创新业务模式 激活市场要素 发展新质生产力--解读示范文本部分内容

2023年12月,中央经济工作会议指出,以科技创新推动产业创新,特别是以颠覆性技术和前沿技术催生新产业、新模式、新动能,发展新质生产力。2024年《政府工作报告》提出,大力推进现代化产业体系建设,加快发展新质生产力。近日,住房和城乡建设部(以下简称住房城乡建设部)办公厅、国家市场监督管理总局办公厅联合印发了《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》)。这是对房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同编制规则的一次重要完善和提升,也是工程咨询领域创新业务模式、激活市场要素、发展新质生产力的重要体现。

全过程咨询行业的未来应如何把握--深入解读新示范文本,了解其适用方式及风控要素

2024年2月4日,住房和城乡建设部(以下简称住建部)办公厅、国家市场监督管理总局办公厅联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》)。笔者从《示范文本》出台对行业发展的意义、与2020年8月《全过程工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)的对比分析、在实践应用中的适用要点等方面进行深入解读。

示范文本有依凭 柔性弥补实操经--对示范文本的有关剖析和解读

改革开放40多年来,我国工程建设领域取得了显著成就,工程咨询服务市场也得到了快速发展,创新发展已然成为推动行业前行的必然要求。在中国经济进入“新常态”以及国际政治经济发展面临诸多不确定因素的大背景下,有效解决建筑及基础设施行业的痛点,必将推动国家经济建设向高质量、高效益、低成本、集约化的方向发展,助推行业的升级换代与高水平发展。由住房和城乡建设部办公厅、国家市场监督管理总局办公厅联合制定并发布的《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》),正是基于上述背景环境所做出的必要举措,其能够指导房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益。

解析最新全咨示范文本

随着建筑市场的深入发展,全过程工程咨询(以下简称全咨)服务已成为行业发展的重要方向。2024年2月,住房和城乡建设部办公厅、国家市场监督管理总局办公厅联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》),成为助力全咨服务发展的利器。

最新全咨示范文本应用注意事项

2020年8月28日,住房和城乡建设部(以下简称住建部)建筑市场监管司就《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同示范文本(征求意见)》(以下简称《征求意见稿》),广泛听取了各相关单位的意见。时隔近三年半,住建部办公厅、国家市场监督管理总局办公厅于2024年2月4日联合正式发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》),对推动全过程咨询的发展具有重要意义。

关于旅游合同示范文本的法律思考

旅游合同示范文本由旅游局和工商局联合制定推广,性质上属行政指导,具有效率、安全、优先及补充等法律价值,示范文本条款分四大功能模块,由通用条款和协议条款组成。目前示范文本是多级制定,种类单一,权威性不高,文章提出完善和丰富示范文本种类和内容、统一示范文本和示范文本备案豁免等建议,以提升旅行社使用示范文本的积极性,发挥示范文本的作用。

《铁路建设项目施工招标文件示范文本》评介

研究目的:《铁路建设项目施工招标文件示范文本》的出台不仅可以实现招标投标活动的规范化和标准化,而且可以切实保护发包、承包双方的合法权益,进一步降低招标成本。因此,在招标投标过程中,如何理解和贯彻该示范文本成为当前铁路建设领域的一件大事。研究方法:从《铁路建设项目施工招标文件示范文本》出台的背景出发,分析该示范文本的特点,按照承包方式对铁路建设单位如何选择和使用该示范文本进行了阐述。研究结论:对于投标者,应注意:(1)3种范本最大的不同在于招标文件第四章“专用合同条款”和第五章“工程量清单”;(2)投标人阅读招标文件最重要的地方在于各章的前附表;(3)资格预审文件第三章“资格审查办法”和招标文件第三章“评标办法”中的很多附件和附表是招标人和评审委员会工作用表,投标人不必深入研究。

13版清单计价规范与13版施工合同示范文本对比分析和改进建议

从安全文明施工费、变更、暂估价、发包人认价时效、预付款支付、进度款计量与支付、竣工结算、最终结清共八个方面对比分析13版清单计价规范与13版施工合同示范文本矛盾之处,并提出改进建议。

看清交易新规则——新《国有建设用地使用权出让合同》示范文本详解(上)

2008年4月29日,国土资源部和国家工商行政管理总局联合发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本。这是国家作为土地使用权出让人时,土地管理部门与受让人之间新的"契约"文本。土地管理部门力图通过协议条款实现管理目标,而受让人也可以在平等原则下有更多的意见表达。在致力于提高土地利用效率和维护双方权益上,双方于强制政策之外有了一个新平台。所以,了解其背景,理解和把握其总体框架和主要内容,明晰重点条款的含义和填写方法,会让这个"契约"发挥更大的作用。为此,本刊约请了直接参与修订《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的相关人员,对新合同文本逐条予以详细解读。

