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中国居民消费结构转型驱动力:收入效应还是相对价格效应 被引量:1
1
作者 于泽 吴珂 《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2024年第2期31-48,共18页
本文基于结构转型框架,以居民消费在各部门的分配份额度量居民消费结构转型,利用1992—2017年中国居民消费支出及投入产出表等数据,通过对偏好进行非线性估计并结合反事实分析方法,实证探讨了我国居民消费结构升级的主导驱动力。研究发... 本文基于结构转型框架,以居民消费在各部门的分配份额度量居民消费结构转型,利用1992—2017年中国居民消费支出及投入产出表等数据,通过对偏好进行非线性估计并结合反事实分析方法,实证探讨了我国居民消费结构升级的主导驱动力。研究发现:消费的不同定义和测度方式会使结论出现差异。在最终消费支出定义下,收入效应是驱动我国居民消费结构升级的主导力量;在消费增加值定义下,若利用支出法GDP方法构造消费,则相对价格效应对2002年之后我国居民消费结构升级的贡献大大增强。本文在理论层面为结构转型相关研究提供了需求侧视角,在应用层面有助于明确我国居民消费结构升级的主要动力,进而为高质量发展阶段下消费提质升级提供有益的借鉴及参考。 展开更多
关键词 居民消费结构转型 收入效应 相对价格效应
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押金制度下参考质量/价格效应的产品定价策略
2
作者 杨爱峰 鲍琪 +1 位作者 任少彤 张修磊 《物流科技》 2024年第13期6-10,22,共6页
为研究顾客在押金制度下参考质量/价格对制造商定价决策的影响,构建了以制造商利润最大化为目标的产品定价模型。运用斯坦伯格博弈理论和最优化方法求出产品最优定价,通过解析方法和数值分析方法分别进行了灵敏度分析及模型比较。结果表... 为研究顾客在押金制度下参考质量/价格对制造商定价决策的影响,构建了以制造商利润最大化为目标的产品定价模型。运用斯坦伯格博弈理论和最优化方法求出产品最优定价,通过解析方法和数值分析方法分别进行了灵敏度分析及模型比较。结果表明,参考价格/质量效应下再制造品的接受程度、产品的耐用性及押金等参数影响了制造商的最优利润,决定了制造商是否采用押金制度;制造商利润随着参考质量效应程度的增加而减少,随着参考价格效应程度的增加而增加;合理使用押金制度下参考价格效应可使制造商达到更高的期望利润。 展开更多
关键词 以旧换新 以旧换再 质量效应 价格效应 押金制度
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参考价格效应下两期绿色供应链定价和协调 被引量:2
3
作者 王士娟 刘林忠 《兰州交通大学学报》 CAS 2024年第2期138-147,共10页
在一个由绿色制造商和零售商构成的两期供应链系统中,考虑了参考价格效应,运用博弈论研究了绿色供应链的定价、绿色决策和协调问题。通过对集中和分散两种决策情形均衡结果的比较,发现集中比分散更有利于供应链的经济绩效和绿色产品的... 在一个由绿色制造商和零售商构成的两期供应链系统中,考虑了参考价格效应,运用博弈论研究了绿色供应链的定价、绿色决策和协调问题。通过对集中和分散两种决策情形均衡结果的比较,发现集中比分散更有利于供应链的经济绩效和绿色产品的市场扩张,产品绿色水平的确定和决策结构无关。研究进一步设计两部收费契约实现了两期绿色供应链的完全协调。定价策略方面,协调前供应链成员都倾向于差异化定价,引入协调契约后,零售商的定价策略未发生改变,而制造商则转变为一致定价。此外,还研究了参考价格效应对供应链的影响,指出了一个高的参考价格敏感度有益于市场需求和供应链系统的经济效益。 展开更多
关键词 绿色供应链 两期 参考价格效应 博弈 定价 协调
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考虑参考价格效应及差异产品的零售商促销策略研究
4
作者 曹文彬 路晶 《生产力研究》 2024年第9期101-107,共7页
