论婚前以个人财产购买按揭房产的分割

离婚案件之重在于对房产的处理，而按揭房产仍为住宅之常态。对按揭房产的确权和分割提出具有操作性的司法安排，特别是婚姻立法尚未作出规定的按揭房产权属例外情形、价值分割计价时点和增值分割的具体计算方法。

夫妻婚前按揭购房的权属法理分析研究

最高人民法院出台了《婚姻法司法解释（三）》，它的出台确实解决了一些房产分割问题，但并没有完全妥善解决法律实施上的许多新问题。本文通过对《婚姻法司法解释（三）》的第十条规定的婚前按揭房分割、房产增值等内容分析阐述，提出健全完善相关立法，改进审判工作的对策建议。

物权法视野下的夫妻财产关系问题

《物权法》的颁布是我国法治建设的一大进步,在几年的实践中,取得了不小的成绩,但在与其他法律,特别是与《婚姻法》的衔接上,还不尽完美。有的甚至还出现互相扦格的现象。本文就两部法律中,对"按揭房产的分割"以及"夫妻财产的孳息归属"的不同规定,加以研究、探讨,以期有所裨益。