次高标拍卖:解决特许经营权拍卖过程中过度竞争问题的最优机制

过度竞争问题是我国在公用事业领域推行特许经营权拍卖制度的一个重要障碍 ,竞标企业的非利润追求和重新议定合同等动机是导致标价过高的主要原因。相对通常所采取的几种拍卖制度 。

论拍卖过程中优先购买权的保护

所谓优先购买权是指在买卖过程中与买卖标的有特定法律关系的当事人在同等条件下得优先于其他购买人购得买卖标的.优先购买权是当事人的一种法定权利.优先购买权的客观存在要求出卖人在出让自己的财产或权利时必须充分尊重与出让标的有特定的法律关系的当事人的优先购买权,否则,出让行为无效.然而,拍卖作为一种特殊的交易方式奉行的根本规则是价高者得,因此,优先购买权与拍卖的矛盾便不可避免.……

不良资产拍卖处置若干问题的探讨

采取拍卖的方式处置不良资产可在“公开、公平、公正”的原则下，由市场形成竟价的机制，科学、合理地确定拍卖资产的价格，因其具有透明度高和市场价格发现功能等独特优势，所以成为目前资产管理公司处置不良资产普遍采用的处置方式。资产管理公司采用拍卖方式处置不良资产这一手段已基本形成了一套较为完善的拍卖机构选择、监督管理程序和机制，对促进不良资产的快速、高效、高回收处置起到了积极的作用。但在实践过程中笔者发现拍卖处置不良资产在制度设计上还存在一些不足，为更好地利用拍卖这一手段，实现“有效保全国有资产，处置回收最大化，处置成本最小化”的经营目标，本文从不良资产拍卖过程中拍卖机构的选择、拍卖过程的管理以及拍卖要求的条件等有关环节出发对拍卖制度的设计进行探讨。

拍卖火车皮如何

我的一位在美国做生意的朋友,谈到进口中国大陆产品到美国市场的困难时发了一番感慨。中国商品的确物美价廉,而且在美国消费者中也赢得声誉。然而他却宁愿从台湾或香港进口。究其“舍廉求贵”的原因,主要是大陆厂家常常无法按时交货。这到不是后者不讲信誉,而是内陆的铁路运输得不到保障,以至货轮在港外停泊数日无货可装的事时有发生。

抵债资产拍卖处置问题思考

拍卖又称竞卖,是一种通过特殊中介机构(即拍卖行)以公开竞价的形式;将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式和交易活动。拍卖活动的特点是必须严格遵循公开、公正、公平和诚实信用原则,具有较强的竞争性和透明度,符合市场化资产处置原则。当前,拍卖已成为银行与金融资产公司(以下称委托方)处置抵债资产处置的重要手段。

拍卖的几个法律问题

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善。公众购买力的增强,在我国重新兴起的拍卖业已不能局限在旧物的拍卖上。而正以探索的态度,小心地迈出新的步伐。现在拍卖的热点逐步转向诸如电话号码、中巴车线路、家藏艺术品、房地产、破产企业资产等方面。成为面向社会的更加开放的交易形式。建立适合于我国国情的新型拍卖法律制度,从法律上确认和保障这一新的经济活动,已属必然。笔者试就拍卖的有关法律问题作一初探,以期有益于建立、完善拍卖法律制度。 —、拍卖的含义 拍卖是资本主义国家中经常使用的一种买卖方式。拍卖即竞买。

乡镇集体企业的拍卖与信贷对策

我县拍卖乡镇集体企业的试点表明,这种办法是改革乡镇集体企业的有效形式之一。由于乡镇企业是农业银行的重要信贷对象,乡镇集体企业的拍卖,给银行带来信贷方面的影响,主要有: 第一,在资产相平衡而又能资贷相抵的企业拍卖中,银行能从其拍卖款中收回一部分旧欠贷款,减少信贷资金呆滞。但对由于资不抵债的企业在拍卖过程中产生的资不抵贷部分的信贷资金债务落实与清收困难相对加大,信贷资金风险加剧。

近现代书画拍卖价格的几个市场规律

文物艺术品拍卖价格。是竞买人在拍卖过程中竞买拍品所给出的出价，这个出价受拍品本身艺术价值、当下市场行情、拍卖现场群体情绪、竞买人性情心理和对拍品的认知判断等因素的影响。竞买人在拍卖现场往往不能理性地出价。而且，同一件拍品，在不同的时期、

拍卖行业六大困局

有人奋笔疾书，说：“这是一个神秘的行业，土地、字画、珠宝，被纳入这个行业的交易品，往往有一段鲜为人知的历史。”又有人说：“这是一个令人瞩目的行业，一槌之间决定几百万，上千万甚至过亿标的的归属。”在河南拍卖业组织的《拍卖法》颁布实施十五周年宣传周启动仪式现场，笔者感悟到了拍卖品的鲜为人知的神秘，不代表交易过程的神秘；拍卖品的令人瞩目，决定了拍卖过程的令人瞩目。

