三维视角下房地产企业营运资金管理绩效分析——以新城控股为例

营运资金管理是财务管理的核心内容,关系着企业机体的运转效率和价值创造能力。企业在激烈的市场竞争中愈发认识到要想长久健康地成长,不仅需要优秀的战略决策,更需要合理规划营运资金管理策略。文章基于流动性、盈利性、风险性三维视角,构建了营运资金管理绩效综合评价体系,以我国房地产新锐企业——新城控股集团股份有限公司(以下简称新城控股)为研究对象,从三个维度对其营运资金管理成效进行了全面剖析,揭示影响企业营运资金管理绩效的内在动因,并对房地产企业运营模式的优化提出建议。

营运资金管理的综合绩效分析——以新城控股为例

营运资金管理是财务管理的重要组成部分,与企业的运转效率息息相关,良好的营运资金管理对企业的成长性和盈利能力有所保证。房地产行业是资金密集型行业,资金投入量大、建设周期长、投资风险大,其生存与发展在很大程度上依赖于营运资金,因此,有效的营运资金管理成为房地产行业财务管理的重点。文章基于房地产行业的特点,以新城控股营运资金结构为主线,从资金占用、资金来源到现金流三个维度全面分析营运资金管理综合绩效,并在此基础上提出优化新城控股营运资金管理的举措。

新城控股营运资金管理

营运资金是企业流动的血脉,营运资金管理是企业成长和盈利能力的保证,有效的营运资金管理更是房地产行业财务管理的重点。房地产行业属于资金密集型行业,其投入的资金额多、投资风险大、建设周期长等特点,决定其在生存和发展方面很大程度上依赖于营运资金,也向营运资金提出了更多的要求。所以,企业在市场竞争中谋求更好地发展不仅需要优秀的战略决策,更需要合理筹划营运资金。文章以我国房地产新锐企业——新城控股集团股份有限公司(以下简称新城控股)为研究对象,以营运资金管理绩效评价理论为基础,建立三维视角的营运资金管理评价框架,并提出优化新城控股营运资金管理的举措。

哈佛分析在新城控股公司的应用研究

新城控股集团是一家以住宅地产和商业地产为主的全国综合性地产集团,在2019年公司经历黑天鹅事件,公司股价一度下跌,市值蒸发,一时间公司品牌信誉度受到很大的影响。文章拟通过运用哈佛分析框架对新城控股进行相关财务分析,从战略分析出发,分析公司面临的内部或外部的问题,对公司重要的财务数据进行研究,进而针对当前的市场的状况对公司未来的发展前景进行展望和预测,旨在发现公司发展中存在的问题,提出相应的解决措施,从而提高公司的核心竞争力,促进公司健康可持续的发展。

新城控股财务报表分析案例研究

自改革开放以来,中国经济就处于一个高速发展阶段,进入 21 世纪后我国经济更是迅猛发展。 在这激烈竞争的经济市场中,各个企业通过对企业年报的分析了解企业的经营状况。 利用科学的分析方法对企业资产、负债、所有者权益等情况进行分析和探究。 文章以新城控股集团为研究对象,通过分析新城控股集团近五年的财务报表,从财务报表中挖掘企业经营信息,对新城控股进行分析。