应用市场化方法推进灾后重建

在我国市场经济日趋成熟和房地产市场不断发展的今天．此次四川汶川的地震应更多依靠市场化手段推进灾后重建。可考虑把房屋个贷归还与房屋新建相结合．并适时灵活运用经济和金融杠杆．积极开发转按揭产品．最大限度减少商业银行损失。政府部门可通过发行长期债券的方式筹措资金。对于各界援助资金以及发债募集资金．必须建立一整套资金管理与使用制度．同时辅之以民主监管机制．真正做到专款专用。

创新让按揭“蛋糕”越切越大

与国内商业银行提供的几乎千篇一律的按揭产品相比,国外银行在按揭产品的设计上,可谓尽显神通,令人眼花缭乱;相应的,按揭贷款在发达国家银行各项贷款余额中大约占20%的比例,而国内同比仅为1%。由此可见,按揭贷款在我国拥有巨大的市场和产品创新空间。