文章考虑受参考价格效应影响,零售商销售高端产品和低端产品两种纵向质量差异化产品时的两阶段促销策略。分别建立零售商在仅对低端产品开展降价促销、仅对高端产品开展降价促销和同时对两种产品进行促销三种促销情景,研究跨期参考价格... 文章考虑受参考价格效应影响,零售商销售高端产品和低端产品两种纵向质量差异化产品时的两阶段促销策略。分别建立零售商在仅对低端产品开展降价促销、仅对高端产品开展降价促销和同时对两种产品进行促销三种促销情景,研究跨期参考价格效应和低端及高端产品竞争程度对零售商利润的影响。结果表明:零售商的利润总是随参考价格效应的影响程度提高而增加;同时对两种产品进行促销时能给零售商带来更多利润;如果只对一种产品进行降价促销时,零售商总是愿意对更具有竞争优势的产品进行降价促销。 展开更多
关键词 参考价格效应 差异化产品 降价促销 定价决策
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考虑参照价格效应和公平关切的低碳供应链决策研究
5
作者 李雪梦 冯艳刚 《黑河学院学报》 2024年第3期71-77,共7页
信息时代,消费者很容易得到产品的参照价格,参照价格效应在消费者的购买行为中发挥着重要作用。碳税政策下,在供应链中考虑制造商的减排投资,分别构建了无公平关切、零售商公平关切和制造商公平关切的三种低碳供应链模型,研究三种情形... 信息时代,消费者很容易得到产品的参照价格,参照价格效应在消费者的购买行为中发挥着重要作用。碳税政策下,在供应链中考虑制造商的减排投资,分别构建了无公平关切、零售商公平关切和制造商公平关切的三种低碳供应链模型,研究三种情形下的最优决策问题。结果表明:三种情形下,产品价格、减排投资率与参照价格效应的关系取决于参照价格的大小,只有当参照价格高于某一临界值时,产品价格、减排投资率与参照价格效应正相关;零售商公平关切时,产品价格和减排投资率与公平关切系数负相关,始终小于无公平关切时的产品价格和减排投资率;制造商公平关切时,产品价格和减排投资率与公平关切系数正相关,且始终大于无公平关切时的产品价格和减排投资率。以上结果对制造商的减排投资和企业的公平关切行为均有重要实践意义。 展开更多
关键词 参照价格效应 公平关切 低碳供应链
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考虑参考价格效应的库存路径与定价问题
6
作者 辛禹辰 费郁涵 杨华龙 《上海海事大学学报》 北大核心 2024年第3期49-55,共7页
针对客户有价格策略型行为下的供应商库存路径与定价问题(inventory routing and pricing problem,IRPP),通过将参考价格效应嵌入产品需求价格函数中,以供应商总利润最大化为目标,构建考虑参考价格效应的IRPP优化模型,设计改进的粒子群... 针对客户有价格策略型行为下的供应商库存路径与定价问题(inventory routing and pricing problem,IRPP),通过将参考价格效应嵌入产品需求价格函数中,以供应商总利润最大化为目标,构建考虑参考价格效应的IRPP优化模型,设计改进的粒子群算法进行求解。通过3组不同规模的算例验证本文模型与算法的适用性和有效性。计算结果显示,考虑参考价格效应不仅有助于降低产品定价(约9%)和提升客户感知收益,而且能够降低零售商的产品总库存(约22%)、仓储资源占用成本和库存持有成本,从而提高供应商总利润(约5%)。敏感性分析结果显示:受客户记忆参数减小和增益系数增大的共同影响,供应商总利润会明显增加;受客户记忆参数和损失系数增大的共同影响,供应商总利润会迅速下降。研究结论可为电商环境下客户有价格策略型行为下的供应商IRPP优化提供决策支撑。 展开更多
关键词 库存路径与定价问题(IRPP) 参考价格效应 供应商管理库存(VMI) 优化模型 改进粒子群算法
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电商背景下考虑参考价格效应的低碳产品制造商入侵研究
7
作者 黄建平 《物流工程与管理》 2024年第6期42-46,共5页
构建由低碳产品制造商作为领导者、零售商作为追随者组成的Stackelberg博弈模型,制造商可能通过电商渠道入侵市场,而消费者会对比不同渠道价格,即受到参考价格效应的影响。研究发现:(1)当制造商入侵市场时,参考价格系数和低碳敏感度的... 构建由低碳产品制造商作为领导者、零售商作为追随者组成的Stackelberg博弈模型,制造商可能通过电商渠道入侵市场,而消费者会对比不同渠道价格,即受到参考价格效应的影响。研究发现:(1)当制造商入侵市场时,参考价格系数和低碳敏感度的增加都会使得制造商提高碳减排努力程度,同时电商渠道和线下渠道的销售数量将提高。(2)只有当低碳敏感性系数较高时,制造商和零售商才能够就制造商的入侵行为达成共赢,且这种共赢的可能性随消费者对线下渠道忠诚度的提高而增加(尽管消费者对线下渠道忠诚度的增加会降低制造商入侵的意愿)。(3)入侵行为总会增加制造商的生产量,即能促进低碳产品的消费。 展开更多
