大城市中心城区既有体育场馆的商业空间活力化更新改造研究--以上海地区为例

随着大城市高速集约化发展,体育建筑的功能日趋综合化。体育与餐饮、零售、文化、教育培训、休闲娱乐及办公等业态相混合,满足市民生活的多元需求。其中商业功能在非体育功能中占据较大的比例,对空间的活力具有较大的影响。文章通过调研上海市中心城区内的三个典型案例,归纳总结既有体育设施中商业空间在规划布局、建筑设计和运营管理三个方面出现的问题,分析空间活力低下的原因,提出释放商业空间活力的更新策略。

既有体育场馆PPP项目收益系统仿真研究:考虑交易成本

可持续的项目收益是实现体育场馆PPP项目成功运营的重要条件。基于系统工程和交易成本经济学,构建了考虑交易成本的既有体育场馆PPP项目收益系统模型。以重庆某体育场馆为例,利用系统动力学和模糊数学方法对既有体育场馆PPP项目收益系统的关键参数进行模拟仿真,讨论了特定折现率水平下特许经营期、体育服务特许价格、体育活动人数以及商业服务价格变化对既有体育场馆PPP项目收益系统的影响效果及其变化规律,为体育场馆PPP项目中政府与社会资本投资者投资决策与动态管理提供参考。

既有体育场馆功能适应性的改造研究--以南昌为例

随着时间的不断推移发展,越来越多的体育场馆已经不适应时代需求。因此,如何让既有的体育场馆适合当代需求,成为文章的出发点。首先文章通过分析了既有体育空间在新时代中出现的矛盾及解析,然后对比分析国内一些既有体育场馆的现状,借鉴其改造经验。接着从体育馆的外部空间和内部空间进行改造分析,意在营造一个符合现代需求的多元化空间。