技能溢价、消费挤出与消费层次提升——基于省际面板数据的经验研究

本文采用联立方程模型的方法,基于省际面板数据,实证研究了技能溢价与消费增长以及消费层次提升之间的关系。研究结果显示,总体上技能溢价对居民消费产生了较为显著的“挤出效应”,同时技能溢价又能在一定程度优化消费结构,从而间接地产生消费增长的推力。但是从长期来看,技能溢价与消费结构之间存在着一种“倒U型”的关系,尽管适度的技能溢价能够推动消费结构不断优化调整,但是过度的技能溢价容易对消费层次提升带来反效果。

行业竞争、房价波动与消费挤出差异化研究--以大型房企进入小城市为例

房住不炒是未来我国房地产市场调控的主流,在快速城市化进程中,小城市房价的快速上涨不利于国内消费市场的健康发展。本文以大型房企进入小城市为政策冲击,检验大型房企进入小城市的经济效应。进一步的,文章检验了行业竞争、房价波动对小城市居民消费挤出的差异化影响。研究结果表明,房价上涨给小城市居民消费带来了显著的消费"挤出效应"。大型房企进入会优化小城市住房供给结构,带来的房价上涨主要是基于住房质量和市场价值提升来实现的。在小城市房价上涨过程中,无大型房企的城市消费"挤出效应"更明显,有大型房企的城市消费"挤出效应"并不明显。因此,在合理调控小城市房价的基础上,要合理引导大型房企进入小城市,降低房价上涨对小城市居民的消费挤出。

我国医疗市场中的消费挤出效应及其福利影响分析

对我国居民收入差距不断扩大的现象,研究认为收入差距扩大通过心理效应降低了低收入群体的福利水平。首先,本文通过数理模型证明了收入差距的扩大可能会导致低收入者在某些特定保障品市场(例如医疗市场)中的消费被挤出,从而使低收入群体在真实收入不变甚至上升的情况下福利水平下降。其次,通过我国医疗市场的经验数据,我们验证了消费挤出效应的存在以及相应的福利影响。

房价大幅上涨的旁侧影响研究——基于近年北京地区的实证分析

本文运用模型揭示了房价大幅上涨势态下房地产投资对经济生产的诱发作用,分析了近年房价上涨对消费的挤出影响,并以北京地区为样本进行了实证分析。

高房价对扩大内需的影响与对策研究——以杭州为例

扩大内需既是促进经济社会稳定发展、长远发展和可持续发展的需要,也是我们目前解决发展问题的重要举措。而房价的持续上涨,正在侵蚀着政府一系列经济刺激政策的实施效果,高房价也已成为拉动内需的最大障碍。随之产生的"虹吸效应",严重影响内需结构;因其产生的挤出效应,严重影响内需的扩大;并生的"马太效应",导致社会财富向少数人集聚,使居民边际消费倾向更趋低下。因此,必须采取有效措施,使房价回归到合理区间,保持群众的正常消费水平,促进经济又快又好发展。具体地,要强化房地产业的社会功能,增强宏观政策的导向作用,发挥政府的服务职能,促进居民消费的均衡发展。

居民债务问题及其风险研究

居民部门杠杆率的快速上升与房价未来走势的不确定性,导致居民债务风险隐患加大。本文通过对居民部门债务水平、债务结构、偿债能力的指标分析,研究居民部门承压及风险,据此提出防范化解的建议:应该借鉴美国法国等发达国家经验,健全我国居民资产负债监测统计制度,由人民银行和国家统计局联合编制居民部门资产负债表,加强对居民债务风险的监测,对风险进行预警和干预。同时,中央政府通过减税等举措降低企业和个人生产生活成本,促进消费,强健经济内生增长动力,稳步增加居民收入,提高居民债务偿还能力,源头上化解居民债务风险,还要加快建立个人申请破产的法律法规,为居民债务重组扫清法律障碍,从而形成监测预警和防范化解居民债务风险连续有效的措施。

居民债务问题及其风险研究

居民部门杠杆率的快速上升与房价未来走势的不确定性,导致居民债务风险隐患加大。本文通过对居民部门债务水平、债务结构、偿债能力的指标分析,研究居民部门承压及风险,据此提出防范化解的建议。本文认为应该借鉴美国法国等发达国家经验,健全我国居民资产负债监测统计制度,由人民银行和国家统计局联合编制居民部门资产负债表,加强对居民债务风险的监测,对风险进行预警和干预。同时,中央政府通过减税等举措降低企业和个人生产生活成本,促进消费,强健经济内生增长动力,稳步增加居民收入,提高居民债务偿还能力,源头上化解居民债务风险,还要加快建立个人申请破产的法律法规,为居民债务重组扫清法律障碍,从而形成监测预警和防范化解居民债务风险连续有效的措施。

对高房价的再思考

房价的持续大幅上涨,让许多购房者苦不堪言。本文结合当前影响我国经济可持续发展的几个主要因素分析了高房价之患,进而提出政府调控房价的合理化建议。