高职院校大学生创新创业平台构建及新模式发展路径探析研究

创新创业教育是高职院校教育改革的重点,也是高职院校培养高素质、创新型、实用型人才的关键。是我国高职教育体系中不可或缺的一部分,在此背景下分析高职院校构建大学生创新创业平台的具体内容和路径尤为重要。本文对高职院校大学生创新创业平台建设、模式和发展现状,探讨当前高职院校大学生创新创业平台所存在的问题和原因,提出了高职院校大学生创新创业平台构建及新模式发展的有效路径。

房地产新发展模式重在构建三大机制

本文在厘清房地产行业发展存在问题的基础上,结合2024年住房和城乡建设工作会议提出的房地产新发展模式,梳理出房地产新发展模式三大机制。

住房科技产业发展推动住房改善消费的新模式及政策建议

住房产业作为国民经济支柱,近三年GDP贡献占比有所降低。住房产业当前存在居民对住房期待增值处于观望状态、居民对住房改善品质要求尚未满足两大问题。住房产业发展新模式应鼓励原地拆除快速重建、保障居民获利、提高住房品质和加强新模式的政策宣传等四个技术和政策要点。本文结合小区整体更新和单独建筑拆除重建两个案例,本文梳理了当前推动住房改善消费的解决方法和预期实施效果。最后,提出了鼓励推动新技术产业应用、建立“群众满意、企业盈利、政府可持续”的政策体系、探索“居民出资、市场参与”的发展新模式等三点建议,以期对住房改善消费发展提供指导建议。

秦荣生:加快构建新发展模式 助力房地产业高质量发展

随着我国房地产消费的不断升级,人民对住房的需求和品质的要求日益提高,为满足人民群众日益增长的改善性住房需求,只有加快构建房地产发展新模式,才能真正助力房地产业的高质量发展。今年两会,全国政协委员、北京国家会计学院教授秦荣生带来的提案是《构建我国房地产发展新模式的建议》。一是科学制定房地产发展的长期规划,增强发展信心。建议党中央国务院制定未来十年的房地产发展的长期规划,并辅之以金融支持、税收优惠、土地合理配置等配套政策,促进房地产业高质量发展。

打造跨境旅游合作的“一带一路”文旅产业发展新模式

建设跨境旅游合作区是我国支持边境地区开发开放,推进高水平对外开放、推动共建“一带一路”高质量发展的重大举措。位于广西大新县“中越德天(板约)瀑布跨境旅游合作区”是我国首个跨境旅游合作区,2023年9月15日正式进入试运营。这对于广西发展新质生产力,推动文旅产业高质量发展,探索创建文化旅游新热点、新业态和新模式,打造边境跨境旅游和国际旅游合作新载体,实施高水平对外开放,具有启示功能和示范作用,在我国跨境旅游合作发展史上具有标志性、开创性价值。

新发展模式过渡视角下的住房需求与供给

研判房地产市场供求关系和城镇化格局等的变化,是探索建立新发展模式的前提。理论建模和实证分析的结果显示,城镇化对住房需求的拉动下降,居民杠杆率、房价收入比对住房需求也产生下拉作用,地方土地财政、房企高杠杆的传统模式难以为继。建议在坚持“房住不炒”、租购并举的同时,推动房企转换经营理念,健全完善房企监管,提升信贷供给与行业发展的契合度。

创新思维方式,持续推进房地产业发展新模式研究——关于方法论的探讨

房地产业发展新模式研究是当前摆在房地产学术界、政策界最重要的课题之一,具有很强的理论意义和实践意义,但是目前研究成果尚比较缺乏。为了进一步推动房地产业发展新模式研究,笔者提出要灵活利用逆向思维、历史思维、国际思维、均衡思维等。

我国房地产业发展新模式转型探索与研究

在当前社会背景下,探索我国房地产业发展新模式迫在眉睫。我国房地产业现有发展模式的持续举步维艰,主要表现为开发模式难以持续、融资模式面临高风险、住房供给模式“四重四轻”不平衡、土地模式单一亟需优化。在经济发展红利消退、人口结构与数量发生变化、城镇化进程进入中后期的多重冲击下,我国房地产业发展模式亟需转型。因此,企业应以市场为导向优化住房结构,调整投融资模式与开发模式,全面提升运营能力。

