工程总承包模式与传统模式的招标发包模式研究

社会转型发展下,我国建筑工程领域招标发包形式逐渐发生变化,这对工程规模扩大发展、造价成本收益增高都有着一定影响,传统模式招标发包形式对工程造价方面的控制存在很多问题,而新时期工程总承包模式下对工程造价管理与成本控制更加突出,有助于市场经济与建筑行业投资方式改革的深入发展,这种形式逐渐在我国各领域的建设工程中得到应用,并取得了不错的成绩。文章对工程总承包与传统模式的招标发包模型展开分析和探讨,希望能够为我国建设领域的提升和发展给予一些建议和参考。

住建部:依法应当招标未招标发包等五种情形属于违法发包

住房和城乡建设部近日正式发布《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(建市规〔2019〕1号,以下简称《办法》)。《办法》自2019年1月1日起施行,2014年10月1日起施行的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》(建市〔2014〕118号)同时废止。

三都：“招标发包”党建重点工作项目

日前，黔南自治州三都自治县委组织部将党建重点工作内容以项目的方式进行细化分解，实行“项目化”管理。建立了《党建重点工作项目库》，出台了《三都自治县党建重点工作项目管理考核办法（试行）》，采取“招标”方式，先由各基层党委结合实际自行选题、自做方案，再由县委组织部统一召开项目招标评审会议，

三都县对党建项目“招标发包”

贵州省三都县委组织部对党建重点工作实行经济工作“项目化”管理，建立了《党建重点工作项目库》，出台了《三都县党建重点工作项目管理考核办法（试行）》。由基层党委结合实际自行选题、自做方案，再由县委组织部统一召开项目招标评审会议，对党建工作重点项目“招标发包”。“中标”单位与县委组织部签订《项目实施责任书》。三都县通过党建项目“招，标发包”，使党建工作由“弹性”变“刚性”，实现了党建工作由过去的“软指标”向“硬任务”的转变。

农村资产资源交易工作实践与探索

农村公共资产资源是农村集体所有的经济资源。过去在农村公共资产资源交易过程中,缺乏科学有效的监管政策和措施。不少农村公共资产资源交易是由村委干部几个人,甚至是支书、主任说了算,存在着不公开、不公平、不公正、不透明的问题。交易行为交易结果的公平公正公开性很难让群众信服,群众意见很大,容易发生腐败现象。2012年,山东省日照市岚山区在组织开展清产核资工作中为建立农村集体"三资"监管长效机制,把加强农村公共资产资源交易监管工作列入了重要议事日程。11月份,全区8个乡镇街道全部建成农村交易中心并正常开展工作,有专职人员,专门办公地点,挂牌办公。2013年4月,区纪委监察局、农业局联合下发了《关于建设乡镇街道农村交易中心的实施意见》,对具体运作规范作出了明确规定。全区农村集体公开交易812笔,成交金额4.3亿元,村集体增收(节支)6000余万元。

中标社会资本的子公司可否直接承包PPP项目的建筑工程？

建筑工程的发包,分为招标发包与直接发包。在PPP项目中,中标的社会资本的子公司,可否直接承包该PPP项目的建筑工程?在实务中则有不同的做法,有的直接发包,有的则否。对此,本文从法律的角度,具体分析中标社会资本的子公司可否直接承包PPP项目的建筑工程,以供参考。

论工程投标报价技巧

国家建设部在1998年的《关于进一步加强工程招标投标管理的规定》中，对实行公开招标、邀请招标做了明确的规定。在必须实行招标发包的工程中，凡是属于政府和国有企事业单位投资以及政府和国有企事业单位控股投资的工程，必须实行公开招标，按照公开、公正、公平的原则，择优选定承包单位。本文通过对工程投标活动中成本价的确定和投标策略的运用作简要论述，归纳总结了工程投标报价常用的一些技巧，与从事工程造价工作和参与投标活动的人员一起探讨。

许昌住建局：简化建设工程项目招投标程序

从许昌市住建局招标办获悉，该市调整了非国有资金投资建设工程项目的招投标管理模式，通过简化备案程序，优化备案流程，为非国有资金项目建设节省了时间，降低了投资成本，提高了办事效率。据悉，目前许昌市非国有资金投资工程建设项目的勘察设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备材料采购等，项目建设单位可以自主选择招标发包或直接发包。

上海市：招标人不得以任何形式规避招标

上海市近日印发《上海市住宅修缮工程招投标管理办法》（简称（《管理办法》），对本市行政区域内投资额30万元以上的住宅修缮工程招投标活动的管理作了进一步的明确和规定。根据《管理办法》，施工发包，使用政府财政或者国有资金投资占控股或者主导地位，且总投资额3000万元以上或者施工单项合同200万元以上（以立项批复或者计划备案金额为准）的住宅修缮工程，必须实行施工公开招标发包，限额以下的可以邀请招标发包或者直接发包。