农村宅基地房屋买卖效力及其法律纠纷处理探析

案例统计分析表明,当前司法实务中以农村宅基地房屋买卖无效作为裁判结果的主流。学术界对法律规范适用提出各种论证和质疑,并通过解释论的体系运用和立法论的理论构建,形成了既有的解决问题的各种观点。在规制目标明确的裁判实务语境下,关注各种观点和学说的科学性,有其现实意义。在法律纠纷处理的路径上,运用合同无效的损害赔偿解释论,对请求权基础、责任认定、赔偿范围进行梳理和论证,提升问题解决的合理性和实效性。