构建数字经济促进长三角地区产业链协同发展新模式

在2023年11月30日召开的深入推进长三角一体化发展座谈会上,习近平总书记指出,“长三角一体化发展有许多深层次问题有待进一步破解……产业链供应链分工协作水平有待提升”,同时强调:“长三角区域要加强科技创新和产业创新跨区域协同。大力推进科技创新,加强科技创新和产业创新深度融合,催生新产业新业态新模式,拓展发展新空间,培育发展新动能,更好联动长江经济带、辐射全国。”

推进产学研深度融合构筑城市安全发展新模式

党的二十大报告指出,要加强城市基础设施建设,打造宜居、韧性、智慧城市,推动公共安全治理模式向事前预防转型。习近平总书记在考察城市安全工作时强调,推进国家治理体系和治理能力现代化,必须抓好城市治理体系和治理能力现代化。运用物联网、大数据、云计算、区块链、人工智能等前沿技术推动城市管理手段、管理模式、管理理念创新,从数字化到智能化再到智慧化,让城市更聪明一些、更智慧一些,是推动城市治理体系和治理能力现代化的必由之路,前景广阔。张国清副总理在2024年4月16日考察合肥城市生命线工程安全运行监测中心时强调,要坚持安全第一、预防为主,积极运用现代信息技术手段强化安全生产风险防控科技支撑,提升安全生产监管效能。

推行现房销售改革是建立房地产发展新模式的关键环节

笔者在此谈谈关于推行商品房现房销售改革的三点认识:第一,推行商品房现房销售改革是建立房地产发展新模式的关键环节。商品房预售是房地产业快速发展时期的制度,对加快房地产建设、增强建设资金供给、促进解决住房严重短缺问题发挥了重要作用,但也带来了房地产开发企业“高负债高杠杆高周转”经营模式下的一些问题,加大了市场风险,已经不适合当前房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。

抢抓战略机遇,探索航空物流发展新模式

2024年是深入实施“十四五”规划的攻坚之年,我国经济发展面临的有利条件强于不利因素。从国际方面来看,世界经济增长动能不足,地区热点问题频发,外部环境的复杂性、严峻性、不确定性上升。2024年2月份全球制造业PMI为49.1%,连续17个月运行在收缩区间。国际货币基金组织预测,全球经济增速将降至2.9%。从国内来看,我国经济运行延续恢复态势,但由于有效需求不足、社会预期偏弱等因素,国内经济回升向好仍面临困难与挑战。2月份中国制造业采购经理指数PMI为49.1%,尽管运行在收缩区间,但是剔除季节性因素,PMI指数大体平稳,经济继续保持平稳恢复态势。

基于供求视角的房地产业新发展模式研究

利用新发展模式推动房地产业实现高质量发展,不仅是为了适应我国房地产市场供求关系的新形势,也是实现中国式现代化的本质要求之一。本文基于供求视角,探究房地产业供给侧存在结构性供给不足问题,需求侧面临总体需求收缩、投资者预期下降的困境。为应对供求困境,房地产业新发展模式应采取住房双轨制、供需动态适配的市场化运作新模式、因城施策的“人、房、地产要素”联动新机制。为保障新模式健康平稳运行,需建立完整的房屋生命周期管理机制、完善房地产金融宏观审慎管理制度、制定优质房企拯救标准和建立实时监控系统,努力破解房地产发展难题,确保房地产市场平稳健康运行并促进其高质量发展。

