“全部资产整体司法拍卖企业”海关税费追偿探究——基于7起税费追征案例的实证分析

近年来企业经营异常出现新的趋势,其中之一就是不进入破产清算程序而对全部资产整体司法拍卖清偿债务(以下简称"整体司法拍卖企业")。海关税费追征在司法适用、具体应对等方面存在法律和制度上的空白,存在追征不能、司法纠纷和追征不当等巨大风险。昆山海关地处外向型经济前沿,辖区进出口企业比较集中,本文以该关为样本,解剖分析2008年下半年以来7起案例的特点及海关应对中的法律适用难点,旨为"整体司法拍卖企业"海关税费追偿相关制度设计提供参考。

杭州天工艺苑将整体拍卖

在不少老杭州人的心目中,天工艺苑是一家具有独特意义的商场,曾是杭州工艺美术界的一面旗帜。这家商场几经沉浮,如今人们再说到它,形容已经基本变成了"浙二医院对面的美食城"。而今,这家老牌商场因新消息重回人们的视线——1月中旬,天工艺苑所在的建筑正式上架阿里拍卖,标的名称为"杭州市上城区解放路91.93号非住宅房产及附属相关设施",即将于下月被整体拍卖。

民办教育的公平发展探析

20世纪90年代北京创办的13所民办高校,现在依然存活的只有2家;四川原来的40多所民办学校,现已被兼并或被"边缘化".两个月前,重庆市第一家民办学校--华桦试验学校也被整体拍卖.

论新阶段国有企业改革途径选择

分析了我国国有企业改革的现状,指出了在改革中产生的新问题。借鉴了加拿大国企改革的经验,结合我国国企实际,提出了国有民营、放宽准入制度、整体拍卖和与部分转让相结合、以大带小强弱兼并、弱弱重组、买壳上市等新阶段国企改革的途径选择。

单方负债型夫妻共有房屋强制执行问题研究

对于登记在被执行人与其配偶二人名下,以及婚后登记在被执行人配偶个人名下的房屋,执行法院是否可以以及如何执行是困扰理论界和实务界的难题。该问题在司法实践中处理结果迥异,同案不同执的背后,是司法权威的极大受损和法院选择执行、乱执行等负面指摘。实务困惑源于“执行标的权属判断标准”、“审执分离的限度”及“公正与效率的价值取向”三方面认识不一。上述问题的解决方案有二:一是在现行法下,基于公权力法无授权皆禁止原则,不宜由执行法官直接拍卖房屋并执行变价款的50%,但可借鉴第三人到期债权的执行思路折中处理;二是作为立法建议,未来我国的民事执行法应赋予执行法官整体处置房屋后执行50%变价款的权力,同时赋予被执行人配偶提出异议及异议之诉的权利。另外,在房屋拍卖方式选择上,应弃“份额拍卖”而以“整体拍卖”为优选项。

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“中华圣旨博物馆”整体拍卖;女代表大会堂前高唱情歌，大喊“我爱你们”;彭博社推每日全球富豪榜：李嘉诚位列12位;挑战活埋世界纪录，被埋6个半小时死亡;“东京天空树”。

分析案外人与被执行人共有房屋的处置

法院在执行实践过程中,总是会碰到被执行人名下房屋还有其他案外共有权人,一旦碰到这种情况,法院一般都是选择搁置房屋处置,但这样的话,会严重损害申请人合法权益,同时也会滋生被执行人为了恶意规避其名下房屋被执行,而采取与他人共有房屋。因此,针对目前实际情况,为了有效维护申请人合法权益,有必要研究针对这种案外人与被执行人共有房屋的处置问题,笔者认为,应整体予以拍卖,但保留案外共有权人份额权益。

