不同特征家庭住房保障收入线的测定——基于等值化方法

科学合理的设定住房保障收入线,必须要考虑家庭特征的影响。通过借鉴家庭消费研究中的等值化理念,探讨了不同特征家庭住房保障收入线的调整原理和测定方法。在采用剩余收入法测定单人基准家庭住房保障收入线的基础上,根据等值公式法确定的等值调整系数,测定南京市2014年度不同特征家庭的住房保障收入线,通过与当前南京市政府设定的住房保障收入线对比发现,采用等值公式测定的收入线更能客观反映不同特征家庭的实际住房保障需求。

中国农村“中等收入线”研究——以湖北孝昌县农村调查为例

农村“中等收入线”是指在时空限定条件下,农民家庭要在当地完成劳动力再生产、过上当地普遍认可的体面生活所必需的货币化收入。“中等收入线”为农民家庭提供了明确的奋斗目标,以及农村评判农民家庭及其劳动力状况的参照系和价值标准。通过实地调查发现,村庄熟人社会和共同体的特性使得大部分农民无法逃离“中等收入线”对他们的价值规约。农民需要参照当地“中等收入线”来安排家庭的劳动力和经营活动,由此形塑了具有一定规律性的农村治理及经济社会现象,包括农村治理模式、代际分工模式、农业生产状况、农民分化状况以及农民城镇化模式。围绕“中等收入线”,农村形成了中等收入群体占主导的“纺锤型”社会结构,构成了农村保持稳定与活力的社会基础。

“收入线”政策与住房的区别供应

对不同收入档次的家庭,按不同的价格类型供应住宅的政策,我简称之为住房供应的收入线政策。一般说,其“收入档次”至少可分为高收入、中等收入、低收入三类,与此相对应,其“价格类型”则至少有市场价、微利价、折扣价(低于成本)三种。

按收入线分住房 困难户安居有望

从今年下半年开始,国家将逐步推行按城镇居民家庭收入线分配住房的办法,即向高收入家庭售房实行市场价,向中低收入家庭售房实行成本价,特别是国家安居工程和各地经济适用住房必须按收入线分配住房,并逐渐扩展到现有公房的出售和出租中去。 按照国务院住房制度改革领导小组3月15日下发的“1996年工作计划”。

国家将按收入线分配住房

国家将按收入线分配住房从今年下半年起，我国将逐步推行按城镇家庭收入线分配住房，即对高收入家庭售房实行市场价，对中低收入家庭实行成本价，特别是国家安居工程必须接收入线分配住房，并逐步扩展到现有公房的出售和出租中去。目前，各地正在研究制定并准备出台当地的...

我国住房保障收入线的测定方法研究——以南京市保障线测定分析为例

住房保障收入线的确定,是明确住房保障对象的前提和保证住房保障制度顺利实施的基础。本文从住房支付能力的角度出发,根据"剩余收入法"的基本原理,通过分析居民的实际支出情况,提出了更为合理的住房保障收入线的测定方法,并采用ELES模型和房价约束原理,对南京市2003-2012年十年间各个年度的理论住房保障收入线进行了测算,与实际采用的住房保障收入线的比较分析表明,理论测算方法更为科学合理,更能准确地反映中低收入家庭的住房保障需求。

关于住房保障收入线确定的研究——以南京市配租型住房为例

住房保障收入线应具有动态性、保障性以及适应性。本文基于租房支付能力,建立租房可支付性指数模型,由租房可支付性指数模型推导出配租型住房保障收入线的测算方法,并以南京市配租型住房为例进行实证分析,测算出2008-2013年南京市各个收入层次家庭的租房可支付性指数以及配租型保障收入线标准,通过与实际保障线进行对比,发现基于支付能力的住房保障收入线更为科学合理。

家庭收入线如何划分

新一轮房改方案的重要内容之一是建立为不同收入家庭提供不同住房的供应体系，高收入家庭购买、租赁市场价的住房；中低收入家庭购买实行政府指导价的经济适用住房；最低收入家庭租住政府提供的廉租房。按照这一思路，如何划分收入线就成为最基本和最令人关心的问题。什么...

对中国农村贫困线和贫困人口的再测算

本文运用"马丁法"测算了近年来中国农村的贫困线标准,结合中国官方贫困线标准,分别测算了1980年以来的农村贫困状况,结果表明,农村实际贫困线要比官方公布的低收入线还要高出1倍,贫困人口也要大得多。面对两种相差悬殊的贫困状况,我国的农村反贫困政策要进行相应的调整。

龙岩市区不同收入家庭划分定位的思考

国家住房供应政策的调整,需要依据当地实际情况、运用不同的测算方法,对城镇不同收入家庭的收入线进行合理的划分定位。这是不同收入家庭实行不同的住房供应政策,进行房改决策必不可少的重要基础工作。

400多万住房困难户安居有望……国家将按收入分配住房

从今年下半年开始,国家将逐步推行按城镇居民家庭收入线分配住房的办法,即向高收入家庭售房实行成本价,特别是国家安居工程和各地经济适用住房必须按收入线分配住房。

前线文库

前线文库有关部门领导重申：国有企业改革不能搞私有化近日，国家有关部门领导同志在谈到加快小企业改革问题时指出，不能把企业财产量化给个人。这位领导同志说，国有企业改革要在中央统一指导下进行。“抓大”就是扶植大企业，并不意味着要收权；“放小”就是加快小企业...

保障性住房建设规模测度研究——以河北省为例

保障性住房建设规模测度的准确性直接影响着保障性住房体系的可持续发展。以河北省为例,通过分析商品房价格及各类保障性住房家庭年还款额,建立规模测度模型,得到各类保障性住房对应的城镇居民家庭收入线,在此基础上,结合居民家庭年收入的变化,计算得到各类保障性住房建设比例及规模。分析结果表明,河北省保障房建设政策趋势与理论测算的结论相符,建设规模逐年递减。该测算方法能更为准确地测算得到现阶段各类保障性住房建设的合理比例及规模,为政府在住房保障体系的建设方面提供理论参考。

基于多维度模型的城镇住房保障面积标准研究

文章从建筑设计标准、家庭全生命周期和保障收入线三个维度,探索了保障性住房面积标准,测算出保障性住房面积标准的最大值、动态的住房保障面积以及住房保障面积标准的最小值,并在此基础上,提出了配租型和配售型的住房保障面积标准的确定方法,最后以江苏省为例进行了实证分析。

层次结构视角下居民消费升级机制与验证

仅描述食品消费变化的恩格尔系数,结构层次过少,不足以全面准确地反映消费结构升级。依据马斯洛的心理学研究,不同层次商品消费的心理体验存在差异,随着收入增加,这使得它们的边际效用在演进时所遵循的路径各不相同,从而呈现出消费结构升级的特征。由此设计出消费结构升级测度指标,并通过建立VAR模型验证了指标的有效性。在随后对我国东、中、西部城乡居民消费结构升级的对比中发现:消费结构升级在它们之间存在一定的差距,但差距在不断缩小。

再论“本、量、利”分析方法及其重要性

再论「本、量、利」分析方法及其重要性□文＼栗丽芳“本、量、利”（Ｃ、Ｖ、Ｐ）分析，就是对销售量成本、利润相互关系的分析，是决定企业经营决策的一个重要的经济活动分析方法。目前运用较为广泛的方法有损益法、边际贡献法及本量利图式法等。一、损益法及其运用本量...