金融与房地产发展新模式良性循环的路径研究

在城镇化水平提升、人口增长等因素驱动下,传统房地产业的“高负债、高杠杆、高周转”开发模式逐渐形成,但由于驱动因素转变,房地产业潜在的高风险逐渐暴露,并向金融业传导,因此,构建发展新模式,形成金融与房地产良性循环是助力经济高质量发展的重要保障。本文阐述金融支持房地产传统模式的作用机制和风险传导机理,从土地供给方式、房地产开发模式、经济社会影响因素及预期转变等角度剖析构建发展新模式的必要性,并从近年来的探索实践中解析新模式的内涵,包括土地要素供给多元化、“租购并举”房地产模式、健全“市场化+保障性”住房体系、推动城市更新等四方面;从融资方式、政策工具、微观层面监管、金融宏观审慎管理四方面研究金融服务新模式的实现路径。

五个维度看房地产业新发展模式

随着我国房地产市场供求关系发生重大变化,传统的房地产业发展模式对经济社会的负面影响日益凸显,已经难以为继,亟待构建新发展模式。当前,社会各界对房地产业新发展模式已有诸多讨论,但对于究竟什么是“新模式”尚未形成统一认识。本文拟从制度设计和行业主体出发,就住房供应顶层设计、政府行业监管、房地产企业开发模式、金融机构融资支持和消费者购房观念等五个维度阐述房地产业新发展模式,促进房地产市场平稳健康高质量发展。

抓好“三大工程”建设构建房地产发展新模式

日前召开的全国切实做好保交房工作视频会议要求,“扎实推进保障性住房建设、城中村改造和‘平急两用’公共基础设施建设‘三大工程’”。推进“三大工程”的意义是什么?目前工作进展如何?住房城乡建设部有关负责人介绍,规划建设保障性住房,是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革,重点是拓展配售型保障性住房的新路子。城中村改造是解决群众急难愁盼问题的重大民生工程,重点是消除安全风险隐患,改善居住环境,促进产业转型升级,推动城市高质量发展。“平急两用”公共基础设施建设,是统筹发展与安全、提高城市韧性的重大举措,重点是平时用得着、关键时刻能用得上。

罗峪沟流域“梯田+大樱桃+农旅+物流”大水保综合体发展新模式探究

严重的水土流失阻碍着罗峪沟流域农村生产的发展和农业经济水平的提高。罗峪沟流域通过转变水土保持工作思路,实施流域治理,区域内水土流失治理程度大大提高。介绍罗峪沟流域采取的水土流失治理措施,包括坡改梯措施、经济林果措施、水保林措施及侵蚀沟道治理,并对其创造性地提出的“梯田+大樱桃+农旅+物流”大水保综合发展新模式进行探讨,以期为其他类似区域的发展提供参考与借鉴。

构筑乡村学校的新内生发展模式

义务教育学校标准化建设是推进义务教育优质均衡发展的关键路径,也是乡村学校特色化发展的重要基础。乡村学校特色发展是乡村教育振兴的具体呈现方式,在推进乡村学校特色发展过程中,外部资源是乡村学校特色发展的重要支撑,内部资源集聚与认同是乡村学校特色发展的核心,通过正确处理好外部资源与内部资源的关系,构筑乡村学校的新内生发展模式。

唐亮:探索“渔+果”产业绿色融合发展新模式

初夏,当阳光透过云层照在波光粼粼的水面,清澈的池塘里鱼儿穿梭其间,悠闲游戈。此时,正是垂钓的黄金时期。走近合川区南津街街道米坊村的重庆好予行农业发展有限公司的生态鱼塘,只见众多垂钓爱好者坐在池塘边:有的打窝,有的抛饵,有的撑竿……一幅美丽的田园垂钓画卷在眼前徐徐展开。

“社团+”构建医院宣传工作发展新模式

随着新媒体传播模式的崛起,以报纸、纸质文章为载体的传统媒体传播模式已经逐渐落伍。同时,一种经过大量数据支持的“社团+”宣传模式很符合当今时代下的医院宣传工作,因此文本主要探讨了如何通过社团活动来构建医院宣传工作的新发展模式。其中利用社团资源,提升医院的宣传效果。同时结合线上线下活动,拓宽宣传渠道,再配合加强团队建设,提高宣传工作质量;以及注重创新与实践,不断完善宣传模式。文章的中心思想是以社团为载体,推动医院宣传工作的创新和发展,提升医院的品牌形象和知名度。