随着人民收入的提高和住房改革的深化，居民住房分期付款买卖日趋频繁，房地产按揭作为一种新型担保方式被广泛运用，但由于没有相应的法律对比担保形式加以规制和保护，致使实践中存在很多问题。一、让与担保与英美法按揭概述 让与担保作为一种非典型担保方式，是指债务人或第三人为担保债务人的债务，将担保标的物的所有权或某种权利移转于债权人，于债务清偿后，

论质量保证金的法律问题

质量保证金是买卖合同中,出卖人为了担保标的物的质量,向买受人预先支付的一定数额的金钱。质量保证金属于合同的特别担保措施,与定金、预付款等相关制度联系紧密,应予以区分。质量保证金合同为诺成性合同,自交付时起成立。承担质量保证金责任的要件可以由当事人约定,在无约定时,宜明确法定条件。当违约责任方式与质量保证金责任的目的功能不存在冲突时,两者可以并用;否则只能择一行使,不能并用。

政府监管慎用审批权

对于政府对担保业的监管，人们常常处于一种矛盾心态。那就是：如何避免政府对担保业的监管再次步入“一放就乱、一管就死”的怪圈?

后《民法典》时代我国让与担保制度的构建

世界银行对全球一百多个经济体的营商环境进行评估打分,“获得信贷”是其中一项指标,但此项指标的不断下降表明我国信贷可获得性仍然较低,原因之一就是实践中各类让与担保行为层出不穷,而法律规定缺失导致企业融资难、融资贵,进而阻碍了经济发展。因此,建立完善的让与担保制度已刻不容缓。《民法典》对于抵押权制度等作出了明文规定,意味着我国担保权体系逐渐完善,但并未将让与担保制度囊括其中。鉴于此,尝试对让与担保制度的构建进行研究,希望能够对我国的让与担保体系的完善有所助益。

壳金矿抑或壳黑洞?

托普与自贡国资委的债务官司,并非是欠债不还钱那么简单,其根结在于托普入主川长征过于依赖与政府间的不透明协议,平时风平浪静,一旦出现问题。

论担保物权的历史发展趋向

担保物权,是以确保债权的实现而设定的,以直接取得或支配特定财产的交换价值为内容的物权。它与债权密切相关。因此,担保物权是随着债权法的产生而产生的,也是随着债权法的发展而发展的,同时它又随着物权法的发展而发展。而债权法与物权法的发展都根源于商品经济的发展,所以担保物权归根结底是随着商品经济的发展而不断发展的。担保物权自随着商品交换的法律形式——债的产生而出现,至今已经历了简单商品经济、发达商品经济和现代市场经济等若干阶段的发展,一些新的担保物权形式不断产生。

国际借贷中的消极担保、浮动担保及其在中国之法律效力

在国际借贷中,贷款人为了确保其安全收回本息,通常要设定担保。虽然担保的形式多样,但从法理上可将之分为积极担保与消极担保、固定担保与浮动担保等。随着中国对外开放政策的进一步深化,中方当事人作为借贷合同的借款人或贷款人,参与国际借贷的机会愈来愈多。处理国际借贷关系,可能是适用中国法,有时尽管适用外国法,但中国的法律亦可能对当事人的权益产生影响,如中国法之强行性规定,公共秩序保留,不动产所在地法之适用等。对固定担保与积极担保,尽管各国立法内容各异,但相同之处多于差异之处,故在此不加论及。在中国,消极担保与浮动担保,显然未作为法定担保形式归入《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》),其他相关法律对之亦缺乏明确规范。在经济国际化、贸易全球化、法律保护跨国化之今日,探讨这两种担保形式在中国之法律效力,对促进中国社会主义市场经济下担保法律制度之完善及与国际接轨,显得日益重要。

两岸房地产担保制度比较研究

随着香港的回归和两岸经贸关系的日益加强，海峡两岸和香港的经济交流、贸易往来呈现出日渐繁荣的景象。海峡两岸和香港有着共同的历史传统和文化渊源，因此在经济、文化乃至民俗民风各方面存在许许多多相似之处，当然由于特定的历史原因，之间在法律规章制度等方面也存在一定的差别，为了促进其良性互动，我们有必要对海峡两岸和香港的各项制度进行深入细致的比较研究。本文旨在对大陆及港台房地产担保制度进行初步的比较、梳理。

关于审理担保纠纷案件如何适用法律的调查报告

关于审理担保纠纷案件如何适用法律的调查报告卞昌久《中华人民共和国担保法》已于１９９５年１０月１日起施行。它与１９９５年１０月１日以前的最高人民法院关于担保法律关系的有关司法解释，在内容上存在着一些不一致甚至相矛盾的地方，而目前涉及担保法律关系的民事或...

让与担保的法律效力

让与担保的定义和特点让与担保，是指债务人或第三人为担保债务人的债务，将担保标的物的所有权等权利转移于担保权人。若债务按约清偿，则担保标的物返还给债务人或第三人；着债务未能按约清偿，则担保权人可以就该标的物受偿之非典型性担保。