浅析无效建设工程施工合同承包人的逾期竣工赔偿责任

建筑行业作为我国社会经济发展过程的重要组成部分,与社会公共利益和社会安全有直接联系。尽管当前我国法律在建筑工程领域已经制定了相应的规定,但由于立法的滞后性,以及违法分包和转包在工程实践中的大量存在,建设工程施工合同被确认为无效的情况时有发生。文章结合无效建设工程施工合同的情形以及逾期竣工的定义,就逾期竣工存在的原因加以分析,并探讨出逾期竣工赔偿的诉讼时效何时起算。

建设工程施工合同无效的认定——浅谈欠缺资质导致建设工程施工合同无效

文章就建设工程合同的无效情形和承包人欠缺资质而导致合同无效的具体状况,以及合同无效的处理方式做简要的论述。

张正国诉江苏红战建设工程有限公司等居间合同纠纷案

【案例要旨】当事人订立、履行合同,应当遵守法律法规,不得扰乱社会秩序,损害社会公共利益。居间合同约定的居间事项系促成签订违反法律法规强制性规定的无效建设工程施工合同的,该居间合同因扰乱建筑市场秩序,损害社会公共利益,应属无效合同,居间方据此主张居间费用的,人民法院不予支持。

无效施工合同归责的法理和司法实务研究

文章从现行司法解释的缺陷入手,研究建设工程合同无效后的法律救济与规制问题。从民法理论研究合同无效而返还财产请求权的性质及限制,从添附合成物的物权效力分析不能返还而产生折价补偿请求权的理论依据和优先权产生的基础,结合建筑生产的技术经济特点,研究建设工程合同无效后的归责、处理问题。折价补偿与赔偿损失是合同无效处理中二个不同的法律救济制度。折价补偿的数额应以工程建造成本为基础在法理上具有正当性,司法实践中出现的工程定额标准折价高于合同约定的工程价款均可作为一方丧失订约机会的信赖利益损失,依缔约过失责任获得救济,由过错方承担。

无效施工合同处理的司法实务研究

从现行司法解释的缺陷入手,研究建设工程合同无效后的法律救济与规制问题。从民法理论研究合同无效而返还财产请求权的性质及限制,从添附合成物的物权效力分析不能返还而产生折价补偿请求权的理论依据和优先权产生的基础,结合建筑生产的技术经济特点,研究建设工程合同无效后的归责、处理问题。