农村土地收益权证券化的农户意愿及其影响因素——基于重庆市11个典型村的调研

"融资难"问题已经成为制约我国农村经济发展的重大问题之一。农村土地收益权证券化是农村金融制度的一次重大创新,也是有效缓解我国农村发展需求与资金供给矛盾、实现城乡统筹的重要途径。本文运用实地调查数据,基于农户角度对农村土地收益权证券化的主体意愿和其影响因素进行实证研究。研究结果表明,(1)随着农户外出务工和非农收入的增加,土地的保障功能凸显,"恋土情结"成为农地证券化推进的障碍因素;(2)农户认知水平和家庭支出水平与农地证券化意愿呈显著正相关;(3)由于缺乏合理的收益估算和政策引导,种粮大户没有表现为预期的较强意愿。基于上述结论,农村土地收益权证券化的深入推进应从以下四方面入手:一是积极推进高标准基本农田建设,保障地区粮食生产安全,弱化证券化过程中农户的"口粮田"顾虑;二是重点发展种粮大户进行农地证券化,形成示范效应的同时增大信用合作社规模,增强市场竞争力;三是稳妥推进城乡教育、医疗和养老等社会保障均等化,为农村土地承载过多的社会职能"松绑",进而为农地证券化提供更为宽松的环境;四是积极宣传农地证券化,合理引导农户的收益预期,增强农户的认知水平。

收益权类资产证券化产品发行情况及信用风险缓释措施探讨

本文系统梳理了2005年至2015年三季度收益权类资产证券化产品的发行情况,并对其发行时间分布、行业分布、级别分布、利率分布、增信措施等情况进行了介绍。结合实际案例,本文对该类产品的信用风险特殊性及缓释措施进行了较详细的分析,以期为投资者了解该类产品基础资产的特点提供参考,并为产品设计者提供借鉴。

上市公司未来收益权资产证券化的会计处理思考

为在有限资本约束下盘活资产,企业通过未来收益权资产证券化把租赁资产转移到一个特殊目的实体以后,用特殊目的实体发行证券来融资,最终实现融资和优化报表两项基本功能,成为企业金融工具创新的首要选择。我国资产证券化起步较晚,证监会以“先试点、后立法”的方式逐步推进资产证券化,但在具体会计处理方面尚有待完善。本文以理论与案例结合的方式对上市公司未来收益权资产证券化的会计处理进行研究,以期从实际操作方面提供更多的参考。

专利证券化“基础资产”适格性困境及法律对策

我国专利资产证券化的发展仍处于初级阶段,发展困境一方面在于收益权基础资产定性存疑,致使破产风险难以完全隔离;另一方面在于基础资产价值的不稳定性构成对证券化资产适格性的冲击。有必要借助物权化的利用方式对收益权基础资产加以调整,并制定专业的评估解释文本、鼓励专利资产池建设、完善专利公示信披制度、强化专利预警机制对侵权行为的防控等方式缓和专利基础资产价值不稳的状态,以期扫清专利融资的市场化障碍,为专利开发多元化的制度模式提供可能性。

PPP项目证券化现状及未来方向初探

近年来PPP项目在中国得到了大力推广,目前总规模已接近18万亿。在中央去杠杆、降成本和盘活存量资产的大方针下,如何将PPP进行存量盘活成为政府和社会资本方关心的重要问题。进入2017年后,中国PPP项目证券化的脚步加快,推出了首批PPP项目证券化产品,但是主要集中在收益权类产品。本文通过梳理国内外PPP项目证券化情况,并根据PPP自身特点提出了未来可能的PPP项目证券化发展建议。

浅谈PPP项目中社会资本之退出方式

PPP模式是提供公共产品和公共服务的重要手段,在社会主义建设过程中,PPP模式所能发挥的作用越来越显著,为社会资本提供有效便捷的退出渠道是目前PPP模式发展面临的一个重要问题。本文从收益权证券化的视角出发,梳理了PPP项目收益权证券化的概念和特征;通过案例分析对收益权证券化的操作流程进行阐述;在此基础上,分析了当前收益权证券化退出路径存在的问题,并提出了相应的建议。