新形势下出让土地使用权政府土地收益确定方法的探讨

文章针对目前存在的实际情况,对出让土地使用权政府土地收益的确定方式提出三条途径:制定划拨土地使用权基准地价;制定毛地价体系;进行市场化运作。

北京市区域统筹成本分摊下土地一级开发项目政府土地收益分配机制研究

在系统梳理北京市土地使用权出让时政府土地收益分配现行政策的基础上,选取北京市典型案例,通过分析确定其分摊一级开发投资成本范围,预测规划经营性用地出让收入,模拟测算典型案例的中央、市、区三级政府土地收益分配情况,据此对未来北京市区域统筹成本分摊下土地一级开发项目政府土地收益分配机制提出合理化建议。