关键词 制造商入侵 参考价格效应 低碳努力 供应链管理
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人民币汇率不完全传递对我国出口商品价格传递效应的实证研究
8
作者 陈雁群 《中国经贸》 2024年第17期14-16,共3页
在经济全球化的背景下,人民币汇率的变化成为人们备受关注的问题,人民币汇率与我国出口商品价格波动息息相关,故研究人民币汇率波动对我国出口商品价格的影响尤为重要。为此,本文选取我国2017-2020年间的月度经济数据作为研究样本,通过... 在经济全球化的背景下,人民币汇率的变化成为人们备受关注的问题,人民币汇率与我国出口商品价格波动息息相关,故研究人民币汇率波动对我国出口商品价格的影响尤为重要。为此,本文选取我国2017-2020年间的月度经济数据作为研究样本,通过向量自回归模型(VAR),对人民币汇率不完全传递对我国出口商品价格传递效应进行实证分析。结果表明,有效汇率的变动对出口商品价格产生负效应,但是并不显著,人民币汇率的波动对于我国商品出口价格的不完全传递现象主要是由我国的出口产业结构和企业定价行为导致的。 展开更多
关键词 出口商品价格 价格传递效应 人民币汇率波动 出口产业结构 定价行为 有效汇率 不完全传递 经济数据
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公平关切下参照价格效应的绿色供应链定价策略 被引量:3
9
作者 冯言 李小申 《运筹学学报》 CSCD 北大核心 2023年第1期53-69,共17页
以制造商主导的由一个制造商和一个零售商组成的绿色供应链为研究对象,基于消费者的参照价格构造了制造商公平关切、零售商公平关切和供应链成员均公平关切三种供应链模型,给出各模型下的最优定价策略,并分析了公平关切系数与消费者的... 以制造商主导的由一个制造商和一个零售商组成的绿色供应链为研究对象,基于消费者的参照价格构造了制造商公平关切、零售商公平关切和供应链成员均公平关切三种供应链模型,给出各模型下的最优定价策略,并分析了公平关切系数与消费者的参照价格效应对最优策略的影响。研究结果表明:公平关切系数与消费者的参照价格效应改变了产品的批发价格、绿色度水平和零售价格,且对供应链各成员以及整个供应链系统都产生了影响。 展开更多
关键词 绿色供应链 参照价格效应 公平关切 STACKELBERG博弈
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预售模式下考虑消费者参照价格效应的生鲜电商定价与订购联合决策
10
作者 刘一漂 李贵萍 孙建红 《物流技术》 2023年第1期24-30,共7页
以现实生鲜电商预售模式为背景,研究考虑消费者参照价格效应的生鲜产品定价与订购联合决策问题。首先分别构建消费者为损失中性和损失厌恶两种情境下的决策模型,证明最优解的存在性和唯一性,假设需求受产品价格和参照价格共同影响,其中... 以现实生鲜电商预售模式为背景,研究考虑消费者参照价格效应的生鲜产品定价与订购联合决策问题。首先分别构建消费者为损失中性和损失厌恶两种情境下的决策模型,证明最优解的存在性和唯一性,假设需求受产品价格和参照价格共同影响,其中参照价格与产品不同时期的价格相关。最后设计了问题的迭代求解算法并进行数值算例分析。结果表明:消费者的参照价格效应对零售商的利润以及定价和订货策略存在显著影响,当市场上存在较多损失厌恶型消费者时,商家应谨慎采取预售策略;预售策略的实施可以有效降低库存风险,产品预售折扣的减小将使订货周期和订货量先减少后增加,并使平均利润的增速逐渐放缓。 展开更多
关键词 预售模式 参照价格效应 生鲜产品 消费者 定价 订货
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财富积累分解的数量效应和价格效应——基于WID数据的国际比较 被引量:1
11
作者 杨灿 《财贸研究》 CSSCI 北大核心 2023年第2期41-53,共13页