一起司法拍卖案例带来的启示

司法拍卖相比一般的市场拍卖,情况相对特殊。比如债务人经营状况不正常,有的处于停产、半停产状态;债务人债务众多,资金极其困难;债务人法律遵从度较低等等。这样,债务人资产拍卖时产生的税收征缴便成了问题。为解决这个问题,司法拍卖无论是网上拍卖还是线下拍卖,一般在拍卖公告或拍卖协议中明确,要求买受人承担拍卖过程产生的所有税收(俗称包税条款)。

有关资产拍卖的相关处理

我公司由于经营状况不佳，正办理注销手续。又因为公司所在地段属于拆迁范围，需要对企业所有资产（大部分指固定资产）进行拍卖。请问如果购买方向我公司索要发票，我司该怎么办，难道需要将已做到凭证中的发票撕掉给购买方吗？在税务方面，应当如何处理？在资产拍卖过程中，拍卖手续费、资产过户手续费，由哪一方交纳？资产拍卖的账务如何处理？（江苏省兰天）

让阳光的精华温暖更多人——5月9日美国顶尖葡萄酒(啸鹰酒庄/哈兰酒园/纳帕谷窖藏会所)上海慈善拍卖晚宴

加州的阳光是出了名的灿烂和诱人,海滩边总是有密密麻麻的人尽情地享受它炽热的风情。同时,加州的阳光还缔造出了美国甚至全世界都喜欢的加州葡萄酒,他们吸纳了阳光的精华,大地的丰韵。在晚宴上,这些加州的精华,又将用一种特别的方式温暖更多需要关怀和帮助的人。

龙华镇办企业拍卖情况调查

在不断深化乡镇企业改革中我们发现,虽然有很多规模大、效益好的乡村集体企业通过向股份合作制转化,日益焕发出勃勃生机。但也有不少规模小、效益差的乡村集体企业由于诸多原因,推行股份合作制举步维艰,处于"不干赔钱,干也亏损"的困难境地,成了乡村的沉重包袱,在一定程度上影响了乡镇企业的发展。对此,有何良策?带着这个问题,我们组织了专门力童到景县龙华镇。

逆向薪酬

根据拍卖过程中竞价阶梯的顺序可将拍卖划分成两大类：英式拍卖法和荷兰式拍卖法。英式拍卖法（又称低估价拍卖）是在拍卖过程中，竞买人竞拍拍卖标的物按照由低至高、依次递增的竞价阶梯展开竞价。而荷兰式拍卖法（又称高估价拍卖）拍卖标的物的竞价由竞卖人从高到低，依次递减，直到出现有人接受其报价的一种拍卖方式。

恒大地产长沙演绎“蛇吞象”

2011年3月25日，长沙市民伍先生委托律师，一纸诉状，将长沙市人民政府告上了法庭。伍先生请求法院判令长沙市政府向其公开长沙恒大雅苑项目在土地拍卖过程中的相关细节。

全国第一拍深圳限户型首拍激起千重浪

7月28日，全国首宗“90／70”住宅用地（宗地编号A004-0102）在深圳土地房产交易中心进行公开拍卖，以3．27亿高价成交，对应楼面地价6452元／平方米。作为新政之后全国限户型土地的“第一拍”，此次拍卖为“国六条”在地方的实施开了“阳关道”，具有指标性意义，因此其拍卖过程吸引了各界高度关注，其拍卖结果更引发了业界争论。

商业方法专利的保护范畴探讨——以美国最高法院的电子湾专利案为引子

著名的加州电子湾公司（eBay Inc．）通过提供网上“跳蚤市场”和拍卖为主的电子商务服务，每年交易量已达数十亿美元。在电子湾的相当多拍卖网页上都有一个买家可以点击的“现在就买”功能。该项功能让急性子的买家可以绕过拍卖过程而根据卖方的出价马上订购被拍商品，当然价钱有可能比拍卖价高一些。但是，这项看似简单的“现在就买”功能已经在2001年授予的一项美国商业方法专利中被提到，。申请到专利的是个名为商业交易的小公司（Merc Exchange LLC）。该公司在2001年9月因为电子湾公司不愿出钱购买专利授权而把电子湾告上法庭。声称后者侵犯了其持有的三个专利。

李迅雷：货币泛滥下房价与物价为什么背道而驰？

最近，土地拍卖过程不断创出新的“地王”，让那些希望房价回落的人们心灰意冷，房价不败的神话延续。但同时，CPI在6月份回落至1．9％，大家一下子从年初的通胀预期变为对通缩的担忧。为何在货币不断扩张的环境下，物价的累计涨幅远低于预期，而房价却能够一涨再涨呢？

无效产权转移缴纳契税已超过三年是否应退税

问：A公司购买一宗土地,后政府部门在另一宗土地拍卖过程中,误将属于A公司的部分土地一并拍卖给B公司,即“一地二卖”,并且B公司也办理了产权,并于2010年已缴纳了契税20万元.后通过法院判决B公司取得的土地产权无效.请问,在法院判决之前,B公司在并不知道应当退税的情况下,对已缴纳的已超过三年的契税,是否应当退还？