我国现行城市房屋拆迁补偿制度的缺陷与对策

我国现行的城市房屋拆迁补偿制度在补偿适用原则与具体操作标准、补偿范围、补偿方式以及补偿责任承担等方面存在缺陷。因此,我们应在拆迁立法中尽快明确公平补偿原则,在立法上规定对土地使用权的补偿,设立独立的估价委员会,明确行政机关作为补偿责任主体的地位。

我国城市房屋拆迁补偿制度上存在的问题及其完善

随着和谐社会构建的提出及城市化进程的不断加快,不少城市地区面临着房屋拆迁的问题.相比国外先进国家的房屋拆迁补偿制度,我国的相关制度存在不完善之处,导致目前城市房屋拆迁过程中的矛盾,本文分析了我国目前房屋拆迁补偿中存在的问题,提出应完善房屋拆迁补偿制度,以实现拆迁双方利益的共赢及社会的和谐发展.

从“钉子户”看拆迁补偿制度的相关问题

2007年，“钉子户”成为热点一词。重庆最牛“钉子户”杨武和吴萍夫妇以捍卫公民合法财产权利为由对抗开发商拆迁一案拉开了这场序幕。随后“钉子户”类型案件层次不穷，愈演愈烈严重影响到社会的稳定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台并无法使现实中的拆迁问题不治自愈，因此我们如何正确认识拆迁纠纷，妥善解决拆迁纠纷仍亟待考验。

土地开发与居民动拆迁利益调整的法律机制研究

近些年来,在我国大部分地区形成了一股土地开发的热潮,而由此产生的动拆迁居民利益受损的问题亦日益突出。本文通过对土地开发中相关主体间利益冲突的剖析,对建立一套利益调整的法律机制提出了设想和一些具体建议。

城市建设中的征地拆迁与权益保障

在城市建设过程中,本来着眼于改善居民生活条件的旧城改造及扩张征地拆迁,有些却演变成了以营利为目的,着眼于土地炒卖,以地生财,压低甚至侵吞征地拆迁费,与民争利的"扰民工程"。如何既促进城市建设加速城市化进程,又兼顾被征地拆迁群体利益实现城市建设初衷和行政宗旨?关键在于实行制度创新,寻求征地拆迁与权益保障的优化结合,并让被征地拆迁群体分享城市发展的成果。

让被征地、拆迁农民兄弟安居乐业

2001年东钱湖旅游度假区进入大开发，大建设以来，一批基础设施、功能性项目和安置小区陆续建成，开发建设取得了显著成效。在此过程中，大量土地被依法征用，大批被征地、拆迁农民迁入新居，住房换新了，生括环境变好了，绝大部分农民安居乐业，共享开发建设带来的成果。

谈城市房屋征收的问题和对策

分析了房屋征收的特点,针对目前房屋征收过程中存在的问题,从完善拆迁补偿制度、合理司法行政、引入司法仲裁三方面,阐述了具体的解决策略,从而提高房屋征收工作的效率。