6.7亿成交 郑州一高校被拍卖

4月13日,阿里拍卖平台上出现了一件神奇的拍品——一所学校成为了拍卖标的。在拍卖消息释出之后,一些人将其戏称为"6.7亿元就能当校长"。事实是否真的如此?让我们一起通过这个案例来看看这类特别的资产拍卖。郑州一高校6.7亿元被拍卖这所被整体拍卖的学校是郑州城市职业学院。

关注房地产拍卖（一）

本文所指的房地产拍卖与破产企业的房地产拍卖不同，是指仍在继续经营或使用的，但由于效益不好、或者搬迁、转型、或者其他商业目的决定将现有的房屋和土地对外整体拍卖转让。这样的房地产拍卖常常在程序上是比较复杂的拍卖项目，买方在房地产拍卖项目中取得产权着重应关注以下几个方面。

岁末年初 众拍卖行举槌齐闹春

2007年艺术品拍卖的收官之战，当属长江以南的众家纷争。传统的强势拍卖公司上海朵云轩已显露疲态，虽然迎来了自己的15周年店庆，但没能给整体拍卖大势向好的拍场增添亮点。拍卖成交数字虽然保持第一，但其步调始终不能“与时俱进”，令众人不免有几分失望之感。倒是稳扎稳打的上海泓盛步履矫健，一路高歌猛进，渐得买卖双方的“芳心”，成交数字破亿元，

二记：审计追踪记

2004年11月6日，天气晴朗。而随后四天的审计追踪，却使我们一行三人终生难忘。 第一天：缜密寻踪 审计署武汉办在对信达南昌办审计时发现，九江建行将其原自办实体建成公司账面价值2349万元的资产及公司名称、资质以430万元的低价进行了整体拍卖。对此，审计人员提出了两个疑问：第一，为什么拍卖价仅为公司账面价值的18％，定价较低，且又刚好是拍卖底价成交。第二，处置实体仅仅拍卖公司资产就够了，为何还要将公司的名称、资质也一并拍卖呢？

游艇——悄然露头的消费新亮点

新千年以来，游艇这个名词在上海媒体上使用频率极高：世纪之初，各报刊登新一轮黄浦江整体功能开发规划，人们看到了黄浦江边将要兴建游艇码头的消息；2002年3月份，37艘不同规格的游艇在上海以200万元价格整体拍卖，引来20多位热情的买家；4月初，美国著名品牌游艇挤进南京路步行街上的汽车展，开始与汽车争夺观众的视点；“五一”前夕，先后举办过’99财富年会和APEO会议的上海国际会议中心，又迎来第七届“中国国际船艇及其技术设备展览会”，火爆的展览，热情的观众，在申城掀起一股游艇的热潮。

过云楼藏书争夺战

今年春拍最大亮点，莫过于1292册“过云楼”藏历代古籍善本正式举槌开拍。“过云楼藏书”作为一个标的整体拍卖，从1．8亿元起拍，然后以百万元阶梯递增，三买家谨慎角逐，数百人紧张观战，最终在凤凰传媒集团在拉锯战中以1．88亿元落桃，加上佣金2．162亿元成交。

拍企

江苏企业应用中拍协网络拍卖平台首拍成功 2011年7月7日，苏州市华夏拍卖有限公司通过中拍协网络拍卖平台对14辆汽车进行了拍卖，取得了较好的成效。这是江苏省首次通过中拍协网络拍卖平台拍卖成交的标的。本次拍卖采取了整体拍卖的方式进行．最后由185号竞买人以35．1万元成交，比32万元的底价增加了9．68％．大大超出了预计的结果。

北京一四合院2.55亿元起拍

6月17日至6月18日,北京市朝阳区人民法院在京东司法拍卖网络平台对北京市西城区的一套天价四合院进行了整体拍卖,该房产位于西四北头条至八条四合院平房保护区内,属老北京少见的经典四合院。经典四合院拍卖"标王"现身根据网站拍卖公告显示,该四合院包括北京市西城区西四北四条31号内的房屋(含土地)、北京市西城区西四北五条28号3幢1层、4幢1层房屋(含土地)。