施工过程中绿建三星设计措施落地性分析

随着《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019的正式实施,绿色建筑评价正式取消了设计评价、运行评价和预评价,取而代之的是设计施工合二为一的综合评价。综合评价除对绿建设计要求有大幅提升外,也同时要求每项设计措施均能落地实施,这要求设计和施工的高度结合,增加了施工单位的建设成本。中国移动成研院项目为设计院在新标准下的首个绿建三星评价项目,得到了业主的高度关注和支持;但因为前例较少无法参考,有相当一部分设计措施实施难度较大、资金成本较高且应用效果较差:包括合理设置室内外地面路面防滑措施、采取提升建筑部品部件耐久性的措施、合理采用耐久性好易维护的装饰装修建筑材料、合理采取措施优化主要功能房间的室内声环境、高耐久混凝土的定义与使用等。为精准高效的落实各项设计措施,项目绿建人员对设计条款进行了逐条核实,咨询各方专家,最终对设计图纸中一些经济效益较低且分值不高的条款进行优化,提高了设计的落地性与可实施性,收获了大量的技术成果与广泛的社会效益。