利用WID数据将国民财富积累分解为数量效应(储蓄)和价格效应(资本损益),从而将储蓄和资本相对价格与财富积累联系起来。研究发现,当跨越的时间越长时,初始财富对国民财富积累的影响越小,而储蓄和资本相对价格对国民财富积累的影响越大... 利用WID数据将国民财富积累分解为数量效应(储蓄)和价格效应(资本损益),从而将储蓄和资本相对价格与财富积累联系起来。研究发现,当跨越的时间越长时,初始财富对国民财富积累的影响越小,而储蓄和资本相对价格对国民财富积累的影响越大。此外,还考察了分项财富积累的分解差异,研究结果表明,1989—2015年中国住房财富积累的价格效应远大于非房财富积累,1993—2015年中国私有财富积累的价格效应与国民财富积累的价格效应变化趋势一致。最后,还比较了中国与9个发达国家财富积累的分解差异,1978—2015年中国财富积累的数量效应低于发达国家平均水平,价格效应高于发达国家平均水平。 展开更多
关键词 财富积累 数量效应 价格效应 国际比较
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碳交易机制下考虑参考价格效应的平台化运作决策及协调机制研究 被引量:1
12
作者 徐小平 吴婕 何平 《管理学报》 CSSCI 北大核心 2023年第10期1536-1545,共10页
考虑消费者的购买决策受到参考价格效应的影响,构建两种线下决策情形(直销情形和零售情形)及两种平台运营模式(抽成模式和转售模式),分析碳交易机制下每种情形的最优决策并探讨供应链协调问题。研究表明:(1)线下直销情形中,抽成模式下,... 考虑消费者的购买决策受到参考价格效应的影响,构建两种线下决策情形(直销情形和零售情形)及两种平台运营模式(抽成模式和转售模式),分析碳交易机制下每种情形的最优决策并探讨供应链协调问题。研究表明:(1)线下直销情形中,抽成模式下,对于正向跨渠道效应较强的行业,提高参考价格效应系数和佣金率会增加线上需求量和总碳排放量,而线下零售情形则反之;(2)平台抽成模式无法协调供应链,而转售模式在特定条件下可以使供应链实现协调,且此时碳交易机制在线下直销情形中促进供应链协调,在线下零售情形中阻滞制造商与零售商的协调。 展开更多
关键词 参考价格效应 碳交易机制 平台模式 供应链协调
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考虑参考价格效应的E-闭环供应链旧货市场开辟策略研究
13
作者 白淳予 赵莹 关志民 《运筹与管理》 CSSCI CSCD 北大核心 2023年第9期128-135,共8页
以一个电商平台和一个制造商所构成的闭环供应链为研究对象,分别在电商平台未开辟旧货市场和开辟旧货市场的情形下构建闭环供应链模型,并考虑开辟旧货市场后消费者参考价格效应对供应链成员决策的影响,探讨了单位佣金、参考价格效应强... 以一个电商平台和一个制造商所构成的闭环供应链为研究对象,分别在电商平台未开辟旧货市场和开辟旧货市场的情形下构建闭环供应链模型,并考虑开辟旧货市场后消费者参考价格效应对供应链成员决策的影响,探讨了单位佣金、参考价格效应强度、参考价格、二手产品偏好等参数对平台广告水平、新产品与二手产品定价以及供应链成员利润的影响。研究发现:电商平台开辟旧货市场可以降低新产品的销售价格,提高旧产品的回收价格,大幅度提高电商平台的收益。参考价格效应和消费者二手产品偏好的增强会使二手产品的销售量增加,并提高电商平台对回收旧产品的广告水平,增加旧产品的回收量。但旧货市场的开辟与参考价格效应的存在均会降低制造商的利润。 展开更多
关键词 闭环供应链 二手产品 参考价格效应 旧货市场 电商平台
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“双碳”目标下考虑价格参照效应的双渠道绿色供应链优化决策与协调研究 被引量:6
14
作者 韩梦玮 宋华 +1 位作者 胡雪芹 杨晓叶 《工业技术经济》 CSSCI 北大核心 2023年第2期3-15,共13页
