房产受赠人不履行扶养义务可能导致赠与人撤销赠与

对《合同法》第一百九十二条第二款规定的受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的认定应侧重从经济层面上审查,除审查房产赠与人是否有现时扶养需求外,还须审查受赠人是否有实际扶养能力,综合考虑撤销赠与是否对赠与人与受赠人的总体福利有所增益。

86岁老汉要求撤销赠与,已过户的房子还能要回吗

南京市86岁的老汉向法院提起诉讼,要求养女将房屋过户回其名下。是什么原因让老汉改变了赠与房屋的主意?已经办理过户的房子还能要回吗?一起看看下面这个案例。后妻“失联”,老汉万念俱灰老孙是小孙的养父,老孙的妻子暨小孙养母去世后,老孙再婚。因老孙再婚,父女二人产生矛盾,双方很少来往。

论彩礼与婚前一般赠与

订立婚约是我国自古流传的风俗习惯,直至今日在我国各地区仍普遍存在,而订婚时必不可少的就是给付彩礼。近几年,随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,男女在恋爱期间互赠财产价值逐渐变大,多如房屋、汽车等,以至于分手后当事人因为恋爱期间赠与物的所有权问题容易产生纠纷。我国现行法律并没有明确规定彩礼与婚前一般赠与的界限,同案不同判的现象仍然存在。当事者于纠纷时往往任意私力救济,这样容易造成社会关系震荡,严重影响了社会的稳定,不利于构建社会主义法制社会。本文主要从围绕彩礼与婚前一般赠与的基本概述,彩礼的返还和婚前一般赠与的撤销的法律规定,我国司法实践中对彩礼与婚前一般赠与问题的处理三方面进行分析,并提出了解决彩礼与婚前一般赠与纠纷的司法建议.

将财产赠与子女后反悔,父母享有三种撤销权

将财产送给即赠与子女后,父母可以反悔吗?这一问题涉及到任意撤销权、法定撤销权和穷困抗辩权。财产没有交付,享有任意撤销权[案例]邱女士曾决定将自己的一套房屋赠与给大女儿,甚至双方还签订赠与合同,但没有办理产权过户手续。一个月后,邱女士基于自己如此赠与会伤害二女儿,甚至引起彼此不和,而决定撤销赠与。邱女士可以出尔反尔吗?

赠与房产后反悔,法律为何不支持

老人晚年将唯一房产赠与儿孙二人,并办理了过户登记手续。10年后,老人以儿子夫妻不孝、不尽赡养义务为由要求撤销赠与,但却未能得到法律的支持,这是为什么呢?

老人赠与房产后反悔,法律为何不支持?

老人晚年将唯一房产赠与儿孙二人,并办理了过户登记手续。10年后,老人以儿子夫妻不孝、不尽赡养义务为由要求撤销赠与,但却未能得到法律的支持,这是为何呢?房产赠与儿孙,10年后反恂讨要耿伯强与老伴李凤秋育有一子一女。2010年7月28日,二位老人以买卖形式将共有的两居室房屋赠与儿子与孙女共有,并办理了过户登记手续。2022年8月,二老人将儿子与孙女诉至法院,请求撤销赠与两被告的房屋,并将房屋变更登记至两原告名下。

老人行使赠与撤销权,民法典帮化解四误区

[案例]赵古兰与老伴儿共生育子女四人。为晚年有所依靠,二位老人经再三考虑,决定晚年依靠三子梁利秋赡养。2012年春节前,二老与梁利秋签订《赠与协议》约定,将老人名下一户坐落在市郊的房产赠与梁利秋,并约定该房屋如遇拆迁应得的补偿安置房及钱款全部归梁利秋所有。

法治故事

这样的赠与不能随意撤销周某(女)与宋某(男)原系夫妻关系,育有两个女儿。因感情不合,双方于2021年12月离婚。离婚协议书约定:双方共同自建房共5间,两个女儿各享2间,剩余1间归男方所有。双方达成协议后,房屋暂未办理过户手续。离婚后,周某以短信的方式向女儿提出要回赠与的房屋,宋某及两个女儿均不同意,故周某将宋某及两个女儿诉至法院,要求撤销赠与女儿房产的约定。

离婚协议中赠与撤销权的限制及其裁判路径

赠与合同作为一种诺成合同、单务合同,在当事人之间存在权利义务不平衡的表象。赠与人撤销权的规则设计则为这种失衡提供了矫正的可能。离婚协议中的赠与行为是夫妻双方通过协商来达到解除婚姻关系的目的,对夫妻共同财产进行分割而达成的一种兼具身份性和财产性的特殊协议,并且该协议的内容与离婚当事人双方的子女成长利益密切相关,带有浓厚的身份性和道德性。司法实践中应严格区分离婚协议中赠与人撤销权的具体属性,限制合同法第186条规则在该类案件中的适用。

房产“加名”,丈夫放弃任意撤销权后能否反悔

编辑同志:我丈夫婚前拥有一栋房屋。婚后,丈夫与我商定在不动产登记证上加上我的名字即赠与我一半。丈夫还给我出具了一份承诺书,承诺其在任何情况下不反悔,放弃以任何方式、任何理由撤销赠与的权利,但一直没有办理房产变更登记、没有经过公证。

浅谈赠与合同中的票据赠与撤销权

为缓和赠与关系中义务的片面性，合同法设置了赠与人的任意撤销权，赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与的权利。而票据法为保障持票人的权利也相应规定了付款请求权、追索权以及民法上的利益返还请求权等，从而保证票据在我国当代社会经济生活中的正常有序流通。然而当票据与赠与合同这两个领域出现交叉和重合时，我们又将如何应对票据赠与的相关问题呢？

婚前房产约定共有,离婚不享有撤销权

男方在婚前贷款购买了商品房,婚后与女方签订协议约定共有,但并未办理房产加名登记,且没有经过公证处公证。后女方提出离婚,男方意欲行使赠与撤销权。那么,产权登记没有加名,协议约定房产共有还能算数吗?2020年5月20日,广州市中级人民法院终审判决——。

民法典体系下父母为已婚子女购房的返还进路

父母为已婚子女购房,于子女离婚时要求返还的,理论和实践中有借名买房、夫妻共同债务与夫妻双方赠与三种进路。第一种进路因欠缺借名买房合意而不成立,或因背俗、恶意串通而无效;第二种进路有悖于程序法的证明责任分配体系,且偏离了实体法上夫妻共同债务制度的功能;第三种进路完全忽视父母的利益,亦未发挥民法典的内外部体系效应,但《民法典婚姻家庭编解释(一)》予以采纳。通过《民法典》合同编与总则编规则的类型化适用,可以消解夫妻双方赠与进路的不足。若未办理不动产登记,父母可以通过行使赠与合同的任意撤销权请求返还。若已办理不动产登记,子女之配偶存在忘恩行为时,父母可以通过行使赠与合同的法定撤销权请求返还;不存在忘恩行为时,父母对子女之配偶的赠与可视为附默示解除条件的赠与。该解除条件不存在无效事由,且仅在因子女之配偶对婚姻关系消灭具有可归责性时方能成就。

民法典时代孩子的压岁钱谁来管

压岁钱是孩子的,由谁保管要尊重孩子的意愿压岁钱是长辈对晚辈的赠与,应当按照赠与的法律关系处理。民法典第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这意味着,长辈给了孩子压岁钱,是不能随随便便要回去的。