土地使用权转让收入的特别帐务处理

土地使用权系一项无形资产,可以转让,但土地所有权属于国家。根据国家有关法律、法规和会计规定,转让土地使用权与转让其它无形资产使用权相比在帐务处理上有特别之处。 1.转让其它无形资产使用权所取得的转让收入,作为“其它业务收入”处理;履行转让合同所发生费用,作其转让成本,列入“其它业务支出”。

企业技术转让收入涉及的税收问题及其会计处理

文章分为两个方面 :一是企业技术转让的税收处理 ,主要对企业的技术转让收入涉及的营业税、城建税及教育费附加 ,以及技术转让净利润应交纳的所得税 ,根据有关税法的规定进行了详细的阐述 ;

土地会计档案遗失 转让收入如何缴税

由于土地资源稀缺,以前闲置的土地仍具有较大投资价值。对于因会计档案灭失致使成本费用或扣除项目无法确定的土地转让项目如何征收土地增值税和企业所得税,纳税人与税务机关存在较大分歧。本文拟对此问题作深入探讨。

国家税务总局关于明确外国企业和外籍个人技术转让收入免征营业税范围问题的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局: 按照财政部、国家税务总局《关于贯彻落实<中共中央国务院关于加强技术创新,发展高科技,实现产业化的决定>有关税收问题的通知》(财税字[1999]273号)

关于科研单位取得的技术转让收入免征营业税的通知

一、为了鼓励技术引进和推广,对科研单位取得的技术转让收入免征营业税。 二、本通知所说的技术转让,是指有偿转让专利和非专利技术的所有权或使用权的行为。 三、科研单位转让技术,应持各级科委技术市场管理机构出具的技术合同认定登记证明,向主管税务机关提出申请。

集体企业技术转让收入30万以下免征所得税

国家税务局(89)国税所字第058号通知规定:集体所有制性质的单位进行技术转让,以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训的所得,年净收入在30万元以下的,暂免征所得税;超过30万元的部分,以及发生的与技术转让无关的技术咨询、技术服务、技术培训等所得,应按规定缴纳所得税。

技术转让收入可免税

技术转让收入可免税财政部和国家税务总局根据国务院的决定，就技术转让免征营业税问题作出如下规定：技术转让是指有偿转让专利和其专利技术的所有权或使用权的行为；科研单位转让技术，应持各级科委技术市场管理机构出具的技术合同认定登记证明，向主管税务机关提出申请...

2890万元土地使用权转让收入的秘密

２８９０万元土地使用权转让收入的秘密北京丰台区审计局１０００７１杨亚梅，张旭最近，我局审计人员对某乡镇企业进行专项检查。一进厂，即发现厂区内大部分土地已被平整，空地上堆放着建筑材料，有明显的建筑施工迹象。是否存在大的基建行为？有无漏税问题？对此我们产...

国家对技术转让收入的税收优惠政策

国家对科学技术的发展十分重视。为了鼓励技术引进和推广,财政部和国家税务总局根据我国实际情况,对技术转让收入,征收营业税和所得税问题作出了优惠政策。现将有关税法规定归纳如下:一、对科研单位(指从事科学技术研究的单位;它包括国有科研单位、集体科研单位。

出资未到位自然人股权转让的收入与成本探讨

注册资本认缴制下,股东出资未到位也可转让股权,在此情形下,自然人股权转让过程中确认的股权转让的收入和成本,往往会和税务认定的不一致,从而引起对个人股权转让所得税的争议。本文从公司法和税法角度切入,通过对出资未到位情况下股东的股东权益、股权转让过程中收入和成本确定的依据分析,提出税务应该如何合理确定出资未到位情况下的股权转让的收入和成本,从而合理确定股权转让的个人所得税。

科研单位取得的技术转让收入免征营业税

根据国务院《关于研究财税体制改革方案出台后有关问题的会议纪要》(国阅[1994]42号文件)的决定,财政部、国家税务总局就技术转让免征营业税问题通知如下: 一、为了鼓励技术引进和推广,对科研单位取得的技术转让收入免征营业税。

美国大学专利技术转让活动及其政策

近几年来,美国许多大学对开展技术许可采取了非常积极的态度,联邦加州制定了相应的法律政策并采取了有力的措施,使大学专利技术转让活动有了很大的发展。这些政策和措施对我国大学专利技术转让活动具有十分有益的借鉴作用。一、美国大学专利技术转让活动情况根据美国高等教育杂志1991年3月6日的报道,马里兰大学进行的一项调查结果表明:美国21所主要的研究性大学1990年的专利转让收入较前一年增加了28%,总收入为4933万美元,而且这种趋势还将继续进行。这种增长表明。

政府土地收入组织国际比较与借鉴

按照政府土地相关收入的财政学属性，可以将土地收入分为税收收入、权益性收入、收费收入三个部分。其中权益性收入包括：出售土地所有权获得的一次性产权转让收入，以土地使用权投资入股的分红收入，以及转让土地使用权所带来的地租性收入（有可能是一次性的，也有可能是分次收取）。全球各国土地制度和税收法律不一，政府土地收入来源、结构和组织方式也各不相同。

企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的规定

一、本规定所称企业政策性搬迁收入，是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入。二、对企业取得的政策性搬迁收入，应按以下方式进行企业所得税处理：（一）搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（以下简称重置固定资产），以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额。（二）企业因转换生产经营方向等原因．没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，

深圳土地使用权有偿转让情况的调查

土地问题是个重大经济问题。古典经济学家历来把资本、土地、劳动并列为社会经济三大要素。马克思在完成巨著《资本论》后,原本计划再写一部《地租论》,生前未能完成。我国过去忽视土地收入问题,财政也未能从土地取得收入。这不但白白放弃了一大块国有收入,且使许多占有地利及级差地租的农村、企业因此取得额外收入和利润,不利于平等基础上的自由竞争,不利于搞好企业经济核算。

从一则案例看个人股权转让中的涉税风险

随着市场经济的发展和我国经济体制改革的逐步深入,自然人的股权转让行为逐渐增多。本文从一则典型案例入手,分析了个人股权转让行为中的涉税风险点,以期为相关涉税当事人更好地理解和运用有关税收政策,防范自身涉税风险提供若干有益借鉴。

我国国有股权转让及其会计处理问题

企业在重组并购活动中国有股权转让和交易的会计计量如何科学规范,作者用会计语言进行了阐述。

产权转让行为需规范

国家国有资产管理局权威人士指出,产权转让行为需规范,尤其是对国有产权转让收入的处置以及向外商出售国有企业产权时一定要按有关规定行事。这位权威人士指出,产权转让收入要按产权主体的不同性质区别对待分别处理,一是“母公司卖子公司”形成的产权转让收入。