以皮毛换楼房的老屈庄人

以皮毛换楼房的老屈庄人文图／解维汉这里，没有广袤无垠的草原；这里，没有篮天白云下悠悠的羊群；一座座陋如蚁穴的黄土屋，几十年来，一代又一代的关中道人在这里安安静静地生生息息。文革中，小麦苗产的“过黄河”也没能给这里的黄土涂上多少喜色。６年前的一天，突然...

由香港人“换楼”所想到的

笔者最近由“恒昌测量师有限公司学术交流基金”资助到香港作学术访问,来了个把月,首先感受最深的是香港人的“换楼”。 香港人通常把买房称为买楼,他们买了楼并非从此住下去,而是通过换楼,以小楼换大楼、旧楼换新楼、低档楼换高档楼,使自己手上的楼不断增值,不仅以这种换楼方式不断改善居住环境,而且逐步过渡到将住房由消费品变为投资工具。

梁振英预测香港楼价将调升

梁振英测量师行董事总经理梁振英表示,今年香港住宅楼价将会调升,其中住宅表现将跑赢大市,预计未来“执平货”的机会将会减少,他呼吁港府放宽7成按揭政策,借此带动二手市埸向好。 他说,住宅市场受港府行政干预影响最大,估计1996年的私人住宅单位的落成量为27272个单位,会回复到1992—1993年的较低水平,加上有意买楼人士已经观望一段较长时间,因此相信1996年的住宅楼市价格应有升幅,幅度大小。

香港地产代理业的困境

前不久,香港一些报章以大字标题报道,地产代理行业可能在以后几个月,有10％至40％雇员离开这个行业。以这个行业总人数2万人左右计算,便意味着有2000多人至10000人失业了。 “股灾”以来,楼市也大受影响,政府每月的统计数字显示,物业成交个案减少三、四成之多。而一年多以来,地产行业集团化,大举设置分行,雇员增加迅速。

豪宅何时走到尽头?

从笔架山花园开始,以“益田花园”、“景桦花园”旺销,带动的深圳“大套型豪宅”热潮已经持续一年了,市场还是一片跟风。留意深圳住宅市场的人士发现,无论是布心路旁的新港鸿花园,滨河路附近的绿景花园,还是香蜜湖的政府招标地,没有方案的在设计;已有方案的。