建筑工人生活区物业化管理模式的探究

随着我国社会主义市场经济和改革开放的不断发展,城市化进程加速,带动了建筑业的新发展,各地区复杂型、异形建筑形式层出不穷,建筑施工单位也出现明显变化,尤其是建筑工人基数大幅增加,致使日常管理难度和成本急剧增加,所以建筑施工单位需要积极革新管理机制,并调查实际管理短板,逐步加以优化,确保建筑工人住宿环境良好,没有安全隐患问题。基于此,本文通过积极主动地分析建筑工人生活区物业管理模式的优势,明确物业管理模式的主要内容,以期提高施工人员的综合涵养,为建筑工人提供更稳定、规范的管理模式,减少纠纷问题的出现。

建筑工人生活区物业化管理模式探索与应用

随着超高层建筑的不断发展,大量建筑工人涌入到超高层建筑的建设中来。超高层建筑施工过程中所需建筑工人数量众多,工人生活区的管理难度较大。为解决这一问题,中建八局青岛公司东方影都总包部探索性的引入了物业化管理模式。文章系统分析了该管理模式的特色,阐述了该管理模式的具体应用办法及改进措施。实践表明:建筑工人生活区物业化管理模式在规模较大的建筑工人生活区管理上具有重要的使用价值。

浅谈工人生活区精细化管理

近年来,我国建筑行业发展迅速,因此需要对工人生活区进行精细化管理,本文以杭州嘉里城市之星项目“工友村”的建设为切入点,分析了当前工人生活区建设中存在的诸多问题,并针对问题提出合理的解决方式,为今后类似情况提出借鉴和参考。

北京市发布《建设工程施工现场生活区设置和管理导则》的通知

为全面加强建设工程施工现场生活区(以下简称生活区)标准化管理,建立与国际一流和谐宜居之都相适应的生活区管理标准,改善从业人员的生活环境和居住条件,深入开展爱国卫生运动,健全疫情防控常态化管理措施,保障从业人员的身体健康和生命安全,近日北京市发布《建设工程施工现场生活区设置和管理导则》的通知,具体通知如下。

北京市住房和城乡建设委员会发布《北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理图集》的通知

近日,北京市住房和城乡建设委员会为全面加强建设工程施工现场生活区(以下简称生活区)标准化管理,提升生活区设置和管理标准,改善从业人员的生活环境和居住条件,实现疫情防控常态化管理,发布了《北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理图集》的通知,具体内容如下。

建筑工地物业化管理

近日,武汉市官方数据显示,全市仅2014年在建工程超过一万个,工程总投资3500亿元以上,这组数据非常明确地显示了城市发展与城市建设的速度紧密相连。近年来,随着各个城市大发展的进程,工程建设的数量与规模都在不断加大,这些建设项目在推动城市经济发展的同时,也带来了一些问题：如噪音扬尘污染、生态环境卫生、施工安全生产、流动人口管理等,这些问题不仅是民生关注的重点，也是城建管理难题因此，建设施工单位如何让建筑工地做到“绿色、节能、人文、经济”，是目前亟待解决的一个问题建筑行业本来受到劳动力人群密集，流动性大，人员素质参差不齐，专业水平不高等因素制约，目前我司所承建工程更具有单体工程规模大．施工场地窄、工程周期长、标准无法统一等特点，这个问题就更显迫切。

疫情后时代建筑生活区临建布局设计策略探讨

通过分析当前疫情形势下,临建布局暴露的问题与缺陷,在现有的临建基础上,在整个项目临建策划阶段以绿色和可周转及单元格式管理为主线,从居住用房布局、公共区域用房布局、管理方式、社会影响4个方面入手,归纳总结出临建生活区网格化、物业化、绿色化管理3个专项成果。疫情结束后,此类临建布局对加强生活区管理,安全文明、管理方便起到很好作用。

成都出台全国首例建筑工地物业管理标准

全国建筑行业首个项目生活区物业管理标准图册4月27日在成都发布，图册以图片形式形象化明确了项目生活区物业管理的标准，指导、规范项目管理人员生活区布局、工友生活区布局及发布物业化管理等相关制度。

济南工地管理推物业“管家”模式

济南今年计划通过引入专业的物业公司对工地现场卫生保洁、公共设施维护等实施系统化管护，实现文明施工、扬尘治理方面的提升。5月9日，市城乡建设委对建筑工地安全生产、文明施工和扬尘治理进行专项督查，实施物业化管理的工地让人眼前一亮。据介绍，除了清理垃圾外，物业公司还会24小时检查工地上水电损耗，还定期组织文体活动，丰富建筑工人们的业余文化生活。

扁平化的构建与创新

中铁六局北京铁路建设有限公司始建于1953年，是以铁路工程和各类公共建筑为主要产品，集科研、设计、开发、施工、商贸、旅服餐饮、物业管理、海外经营等于—体的大型施工企业。近些年来，为适应市场竞争及自身发展的需要，公司加大改革力度，将扁平化理论和实践相结合，逐步探索出一套适合本企业的扁平化管理体系，从而使公司走上了强劲发展的道路。