继续解放思想的全新诠释——对三亚市月川村“和谐拆迁模式”的解读

解放思想、实事求是、与时俱进,是马克思主义活的灵魂,是我们适应新形势、应对新挑战、认识新事物、完成新任务的思想武器。新世纪新阶段,我国发展已站在一个新的历史起点上。国内外形势的新变化,人民群众对于美好生活的新期待,全面建设小康社会的新要求。

曹家巷:自治拆迁的样本

曹家巷,是成都众多街巷中一条普通的小巷子。然而,2013年1月4日晚7点,曹家巷片区“自治拆迁改造”做法的新闻,在中央电视台《新闻联播》节目头条播发,随后还推出系列报道《曹家巷拆迁记》,让这个小巷子一夜成名,这里“群众主体、政府主导、公开公正、依法依规”的拆迁模式成为全国自治拆迁的样本。

城中村拆迁补偿的模式选择——以山西省B村为例

改革开放以来,"城中村"成为城市化改造的重点,城中村的拆迁补偿成为村民最为关注的问题,它涉及到了村民的切身利益。本研究从城中村的拆迁补偿模式作为切入点,阐述我国现有的补偿模式,并结合B村的实际情况,分析现有补偿模式存在的问题,从而找出一个使村民利益达到最大化的合理的补偿模式。文章通过问卷调查的方法,从被拆迁户的基本情况和拆迁补偿情况两方面分析,从而分析问题得出结论。B村存在补偿模式单一、标准偏低、补偿模式没有考虑土地的价值以及社会保障体系不健全的问题。在本研究中构建的合理的补偿模式应该包括货币补偿模式和非货币补偿模式,并指出非货币补偿模式必须涉及的三个方面:宅基地作价入股、就业和医疗养老。

房屋拆迁项目管理模式探略

简析建立拆迁项目管理模式的必要性,从拆迁项目管理的理论基础、基本原理、主要内容入手,提出对拆迁项目经理的定位与管理以及拆迁项目经理部的组建原则、有效运转要点,从而阐述了建立拆迁项目管理模式的方法。

论我国城市房屋拆迁立法的应然思路——一个物权法的思考视角

我国城市土地物权制度的特殊结构决定了我国城市房屋拆迁模式必然异于发达的市场经济国家。在我国立法可以采取的三种城市房屋拆迁模式中,包含有四层复杂法律关系的政府主导型拆迁模式最适合我国国情。因此,我国未来城市房屋拆迁立法应以政府主导型拆迁模式为基础,并以协商型拆迁与折衷型拆迁模式为补充。

论我国城市房屋拆迁立法的基本思路

我国城市土地物权制度的特殊结构决定了我国城市房屋拆迁只能单独或者组合采取政府主导型拆迁模式、协商型拆迁模式或者折衷型拆迁模式。原《城市房屋拆迁管理条例》混淆了政府主导型拆迁模式与协商型拆迁模式中的基本法律关系,激化了城市房屋拆迁中的各种社会矛盾,必须予以修改。我国未来的城市房屋拆迁立法应当在兼采政府主导型拆迁模式、协商型拆迁以及折中型拆迁模式的基础上,对政府主导型拆迁模式作出注重性规定。

拆迁工作中地方政府职能定位的调查与思考——以石家庄市裕华区为例

破解城中村拆迁改造中的矛盾是地方政府义不容辞的职责。石家庄市裕华区政府在城中村拆迁改造工作中坚持取信于民的政府主导拆迁模式,制定让利于民的拆迁利益分配政策,创新致富于民的拆迁配套体制机制,掌控造福于民的拆迁对接战略,成功破解了拆迁难题,实现了和谐拆迁,促进了地方经济的发展。

公共政策视角下旧城改造的思变——以成都曹家巷拆迁为例

城市功能为适应经济社会发展的需求离不开对旧城的改造,这其中最主要的环节之一就是房屋拆迁。如何安排与部署拆迁工作对顺利完成城市功能更新有着直接的影响。在新型城镇化建设的今天,城市功能的更新赋予旧城改造以人为本、和谐有序的发展的要求。从公共政策视角下看成都曹家巷房屋拆迁,对比新旧两种模式,发现效率与公平的矛盾、法律法规的缺失使得这种新模式在实际运行中出现违背新型城镇化建设要求的偏差。阿瑟·奥肯于《平等与效率》中分析了效率与公平动态平衡机制,为我们解决新模式中出现的矛盾提供了方向。

旧城改造拆模式迁的问题及出路探析——基于成都市龙泉驿区的研究

随着中共十四大以来,我国的社会主义市场经济体制不断完善,城市化进程也在不断加快,旧城改造和城市更新工作也是迫在眉睫。在现代工业和城市化的发展背景下,各地人口在大量的涌入城市,对城市的发展也提出了许多新的要求。本文的基本研究结构主要是对龙泉驿区旧城改造的问题,原因和出路做出分析,针对旧城改造这一重要社会工程做出总体总结。本文的研究目的:分析龙泉驿区旧城改造的必要性,总结存在的问题,以及提出相应问题的解决措施。研究方法:文献法和归纳法。研究结果:从对旧城改造,拆迁模式,龙泉驿区五金厂片区的分析探讨了本区拆迁的相关困境和出路。研究结论:⑴城市的改造和城市的发展是联系非常紧密的社会工程,它涉及到很多方面的利益关系;⑵在旧城改造的过程中要做到统筹兼顾;公平公正,保护人民的切身利益;⑶旧城改造要基于科学的模式和运作机制。

探索旧城改造拆迂模式的几点看法

随着城市化进程的加快，旧城改造和更新成为了当今社会关注的焦点，但在实际改造过程中，由于时间长，调整多，变化大，欠公正，期望高，缺资金产生了不少的问题，针对这些问题，我们提出创新旧城改造拆迁模式的几点思考，同大家探讨.

从遁形到归位 对城市房屋拆迁补偿模式的探讨

我国实行改革开放20多年来，随着经济的快速发展，城市化进程步伐加快。从政府职能的角度而言，这个阶段的城市发展，可以说是政府主导型的城市化过程。在这一过程中，城市房屋拆迁扮演了重要的角色。它改善了城市的面貌，提高了居民的居住条件，完善了城市的基础设施和公共设施建设，但它也引起了大量的矛盾纠纷，并且近一、两年表现得越来越激烈。其中，拆迁补偿问题是诸多矛盾之重要一结。