土地增值税讲座

土地增值税讲座文／赵乐生，尹也强，裴蓉，霍绍红第三讲土地增值税的计算由于土地增值税是以增值额为计税依据的，即纳税人转让房地产的收入减去规定的扣除项目金额，因此，计算土地增值税要把握住两个关键要素：一是转让房地产取得的收入；二是扣除项目金额。一、转让房...

论企业股票投资会计处理的成本法和权益法

论企业股票投资会计处理的成本法和权益法潘国兵，林娜企业为了取得影响或控制其他企业经营决策的权力，实现自己的长远发展战略，可以进行长期投资，其所能采取的方式分为三种：股票投资、债券投资和其他投资。股票投资是企业以购买其他企业股票的方式而形成的对外投资。...

财政部 关于部分进口商品退税会计处理的规定 (94)财会第50号文件

1.内贸企业委托外贸部门进口,按照进口货物应计入采购成本的金额,借记“商品采购”等科目,按照完税凭证注明的增值税额,借记“应交税金——应交增值税(进项税额)”科目,按照应付或实际支付的金额,贷记“应付帐款”、“银行存款”等科目。 收到进口商品的退税款时,借记“银行存款”科目,贷记“应付帐款”科目。 销售进口的商品,按照实现的销售收入和应收取的增值税额,借记“应收帐款”等科目,按照实现的销售收入,贷记“商品销售收入”科目,按照应收取的增值税额,贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目;同时,转销进口商品退回的税款。

波罗的海航交所将如何跨入二十一世纪?

由于爱尔兰共和军炸弹的爆炸,炸毁了波罗的海航运交易所的旧大楼。波罗的海航运交易所在爆炸未发生以前问题是缺钱。而现在,问题是钱太多。因为保险公司为这场爆炸所支付的金额已接近2000万英磅。 同波罗的海航运交易所的未来前景相比,迁址与旧楼处置只是微不足道的小事。交易所总裁对其未来发展将采取什么行动才是至关重要的。 波罗的海股票跟证券交易所的股票根本不同,决不能用作买进卖出以获得利润的工具,而只是成为会员的前提条件。然而,在波罗的海航运交易所,正是股票持有者才拥有最大的权力。

土地增值税知识讲座(二)

一、纳税义务人 凡在中华人民共和国境内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,都是土地增值税的纳税义务人(简称纳税人),均应当依照有关规定缴纳土地增值税。 土地增值税纳税人所称的“单位”。包括各类企业单位、事业单位。

分期付款融资购车利用说明

分期付款融资购车利用说明１．凡单位或个人购买上海汽车工业集团总公司所属企业生产的轿车、拖拉机、摩托车、载重车、飞翼客车，需要提供分期付款融资的，均可利用，购买数量不限。２．申请利用分期付款融资购车时，需先收取总金额３０％的首期金额，首期金也可在商品转...

土地增值税讲座 第三讲 土地增值税的计算（上）

土地增值税讲座第三讲土地增值税的计算（上）朱桉，周茵一、房地产转让收入的确定土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。根据《条例》第四条“纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额”之规定，...

完善土地增值税的几点建议

完善土地增值税的几点建议穆强一、当前土地增值税方面存在的问题（一）认识问题。土地增值税酝酿于房地产热之际，开征目的，一是增强国家对房地产开发和房地产市场的调控力度，有效地利用税收杠杆抑制炒买炒卖房地产的投机行为，促进我国房地产业健康发展。二是规范国家...

土地增值税讲座 第三讲 土地增值税的计算（中）

土地增值税讲座第三讲土地增值税的计算（中）朱桉，周茵３．房地产开发费用。《细则》第七条（三）是对《条例》第六条（二）中“开发土地的费用”和（三）中的“新建房及配套设施的费用”的解释。由于房地产开发企业在进行财务会计核算时将开发土地和新建房及配套设施所...