武进新天地不夜城项目工程量清单招标案例分析

2008年3月,笔者作为江苏武进创业房地产有限公司代表,组织了常州武进区第一个大型商业项目—武进新天地不夜城的总包施工招标。因为项目处于武进区电视塔下面,需要塔基支护;同时,地下室体量有8万平方米,技术要求高。公司高层决定采用邀请招标的形式,选取了三家信誉良好,施工管理水平高,长期合作的一级施工企业参与投标。三家投标单位分别是上海华盛建设(集团)有限公司、常州市武进建设工程有限公司、江苏武进欣达建筑工程有限公司。本次招标我们选择造价咨询企业信誉特别好。

建设项目合同风险管理

建设工程施工是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行产品生产之前的最后阶段,具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点。因此,用合同来防范建设工程的施工风险显得尤为重要,而合同的签订及履行也应引起施工单位的重视。

《招标投标法实施条例》关于退还投标保证金利息相关法律问题分析

由于《条例》关于退还投标保证金利息的规定较为原则,操作细则亦尚未出台,由此引申出一连串的法律问题,导致招标人、投标人、招标代理机构甚至税务机关对于相关法律问题的理解产生较大分歧,造成实际操作中处理方式不统一的局面。本文从投标保证金利息的法律性质,投标保证金利息退还中的注意事项,以及有关发票开具和缴税等问题进行了分析和论述,并提出相关建议,以作抛砖引玉之用。

招标投标活动中几种“价格”浅谈

建设工程项目招标过程中会遇到各种"价格",不同的"价格"具有不同的含义。这些"价格"出现在招标过程中的不同阶段,如开标前"价格"有最高投标限价和投标价,评标时"价格"有评标价和基准价,合同签订和履行时"价格"有签约合同价、合同价格和竣工结算价。根据招标类型的不同,以上几种"价格"含义也不尽相同。

2013年行业盘点 改革破局 招标图强

2013年,中国政治改革进入深水区和攻艰期,经济发展也迎来重要的转折期——党的十八届三中全会提出要紧紧围绕使市场在资源配置中起决定性作用深化经济体制改革。2014年将是中国全面深化改革的元年,新年伊始,《招标采购管理》对过去一年的行业发展进行了梳理与盘点,围绕政府的施政重点、行业关注的热点及企业发展的焦点,选取了对业界影响深刻的八大方面,希望能帮助大家更好地总结过去,把握当下,开创未来。

否决投标条件的常用法律情形

否决投标一般是指评标委员会对违反法律规定或者未响应招标文件实质性要求的投标文件,作出不再进一步评审,投标人失去中标资格的决定。否决投标应根据《招标投标法》及配套法规、规章或招标文件规定的否决投标条件评判。实践中,否决投标的条件可分为投标人资格不合格、投标文件格式不合格、投标文件内容有重大偏差及投标人违法四大类。一、因投标人的资格条件不合格被否决投标的具体条件1.法律法规或行政处理决定限制投标人的投标资格(1)

分析建筑幕墙施工项目成本控制的重要性

随着近几年我国经济的飞跃发展,建筑行业也随之突飞猛进的进入快速发展阶段,建筑工程中幕墙行业的有关问题越来越被施工企业所重视,因此怎样合理的对建筑幕墙的成本进行控制,以最小的投入获得最高的效益,增加利润,成为行业人员一直关注的一个焦点问题。企业如何有效控制工程成本。

大型机电设备采购可调价合同的必要性及调整方法探讨

本文针对大型机电设备采购合同实行固定不变价格存在的问题,提出了可调整价格的必要性,同时结合国际市场上的惯例以及近年来建筑材料市场的价格管理机制的逐步完善,分析了可调整价格的可行性。在大型机电设备合同实施期间,如果能够科学、合理、适时的对合同价格进行调整,将对规范我国工程建设领域合同关系起到积极的推动作用。

建筑工程投标报价策略和作价技巧初探

在建筑工程激烈的投标竞争中,影响企业中标的主要因素就是标价、工期、质量和施工方案,运用技术经济分析方法,对当前建筑企业投标竟争中的报价策略问题进行了定性和定量的分析,对作价的技巧进行了深入探讨。l、报价策略的定性分析法恰当的报价是中标的关键,报价太高,无疑会失去竞争力而失标。