征地拆迁户返贫现象的调查与反思——以C市为例

征地拆迁的目标包括为征地拆迁居民提供一定补偿,营造一个更好的居住环境。"征地拆迁户返贫"现象影响了拆迁户的生活质量,偏离了政府征地拆迁的目标。这种现象难以解决的主要原因是在补偿及后期安置工作阶段存在补偿金额制定缺乏统一标准、拆迁补偿评估价格不规范、补偿金额谈判缺少公开平台等瓶颈。要完善拆迁补偿标准,拆迁补偿评估要公开化,拓宽多元化沟通渠道,用"替代地补偿"政策拓宽征地农民收入渠道,加强对违规行政操作的监督力度,建立拆迁补偿安置资金监督程序,引入第三方理财机构,提高就业岗位数量。

完善城镇房屋拆迁户利益表达与沟通渠道的思考

城镇房屋拆迁工作具有很强的政策性、社会性、群众性,所产生的矛盾与纠纷极其复杂。而拆迁户利益表达与沟通渠道的错位与缺失,是引起拆迁户集体上访的重要原因。应通过疏导的方法,探索搭建拆迁户有效的利益表达机制与畅通的渠道,完善合理有效的问题处理机制,以维护拆迁相关利益主体的合法权益。

论房屋拆迁中被拆迁户权益的保护

目前,由于拆迁安置资金不足,拆迁法制不规范,拆迁救助方式单一,广大被拆迁户的基本生活权、财产权、劳动保障权、知情权、司法救济权等难以得到有效保护。对此,应通过健全法令制度、规范政府角色、出台优惠政策、建立公民广泛参与机制等途径保护房屋拆迁中被拆迁户的利益。

浙东地区拆迁户财富支配观调查报告

本调查报告以浙东地区拆迁户为研究对象,运用问卷调查法、实地走访等方法对浙东百多名拆迁户的财富支配观、影响拆迁户财富支配的因素以及当地政府的引导政策进行调研走访,采集相关数据,为拆迁户正确支配财富提供借鉴,探索导致部分拆迁户"暴富到暴穷"的深层次原因。

闽中地区S村被拆迁户农民相关想法调查

农村拆迁安置工作关系到被拆迁户农民群众的切身利益,被拆迁户群众所持有的相关态度、看法直接影响拆迁安置工作的顺利进行以及社会的稳定。运用社会学调查方法对S村被拆迁户农民相关想法进行调查,从中发现农村拆迁安置过程中存在的问题,并试图提出相应的对策和建议。

拆迁经理详述“拆迁潜规则”:我们与拆迁户“斗智斗勇”

"拆迁对于房屋所有人来讲是件大事,对房地产开发公司来讲,也是件大事。做了近十年的拆迁工作,我越来越意识到,在拆迁的过程中,因为利益的不均衡。

冲突视野下外来拆迁户的利益诉求及弥合机制

随着城市规模的扩大,原本远离城市的＂外来农民自建房＂因城市建设需要而面临拆迁,我们把这一群体称为＂外来拆迁户＂。这是一个庞大而特殊的利益群体。在我们调查的片区,外来拆迁户占总拆迁户的57.81%,占将近六成。据反映,在其他部分拆迁片区,外来拆迁户的比例甚至更高。处理好这部分人的利益关系,是实现＂和谐拆迁＂,推动＂农民向城镇有序转移＂的关键环节。

攻克拆迁难 让拆迁户从被拆迁到要拆迁——集体土地房屋拆迁方法之探究

随着我国城市化的建设推进，征用城市周边的集体土地，拆迁集体土地上的农民房屋，已成为加快城市建设和改善环境面貌的必然途径之一。如何解决征地拆迁之中矛与盾的关系，如何协调拆迁人与被拆迁人间的矛盾，如何协调拆迁人、被拆迁人、所在地村委及当地政府的关系，如何协作才能顺利完成拆迁任务，这些是当前我们面临的主要工作难题。在拆迁实践中，我们经常听到一句话：“成，村干部；败，也村干部”。因此笔者认为．关键应当改变当前的拆迁体制，在拆迁中要让当地村民自主进行，营造农民从被拆迁到要拆迁的氛围。本文就当前拱墅区集体土地拆迁之责任方法作一探究。

拆迁户安置社区基础设施利用现状及对策研究——以嘉兴市拆迁安置社区为例

文章从拆迁户安置社区资源利用现状出发,通过运用统计学和管理学知识对嘉兴市拆迁户安置社区基础设施利用现状进行逻辑分析,找出拆迁户安置社区在基础设施利用中存在的共同问题,分析其产生的原因,分析得出科学的改善方案。本文认为,深入了解嘉兴市拆迁户安置社区居民的基础设施利用现状,对进一步提升社区管理部门的管理能力和服务水平具有深刻意义。为此,笔者还提出了相应的解决方法建议。

新农村建设视角下农民拆迁户生产和生活方式的调适——以安徽省Y镇为例

文章通过半结构化访谈和实地观察法,以新农村建设中农民拆迁户生产和生活方式的转变为研究对象,调查并分析了新农村建设下农民房屋空间格局、功能设置的变化及其对农民劳动生产和日常休闲生活两大方面的影响,讨论了分化后的农民在面对变化时的调适难度差异及新农村建设相关主体对调适难题的应对。最后从调适客观条件、主观意愿及主体能力等三因素入手,对农民生活方式调适问题进行了思考。

