FIDIC1999年新版合同条件的编制思想

国际咨询工程师联合会 (FIDIC)是国际工程管理界的权威性组织 ,它编制的合同条件范本在国际建筑业得到了广泛的应用和好评。对FIDIC1999年出版的一套新版合同条件的编制思想进行研究 ,可以为我们应用这套新版合同条件提供一些理论指导。

FIDIC新版合同条件的特点与应用范围

本文介绍了新版 FIDIC合同条件产生的背景 ,并从其总体特点、基本内容、管理方式、风险分担以及适用范围等方面对各个新版合同条件加以介绍、分析和比较 ,最后提出了

伊朗新版石油合同的型构思路与实施展望——新合同模式的主要特征

为了在后制裁时代更有效地吸引外资,伊朗石油部拟推出新版石油合同。新石油合同是对回购合同的全面检讨和重建,同时借鉴伊拉克服务合同的经验和优势,并贯彻本国政府在油气行业引资的政策性要求。新合同模式回归科学规律,注重长期开发,技术引领管理,正视合作共赢,体现风险收益原则。在投资、工作量、开发期、成本回收、报酬、产量目标、参与权等很多方面突破了回购合同的限制,甚至在某些经济条款上比伊拉克的技术服务合同还优惠。受制于伊朗的现行法律法规,新合同模式中的资源权益、生产作业权、投资上限的取消、审批重整等能否顺利实施还有变数,在实际执行中也难以摆脱回购合同的既有制度以及伊朗政府和伊朗国家石油公司管理体制的影响。投资者在参与投标和执行项目之前务必做好尽职调查,充分防范和规避国际制裁、解决争议的管辖权、本地伙伴的选择、技术服务、政治及投资环境等方面的潜在风险。

基于新版监理合同的监理工作风险防范预警

2012年月27日,由住建部和工商总局联合发布的GF-2012-0202《建设工程监理合同示范文本》(以下简称"新版监理合同")对监理方和甲方的责任和义务进行了更全面、公平的规定,因此对工程监理进行风险分析,并制定相关的措施,是十分必要的。工程监理发展至今,主要监理的内容为控制工程建设的投资、工期和质量;进行工程建设合同管理,协调有关单位间的工作关系,并侧重于施工阶段,因此,主要针对施工阶段的监理工作进行分析。

新版监理合同与监理规范高度协调一致对监理行业发展带来的影响

新版监理合同通用条件中明确约定了监理必须完成的22项基本工作;新版监理规范的章节条款中明确规定了监理实施22项基本工作的依据、程序、方法、措施与要求。监理合同与监理规范的协调一致非常有利于监理行业的进一步发展。

如何认识新版监理合同示范文本对监理提出更为严格的要求

对照新、旧版本的建设监理合同示范文本,从合同中监理人员执业水平、现场监理工作内容以及监理人违背合同约定给委托人造成损失的责任赔付等合同约定内容,就对监理人义务和责任等方面的更为严格的要求,提出建设性的实践意见。

签订新版商品房买卖合同应注意的几点问题

针对长期以来商品房买卖合同存在的各种问题，主要为避免开发商滥用格式合同，改变商品房买受人在合同关系中的弱势地位。建设部于2002年公布了商品房买卖合同新的格式版本，推荐使用。但新版本仍然没有穷尽解决实践中存在的各种问题。因此笔者撰写本文，一方面指导商品房的买受人运用补充条款充分保护自己的合法权益，另一方面，也希望为国家建设行政部门或建设行业协会日后再次修订商品房买卖格式合同版本提供修改建议。

FIDIC新旧合同条件文本的差异分析

结合 1999年FIDIC新版合同条件 ,就新旧两个合同条件文本的某些主要差异进行了初步分析 ,以共同提高合同管理的研究和实践水平 ,供业内人士研究参考。

2013版《建设工程施工合同(示范文本)》解读与应用

笔者拟通过寻找新旧版施工合同的差异,以期给予施工企业合同管理相关操作指引,助力企业在实践中更好地维护自身利益。

“后制裁元年”伊朗新石油合同的框架解读与实施展望

"后制裁元年",伊朗新版石油合同艰难推进,经修改后再次取得了内阁的批准,即将在第一轮油气招标中应用。从内阁批准的"通用条款"中可大致看出新版石油合同的基本框架,相对于回购合同而言,合同期更长,以审批年度预算取代了固定的资本投资上限,新增了勘探开发与生产一体化和提高采收率合同,报酬费与增产量和油价挂钩,设置了多种激励机制,允许投资者参与生产阶段的作业,鼓励技术转移和与本地企业的合资合作。在具体招标和谈判过程中,投资者需对投标程序和要求以及报酬费的确定、成本摊销期与延付机制、本地伙伴的选择、各方协调和监督机制、关键法律和经济条款等实体问题进行澄清和明确,以尽量争取有利条件。新版石油合同在文本上还存在很大的不确定性,也给各方投标竞争和谈判博弈提供了空间,其能否顺利运用到新项目招商主要受制于伊朗内部的政治斗争和美国对伊政策走势,其具体的实施和引资效果则与伊朗的商务环境和管理体制紧密相关。

新形式下水利工程造价控制的重点与难点

水利工程建设的高速发展过程中不可避免的出现了承发包双方利益上的冲突,如何规避风险、解决矛盾势必是当前承发包双方所共同面临考虑的问题。文章通过借鉴2013版建筑施工合同及清单计价规范相关规则,着重介绍了新形式下水利工程造价管理过程中存在的主要问题,并对相关问题的解决方法予以阐述,对提高建设承发包双方工程造价控制具有一定意义。