绿色供应链管理是在供应链层面落实“双碳”目标的具体举措。本文构建消费者价格参照效应下由单个制造商和单个零售商组成的双渠道绿色供应链模型,在考虑消费者参照价格的基础上,研究绿色供应链在传统零售渠道和网络直销渠道上的最优渠... 绿色供应链管理是在供应链层面落实“双碳”目标的具体举措。本文构建消费者价格参照效应下由单个制造商和单个零售商组成的双渠道绿色供应链模型,在考虑消费者参照价格的基础上,研究绿色供应链在传统零售渠道和网络直销渠道上的最优渠道定价和最优产品绿色度决策,并设计二部定价契约以促进制造商和零售商实现共赢,最后,通过数值算例分析消费者价格参照效应对双渠道绿色供应链最优渠道定价和最优产品绿色度的影响。研究表明,传统零售渠道和网络直销渠道的消费者参照价格对两个渠道的最优定价和产品最优绿色度均有正向影响,而双渠道中考虑价格参照效应的产品需求价格敏感程度与最优渠道定价和产品最优绿色度存在负相关关系。通过应用二部定价契约这一协调机制可以实现双渠道绿色供应链中制造商和零售商的共赢。 展开更多
关键词 绿色供应链 双渠道供应链 价格参照效应 优化决策 数值算例分析 二部定价契约
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数据要素对劳动和资本的配置效应:机理分析与实证检验 被引量:11
15
作者 曾晶 余泳泽 缪言 《中南财经政法大学学报》 CSSCI 北大核心 2024年第1期148-160,共13页
本文通过构建包含互联网平台主体的新凯恩斯DSGE模型,探究了数据要素变革劳动和资本要素配置的机理,并利用动态面板模型实证检验了数据要素成本、数字化技术创新与数据要素质量影响就业、投资和资本装备率的真实效应。研究表明:数据要... 本文通过构建包含互联网平台主体的新凯恩斯DSGE模型,探究了数据要素变革劳动和资本要素配置的机理,并利用动态面板模型实证检验了数据要素成本、数字化技术创新与数据要素质量影响就业、投资和资本装备率的真实效应。研究表明:数据要素成本降低使得完全竞争条件下的产品价格走低,价格效应短期挤出劳动,长期挤入资本,提升资本装备率;数字化技术创新提高了全要素生产率,要素重组升级引致效率变革,通过替代效应促进就业、降低投资,降低资本装备率;数据质量改进通过协同效应稳定和扩大就业,阻止资本无边界的扩张,降低资本装备率。本文厘清了数据要素对劳动和资本单个要素及其比例关系的配置效应和作用机理,为制定数字经济背景下的就业与投资政策提供了决策参考。 展开更多
关键词 数据要素 劳动要素 资本要素 资本装备率 价格效应 替代效应 协同效应
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消费决策中的零:零价格效应和零比较效应
16
作者 杨智超 王艇 《心理科学进展》 CSSCI CSCD 北大核心 2023年第3期492-506,共15页
数字“0”由于自身所具有的特性(最小的自然数和不可作为被除数),当其与商品的价格维度和属性维度相结合时会对消费者的决策产生影响。已有研究表明商品的零价格和零属性会对消费决策产生影响,即零价格效应和零比较效应。情绪和社会规... 数字“0”由于自身所具有的特性(最小的自然数和不可作为被除数),当其与商品的价格维度和属性维度相结合时会对消费者的决策产生影响。已有研究表明商品的零价格和零属性会对消费决策产生影响,即零价格效应和零比较效应。情绪和社会规范是零价格效应产生的心理机制,参照依赖则是零比较效应产生的心理机制。商品价格、商品类型和消费者的心理因素是零价格效应的边界条件;而选项的数量是零比较效应的边界条件。未来的研究可以从不同商品类型、不同社会规范、“价格−损失”与“价格−质量”、注意等角度对零价格效应进行深入研究;也可以从结构匹配模型和齐当别模型的角度进一步探索零比较效应的“比较”机制;可以探讨价格是否能被视为商品的“坏属性”,进而讨论零价格效应和零比较效应二者之间的关系。 展开更多
关键词 消费决策 价格效应 零比较效应 情绪 参照依赖
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考虑参照价格效应和搭便车行为的双渠道供应链定价策略
17
作者 潘子仪 《物流科技》 2023年第23期137-140,共4页
参照价格和搭便车行为影响消费者的购物决策,是供应链决策中的重要影响因素。为了探讨参照价格效应和搭便车行为对双渠道供应链定价决策的影响,文章建立了由制造商的线上销售渠道和零售商的传统线下销售渠道构成的双渠道供应链模型,得... 参照价格和搭便车行为影响消费者的购物决策,是供应链决策中的重要影响因素。为了探讨参照价格效应和搭便车行为对双渠道供应链定价决策的影响,文章建立了由制造商的线上销售渠道和零售商的传统线下销售渠道构成的双渠道供应链模型,得出了分散和集中两个不同情形下制造商和零售商的最优定价决策,并进一步分析了参照价格效应和搭便车行为对这两种不同渠道以及供应链整体决策的影响。 展开更多