利益需要、农民规则意识与乡村有效治理——基于徐村拆迁户行为取向的分析

农民的规则意识是乡村有效治理的重要议题之一。以利益需要为视角,运用"利益需要—规则认知—行为方式—规则意识层次"的逻辑分析进路,能够洞察农民行动的现实目标和规则意识的现实状况。徐村个案表明:农民(拆迁户)不断解读、利用、变通、触碰、膨胀具体的拆迁方案,使得权威性规则被消解;他们总是徘徊在遵守规则和冲破规则之间,一旦现有的规则不能冲破时,他们就会寻找新的途径来为自己利益的实现服务。实现乡村有效治理,必须以利益综合形成合理性规则,培育农民遵守规则的意识;必须以政策分析传播规则知识,培养农民遵守规则的习惯;必须以依法行政强化规则的执行力,使遵守规则成为农民的内在需要。

农村拆迁户的理财现状探析

社会飞速发展的今天，随着城市化的不断推进，拆迁已成为当今社会大众所关注的焦点之一，由于拆迁所导致的一夜暴富可以说是司空见惯，拆迁户的生活得到了质的飞跃，巨额的拆迁赔偿款给人们带来幸福的同时也给人们带来了很多“后遗症”。文章就此问题进行具体的分析，并就这些“后遗症”提出相应的对策。

拆除:为了被拆迁户的利益

郑州市京沙快速路拆迁安置房建在长江路与代庄路交叉口的汇景嘉园中,300多户被拆迁的居民安置于小区的15^#～22^#楼。2011年7月,这8栋楼刚刚封顶,却因墙体砖的质量问题被政府有关部门责令拆除。政府的＂民心工程＂为何变成了＂豆腐渣工程＂？开发商、施工方、监理单位的层层把关缘何成了虚设？＂亡羊补牢,犹未为晚。＂此案的警示意义在于：对于拆迁安置房、经济适用房、保障房的建设,同样要注重质量。郑州市的负责任态度和果断作风值得各地学习。

新型城镇化进程中的拆迁户社会保障运作机理分析——以宿迁市宿豫区为例

拆迁是依法拆除农村居民原居住房屋,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。在新型城镇化进程中,随着被拆迁人群不断增多,农村居民的拆迁安置问题已逐渐成为人们广泛关注的焦点。宿迁市宿豫区在迁移安置中,针对强制拆迁、先后补偿标准不一、补偿不到位、安置不落实和黑恶势力公行暴力等问题,通过采取多元化的拆迁户社会养老保障机制、落实拆迁户职业培训及工作推荐制度、保障拆迁户的住房及子女教育权益等措施,确保安置补偿落实到位,保障农村拆迁户的合法权益,维护社会平稳秩序。

名相晏婴如何对待拆迁户

事情发生在公元前539年。当时，齐景公想给劳苦功高的晏婴更换一处豪宅。晏婴住的老宅靠近市场，吵闹多尘，地势低洼。景公想把他家搬到地势高和干燥些的地方。晏婴连忙推辞，说自己的祖先就住在这里，自己本不配继承祖业．而且这里靠近市场，买东西方便，不敢劳动乡亲们为自己盖新房子。景公笑道：“您靠近市场，应该知道啥东西贵，啥东西便宜吧？”晏婴伺机劝导说：“受刖刑（一种酷刑，要砍去受罚者的脚）的人穿的鞋子（假脚）贵，一般的鞋子却很便宜。”景公听出了晏婴的话外之意．是批评自己的刑罚过多，导致市场上的假脚都涨价了，便下令取消刖刑之类的酷刑。

面对拆迁户,冯玉祥与蒋介石的较量

城市修建道路、大兴土木、向外扩展等等，势必要拆迁。拆迁就会牵涉民众利益，简单、粗暴地处理拆迁问题，民众不会答应，那就势必激化社会矛盾，以至引发抗议事件。

拆迁户失控与拆迁制度失范

12月2日，成都市金牛区城管执法局通报了一起拆迁户点火自焚事件。我们不禁要问，为何拆迁问题非要走暴力之路？如何让拆迁双方利益得到充分博弈？理性探究一系列“拆迁大战”成因，我们不难发现，最根本的还是制度问题，分析起来，至少有以下三种表现。

房地产开发应善待拆迁户

在城市土地配置与再配置的过程中,有一种倾向很值得人们注意,越来越多的好地段被建成了富人区.那些个售价昂贵的"花园"、"山庄"、"别墅"、"豪宅"、"公寓"之类的居所,大都坐落于城市的上好之地.环境之优雅,交通之便利,设施之齐全,无不尽收囊中.而收入欠丰的普通百姓,则抵挡不住有钱人的进攻,一部分一部分被迁移到地理位置较差的地区.在金钱和经济利益的驱动下,城市土地正在被重新分配.不同等级的居所,已经成了新的身份象征.所谓腰缠万贯的"成功人士",身居豪宅,锦衣玉食,尽享地利之美和荣华富贵.开发商为他们打造的人间天堂,足以使其飘飘欲仙.