论2013版《建设工程施工合同(示范文本)》的新发展

施工合同订约与履行是构成我国建筑业市场交易的主要基础,而作为国家推行的施工合同示范文本,因其广泛的影响力和强烈的引导性,对建筑业发展、促进建筑市场交易的公正性及效率、保障合同当事人合法权益等,均有重大作用。通过对1999版《建设工程施工合同(示范文本)》在应用中暴露出的问题进行多视角审视,分析对其进行修改的背景、原因、方向和必然性。依据法律渊源、法律体系等理论,结合2013版《建设工程施工合同(示范文本)》的内容,揭示了其取得合同立法新发展的技术路径和相应成果。

浅谈合同示范文本在实践中的应用

合同示范文本由工商行政管理部门制订,它的应用对企业加强合同管理、提高签约质量发挥了积极重要的作用。企业在应用合同示范文本时,应遵循三个原则,并根据企业自身的特点和需要,在遵守相关法律法规的条件下,提高合同示范文本的应用能力。

看清交易新规则——新《国有建设用地使用权出让合同》示范文本详解(下)

土地使用权提前收回：补偿是应当的责任 为了防止规划变更给有关当事人造成利益损失，《城乡规划法》设立了补偿制度，规定依法修改规划给当事人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。为保护土地物权的稳定性和产权人的权益，《城市房地产管理法》第19条规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。《物权法》第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当给予补偿。

浅析新版《建设工程施工合同示范文本》的若干特点

通过对比新旧版《建设工程施工合同示范文本》,分析了新版所具有的若干特点 ,新版更体现了示范文本所应该具有的系统性、完备性、国际性、规范性、实用性。

浅析招标文件示范文本对招标采购提质增效的作用

招标文件在招标采购活动中具有非常重要的作用。本文通过详细介绍神华集团在物资采购过程中编制使用招标文件示范文本的背景及作用,范本的编制及实施、范本实际使用的效果以及相关建议等,说明了物资招标文件示范文本对招标采购管理的重要意义。

把握政策精神 规范出让行为——解读国有土地使用权出让合同示范文本

2006年4月19日,国土资源部和国家工商行政管理总局在2000年10月发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本基础上,联合发布了《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(自7月1日起试行)。为何要制定出让合同示范文本?出让合同示范文本的框架和内容如何?如何理解2000年《出让合同》示范文本和2006年《补充协议》示范文本的有关政策精神?本刊特约两个合同示范文本的起草者,对这两个示范文本的总体内容和有关条款进行解读,以帮助读者更加准确地理解国有土地使用权出让合同的内容和政策精神,保护合同当事人的合法权益,规范土地出让行为。

对《档案行政许可文书示范文本》的思考

《档案行政许可文书示范文本》是国家档案局为实现档案行政许可文书规范化而拟定的一个重要文件,自施行以来收到很大成效,但也出现一些需要解决的问题。为此,本文谈两点浅见。

落实国家重大战略部署响应市场迫切现实需求——解读2020版《建设项目工程总承包合同》(示范文本)出台的三大宏观背景和七大关注亮点

2020年12月9日,住房和城乡建设部、国家市场监管总局联合发布《关于印发建设项目工程总承包合同(示范文本)的通知》(建市[2020]96号),标志着《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216,以下简称《2020版合同》)正式面世,自2021年1月1日起执行。届时,原《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-0216,以下简称《2011版合同》)也将同时废止。《2020版合同》的出台,既是党中央、国务院推进工程总承包重大战略部署的落地。

关于建立档案示范文本制度的探讨

档案示范文本早已有之，但鲜有论及。为此，本文拟就建立档案示范文本制度以及如何制定、推行略加探讨。

促进工程总承包健康发展 规范合同当事人市场行为 住房城乡建设部举办《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》宣贯会

为促进建设项目工程总承包的健康发展,规范工程总承包合同当事人的市场行为,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）（GF-2011-0216）,自2011年11月1日起施行。为推动工程总承包市场的规范化发展,帮助广大工程总承包企业和有关人员加深理解《示绘就行业发展范文本》内容,

论高校教学中的文本解读示范和思考训练——以《中国文学批评史》为例

《中国文学批评史》作为古代文学理论课,其重要的教学目的之一,就是培养学生的思考能力,而思考能力的培养,要从让学生处理原始文本的训练开始,教师此时应当发挥文本解读示范和进行思考训练的重要作用。