关键词 双渠道供应链 参照价格效应 定价策略
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一分钱一分货?主观社会经济地位与产品类型对价格质量效应的影响
18
作者 刘雅倩 段羽佳 赵娜 《心理技术与应用》 2023年第6期347-356,共10页
近年来,越来越多的研究从不同视角探讨价格质量效应。为探讨主观社会经济地位对价格质量效应的影响开展了三个研究。研究1对299名被试进行问卷调查,结果发现,主观社会经济地位显著正向预测价格质量效应;研究2采用行为实验方法,发现高主... 近年来,越来越多的研究从不同视角探讨价格质量效应。为探讨主观社会经济地位对价格质量效应的影响开展了三个研究。研究1对299名被试进行问卷调查,结果发现,主观社会经济地位显著正向预测价格质量效应;研究2采用行为实验方法,发现高主观社会经济地位者更容易通过价格来判断商品质量;研究3进一步采用行为实验方法,探讨产品类型在主观社会经济地位与价格质量效应之间的调节作用,结果发现对于不同类型的产品,主观社会经济地位与价格质量效应之间的关系不同,高地位者更倾向通过价格判断商品质量的效应只存在于体验型产品中。本研究对以往价格质量效应的研究有理论上的补充,同时在实践层面对商家制定营销策略和消费者做出购买决策具有一定的启示作用。 展开更多
关键词 主观社会经济地位 价格质量效应 产品类型
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基于消费者参照价格效应的限量预售策略研究 被引量:17
19
作者 计国君 孙忠锋 +1 位作者 杨光勇 曾茜芸 《管理工程学报》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第4期178-189,共12页
随着信息技术和网上购物的发展,消费者的购买行为受到参照价格效应的影响越来越显著,限量预售方式能够帮助产能有限的零售商更加有效地分配两期库存从而提高收益。本文基于存在参照价格效应的异质性消费者,通过建立模型研究零售商的最... 随着信息技术和网上购物的发展,消费者的购买行为受到参照价格效应的影响越来越显著,限量预售方式能够帮助产能有限的零售商更加有效地分配两期库存从而提高收益。本文基于存在参照价格效应的异质性消费者,通过建立模型研究零售商的最优定价决策和限量策略。研究结果表明,参照价格效应的存在不影响零售商的预售价和最优预售量,但会降低现货价;影响零售商限量预售策略的可行域,且系数越大,可行域越小;使得零售商的利润降低,且随着系数增大,零售商的整体利润逐渐降低。所得结论能够帮助产能有限的零售商在面对具有参照价格效应的异质性消费者时做出更好的预售决策。 展开更多
关键词 限量预售 参照价格效应 有限产能
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经济适用房供应对商品住房价格的影响效应 被引量:17
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作者 陈杰 王文宁 《广东社会科学》 CSSCI 北大核心 2011年第2期11-18,共8页
经济适用房是我国住房供应的重要组成部分,其利弊得失一直是学界和社会关心的焦点话题,对社会民生也举足轻重,但相关的理论研究却很缺乏。本文通过构建一个简单的理论框架,对经济适用房对商品住宅价格的影响效应进行系统的研究。根据本... 经济适用房是我国住房供应的重要组成部分,其利弊得失一直是学界和社会关心的焦点话题,对社会民生也举足轻重,但相关的理论研究却很缺乏。本文通过构建一个简单的理论框架,对经济适用房对商品住宅价格的影响效应进行系统的研究。根据本文理论模型的分析,如果期望经济适用房能对商品住宅价格产生一定的抑制效果,要有很多必要前提。最关键有两个:首先,经适房的供应要对商品住房供应不产生过度的挤占,其次是通过替代效应来削减中高收入群体对商品住房需求。但第一个前提在现实中越来越难实现,第二个前提则只有在保障中低收入家庭之后有余力时候才能考虑,否则就有违保障的出发点。本文结论是,保障性住房要回归保障低收入家庭的本质,要与商品住房体系做实质切割,对其抑制房价的效应不应有过高期望。 展开更多
关键词 经济适用房 住房保障 价格效应
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