收益性办公楼资产管理模式探究

随着房地产市场的发展,尤其是以收益性房地产为目标对象的投资活动的增加,物业管理也逐渐拓展了服务领域和服务模式,出现了资产管理等新的专业服务模式。物业管理是房地产开发过程的延续,是以实现物业拥有者的预期目标、使物业保持良好运行状态为目的的一种专业服务。本文以业主的投资回报率为核心,以收益性办公楼的租金收益为研究对象,探寻影响投资回报率的因素,探究收益性办公楼的资产管理模式。

企业家人力资本出资的风险性和收益性分析

主流的现代企业理论中,企业家所扮演的角色往往局限于职能性的管理者角色,随着人力资本理论的提出和发展,企业家还承担着人力资本出资者角色,基于对企业家人力资本作为投资品的风险性与收益性分析,可得出双重角色于企业家主体的统一不仅使其拥有了企业的控制权,还应享有与其人力资本价值和风险相对称的剩余索取权,从而实现劳动收益权和资本收益权于企业家人力资本产权主体的内在统一。

余额宝的流动性、收益性及风险分析

近期阿里巴巴推出的余额宝成为市场热议的话题,如何正确评价余额宝的优劣势,显得尤为重要。鉴于此,本文运用流动性、收益性及风险三个维度对余额宝进行综合分析,并对投资者和余额宝自身提出相应建议。投资者应正确认识余额宝收益及风险特性,理性对待收益下跌的同时健全账户安全等级,防范被盗。对天弘基金来说,维持余额宝4%左右平稳的收益率是余额宝发展的基础。

余额宝的流动性、收益性及风险相关问题考究

"余额宝"使得我国互联网与金融行业的结合有了一个全新的进步,在金融市场中一出现就受到了广泛的关注。余额宝的流动性和收益都比较高,在这种收益水平下,产生的风险也比较大,因此需要加强对余额宝的关注,对各种风险问题进行防范,以提高余额宝的安全水平。本文对余额宝的流动性、收益性以及相关的风险问题进行分析和探讨,旨在为余额宝的发展提供一定的理论依据。

我国信托产品收益性、安全性和流动性创新分析

自2007年3月1日起实施的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》（以下简称“新办法”）一年多以来，我国信托业迈上了规范化发展的道路，突出表现在信托产品创新十分活跃，可以说信托行业的发展之路就是信托产品的创新之路。

公共物品的私人收益性与外部性的时域关系

本文根据当前公共物品理论和政策实践问题,尝试定义公共物品私人收益性这一概念,并从时间及空间区域角度分析了私人收益性与外部性之间的关系。

财务导向下企业收益性的管理

文章论述了财务导向管理模式的特点 ,分析了财务导向下收益性的涵义及内容 ,提出财务导向下收益性管理的几个重要方面是 :销售能力的管理、收现能力的管理、经营风险的评价及控制以及降低成本的能力管理。

三重悖论:收益性、安全性、流动性监管之谜

收益性、安全性和流动性的单一优化过程极易产生内在矛盾,使事物走向反面。文章结合金融危机提供的诸多案例,分析了如何化解矛盾,改进监管,实现真正的良性循环。

寿险保单价值的安全性与合理收益性分析

长期寿险业务大多是保险与储蓄的复合体,包含两种补偿因素:一种是增长型的“偿债基金”,用于储蓄,开始很小,但持续增长直至到期日等于保险金额。另一种是递减型的定期保险,保障合同期间投保人死亡而给付保险金,其死亡保险金额随“偿债基金”的增加而减少,两者之和应为保险合同金额。在激烈竞争的国外、国内寿险市场,定期保险部分由于各大保险公司竞相压低保费,出现了亏损的势头。因此,如何利用寿险“偿债基金”合理投资,是促使保单价值保值、增值的最重要因素.

收益性(PROFITABILITY)分析

收益性分析是财务分析的主要内容之一，它衡量财务主体过去在投资、运营和筹资方面所作决策的结果。要回答的主要问题是资源是否被有效利用，收益性是否达到预期，以及筹资活动是否谨慎等等。

余额宝的流动性、收益性及风险分析——基于SWOT模型的分析

余额宝是互联网金融的代表产品,其高收益率使越来越多的用户开始青睐余额宝。但余额宝在具备良好的流动性和较高的收益性的同时,也存在着一定的风险。本文介绍了余额宝的发展历程和现状,利用SWOT模型对其流动性、收益性和风险性进行了详细的分析,并对余额宝未来的发展提出了相应看法。

地勘单位多经企业资产收益性的探讨

主要对地勘单位进行多种经营的资产收益性问题进行了分析、探讨。首先从整体上分析资产收益性的决定因素;然后,结合单位的实际情况,对企业多种经营情况下资产收益性进行分析;最后,针对性的提出了一些企业多种经营收益最大化的策略。为地勘单位多种经营提供了分析资料,有很强的实用性和借鉴意义。

收益性财政融资方式及其在我国的可行性

收益性财政融资是现代世界许多国家中的地方政府(特别是城市政府)普遍采用的一种财政筹资方式。收益性财政融资方式的主要作法是政府在向社会提供基础设施的过程中,通过向这些基础设施的使用者或受益者(包括企业与居民个人)收取使用费的办法收回(或筹集)全部或部分投资;此外,通过使基础设施建设工程项目商业化,吸收国内外非政府部门对本地基础设施建设进行投资。上述两种具体的财政融资办法中,收取使用费办法是基础设施建设工程项目商业化的前提条件;而基础设施建设工程项目商业化则是一种范围更广、规模更大的收益性财政融资方式。本文侧重于分析有关收取使用费方面的问题。

资产质量收益性与股利政策的相关性研究——基于制造业上市公司

本文从实证角度分析制造业上市公司资产质量收益性指标与体现股利政策的主要指标之间的相关性,发现两者具有较强的相关度。

放贷者关于石棉污染对收益性建筑的价值影响的看法

最近．石棉和其他有害物质对不动产价值的影响，已经开始成为房地产投资者，评估师，保险业者，抵押贷款人和经纪人关注的焦点。本文的重点是探讨石棉的存在是否会影响抵押贷款人的承保决定和房地产价格。贷款人对石棉问题的关注程度是至关重要的，因为房地产通常需要进行债务融资。此外，贷款可供量对于价格的制定也是相当重要的。本文仅限于对收益性建筑中与石棉有关的问题进行探讨。

从收益性角度计量证券投资风险机会

对风险的研究如今已成为证券市场上的一大热点,许多学者都从不同角度提出了自己的观点,但目前几乎所有的理论都是从风险损失的角度出发对其进行研究测量。本文主要是从风险的收益性出发,对风险能给投资者带来的能超出无风险收益部分的风险机会进行初步探讨。

物流企业经营期货交割仓库的收益性分析

目前,国内物流企业逐渐瞄准期货交割市场丰富的物流资源需求和较高的业务收益,以经营期货交割仓库的形式逐步介入。本文将从期货交割概况,期货交割仓库现状分析,期货交割仓库业务操作流程及收益性分析等四个方面着手,进行物流企业期货交割仓库经营的收益分析。

浅议财务导向下企业收益性的管理

论述了财务导向管理模式的特点,分析了财务导向下收益性的涵义及内容,提出财务导向下收益性管理的几个重要方面是:销售能力的管理、收现能力的管理、经营风险的评价及控制以及降低成本的能力管理。