地役权在中国乡村旅游开发管理中的应用研究

针对中国乡村旅游开发管理中普遍存在的景区"需役"有偿性与社区"供役"负担之补偿的无法可循问题,运用地役权法律制度,在阐释地役权内涵及其应用于乡村旅游的法理及实践逻辑基础上,主张通过"旅游吸引物观赏地役权"类型的拓展应用,以及社区参与下地役权价值的评估、地役权合同的订立、地役权登记制度的健全及旅游相关法律制度的完善等保障机制,以进一步挖掘地役权在乡村旅游开发管理中的潜在功用,使社区"供役"之债权性保障实现有法可依。

社区参与旅游发展制度增权二元分野比较研究

出于对社区之于旅游的正外部性以及旅游之于社区的负外部性及其内化问题的关注,催生了社区参与旅游发展理念与实践。鉴于中国社区参与失败的核心症结——制度缺陷导致的权利失败,学界围绕社区制度增权机制的构建,已大体形成了立法增权(即为旅游吸引物权立法)与依法增权(即启用地役权)二元分野态势。基于定性研究方法并辅之以多元三角校正,就其制度增权的学理逻辑、实现路径、适用范围等进行了较深入的比较分析。研究表明,闲置中的地役权与创设中的吸引物权,同属物权范畴,各有其制度价值和应用空间,且制度效力可并行不悖,而地役权制度的统摄力更强,更易落地,二者可构成制度增权时间维度上的现在时和未来时。