广州市旧城更新改造模式的优选研究

发达地区城市空间外延式扩展遇到很难解决的问题,使得人们必须思考从旧城更新改造方面拓展城市发展空间,更新改造模式的合理选择意义重大。为满足广州市发展转型要求,在经济、社会和生态方面选取指标,针对更新改造图斑——评价单元,利用评价模型与ArcGIS空间分析技术进行单因素量化和更新改造模式综合效益评价,在评价结果基础上从文化保护、基础改善、以旧换新以及"退二进三"4种模式中,选择广州市全部评价单元更新改造模式的合理方案,并分析全市4种模式分布以及各区模式配置。研究结果表明,广州市4种模式中,基础改善模式比重最大,为40.91%,文化保护模式最小,为6.85%,"退二进三"模式与以旧换新模式相差不多,分别为27.34%和24.90%。