浅谈房地产税开征的必要性

随着我国经济的发展，物价水平的提高，房价不断上升，住房作为居民最基本的需求，如今却无法得到基本的保障，在2011年上海、重庆试点房产税也对房价的控制没有起到很好的抑制作用，有必要开征房地产税。本文从房产税与房地产税的区别出发，认为开征房地产税可以防止投机行为，抑制房价的过度增长、增加地方财政收入，完善地方税体系、调节收入差距，促进公平分配。但在开征房地产税时，还必须考虑两点因素。