工业招租模式的实施障碍与对策分析

本文从现存的工业招租模式的实施障碍进行分析,发现"点对点"的招租模式成为了该模式扩张的根本障碍。另外,工业与商业经营的不同特点以及传统发展思维的制约也影响着工业招租的成功拓展。为此,本文创新性地提出了"工业土地招租交易中心"的解决方案。

工业招租模式的实施障碍与对策分析

现存的工业招租模式存在着较大的缺陷,金融危机过后的工业土地闲置现象居高不下,影响着当下珠三角地区工业与制造业的产业升级。本文从现存的工业招租模式的实施障碍进行分析,发现"点对点"的招租模式成为了该模式扩张的根本障碍。另外,工业与商业经营的不同特点以及传统发展思维的制约也影响着工业招租的成功拓展。为此,我们创新性地提出了"工业土地招租交易中心"的解决方案。辅以政府政策支持,创新思维宣传等方面,从而完善当今存在的工业招租模式,争取减少珠三角地区的工业土地闲置现象。

新经济常态下房屋租赁模式及定价体系的构建

基于传统租赁模式和电子商务招租模式存在一定的廉政风险的影响,本文根据影响房屋价格的因素和周边租赁价格的情况,研究了SWOT模式下的市场比较定价机制,提出了公开招标方式、竞争性谈判方式、拍卖使用权等公共平台招租思路,研究结果为完善房屋租赁模式提供理论支持,也为商铺定价提供了重要参考。