“学区房”溢价持续扩大的原因与对策研究——来自北京市的经验分析

在当前义务教育资源供给趋向公平、地区及学校间教育差距有所缩小的背景下,我国"学区房"溢价却呈愈演愈烈之势,引起了社会的广泛关注。以北京市义务教育资源分布最具代表性的区县为例,在考察"学区房"溢价水平变化趋势的基础上,将义务教育资源竞争程度、家庭财富不平等程度和经济增长等作为内生变量,构建联立方程进行经验检验,结果表明:家庭财富不平等程度和义务教育资源竞争程度对"学区房"溢价水平变化的回归系数显著为正,且前者的相关性要显著高于后者,家庭财富不平等的加剧是近年来我国"学区房"溢价水平扩大的主要原因。因此,治理"学区房"问题不仅要均衡区域间义务教育资源的供给,更要有效遏制家庭财富不平等的加剧。

哈尔滨市学区房溢价成因及对策

21世纪以来,国内的房地产市场一直在飞速发展,过热的经济导致房地产泡沫越来越大,而学区房的溢价现象也在其中扮演了重要的角色。为了解决这个问题,政府先后出台了一系列政策和措施,但都没能将教育资源彻底地与学区划分开。对哈尔滨市存在的学区房溢价现象进行分析,并从如何均分教育资源,以及更好地实施就近入学政策的角度,对治理哈尔滨市学区房溢价现象提出建议。