按揭回款缺口的会计处理探讨——以4S店为例

按揭贷款能够有效刺激客户消费,提升企业的营业收入和营业利润。但是,作为一种典型的信用销售模式,按揭销售也存在一定的风险。同时,我国现阶段的准则体系中并没有专门针对按揭回款缺口的明确规定,企业实务中存在多种会计处理方式。为此,本文以4S店为例,重新明确新收入准则对按揭结算的相关规定,重点对现有的几种按揭回款会计处理方式进行对比分析,以期为企业同类业务的处理从理论和实务方面提供借鉴与参考。

新准则下4S店按揭回款缺口会计处理探讨

新经济模式下,汽车4S店的交易方式和业务模式等都出现了全新的变化。为了深入了解这种新变化,分析4S店按揭回款缺口会计处理策略。本文结合新颁布的《企业会计准则第14号——收入》规定,根据4S店按揭结算的具体会计处理实务和涉税影响进行分析,以求能够更好地理解收入准则,把握新业务的本质,简化收入确认方法,提高收入确认实务的可比性。

浅析解押方式对房地产公司解押成本的影响

房地产开发公司在有银行抵押贷款情况下，办理解押手续时，不但要重点关注存入解押保证金的资金成本，而且还注重每平按揭回款净现金流量，这样不仅可以大大降低解押成本，并且大大缓解了资金压力。