既有公共建筑设施管理激励体系构建

通过对公共建筑设施管理的现状调查,发现目前我国公共建筑设施管理缺乏一套行之有效的激励体系和评价系统。识别出公共建筑设施管理需求主体、供给主体以及市场监督主体,分析其相互间的关系,运用系统理论、集成化理论,设计了公共建筑设施管理的激励政策与措施。针对设施管理不同主体在制定短、中、长期目标的前提下,构建公共建筑设施管理服务系统激励政策体系,得到激励政策体系的理论模型,为我国公共建筑设施管理激励政策的制定提供理论依据。

大型公共建筑设计中海绵设施技术要点分析——以山东大学青岛校区学生会堂项目为例

海绵城市是一个具有发展潜力的创新理念,是低影响开发的重要内容。城市大型公共建筑的兴建对地表径流和水循环造成一定的影响,不利于提高城市建筑品质和维护健康城市水生态。以海绵城市建设为基本理念,基于暴雨洪水管理模型(SWMM),对大型公共建筑单体的给排水进行建造设计,从而达到低影响开发的目的。结合山东大学青岛校区学生会堂项目这一工程实例探究了工程项目设计过程中的基本原则和要点内容,简单明确了工程设计的基本要点。通过模型计算和模拟对建筑给排水改造、雨水收集及植物景观等方面进行技术要点分析,从而有效地实现了大型公共建筑的海绵设计,维护了高品质的城市水生态。该案例对小规模海绵建筑设计有借鉴意义。

公共建筑灭火救援中室内消防设施的运用研究

总结了公共建筑火灾的特点,并对火灾原因进行分析,针对公共建筑灭火救援工作中的问题,提出建筑室内消防设施有效的运用方法。研究结果表明,科学选取供水方式,有效利用防排烟系统及报警系统等,不仅可增强救援效率,还能更好地确保人们的安全。

高层公共建筑灭火救援中固定消防设施的使用策略

为提升高层公共建筑灭火救援水平,论文介绍了高层公共建筑灭火救援的意义,阐述了固定消防设施的类型及作用,对固定消防设施的使用策略进行研究,包括注重火情侦察、应用自动喷水灭火系统、通过消防电梯铺设水带等。

智能建造在公共建筑工程管理中的应用分析

智能建造是当前建筑行业的重要发展趋势。本文以智能建造在公共建筑工程管理的应用为研究对象,依托典型项目案例分析,探讨其优势亮点以及面临的挑战。基于对发展现状的分析,本文提出应对策略,建议行业应加大对智能建造技术的研发和推广力度,同时加强人才培养和法规建设,以推动智能建造技术在公共建筑领域的广泛、高效应用,开创更广阔发展前景。

公共建筑装饰装修安全管理

为全面提升公共建筑管理水平,要在建筑装饰装修环节落实规范化控制方案,打造更加合理且稳定的安全管理体系,确保具体作业内容能严格执行,在减少隐患问题留存的同时,为公共建筑经济效益和安全效益和谐统一提供保障。文章简要分析了公共建筑装饰装修特点,并对安全管理中存在的问题进行讨论,最后对具体的安全管理路径提出了几点建议。

项目全过程工程咨询在公共建筑工程管理中的应用与发展

文章从公共建设的工程管理活动方面着手,针对其基本特点与面临的核心问题进行了深入分析。在此基础上,对全过程工程咨询策略展开了探索,明确了其实施方式与效果,同时针对性探讨了发展现状等方面。结合这些内容,研究总结了其面临的核心挑战,并提出了具有实施意义的改进策略。综合分析,文章认为现阶段项目全过程工程咨询可以显著增强公共建筑项目的基础投资效益,同时对于施工质量也具有良好的改进效果,能够让管理活动实现规范化目标,可以为科学化建设提供有力支持。

多产权公共建筑消防监督管理的问题与思考

当今,城市不断完善和多元化,满足人们各类需求的公共建筑越来越多。公共建筑能够为人们提供各类生活需要,例如商业、办公、观光以及娱乐休闲等。然而拥有诸多功能的公共建筑经常存在多产权状态,给日常消防管理和责任落实带来一定难度。面对此类问题,对多产权公共建筑的消防监督管理中存在问题进行分析和讨论,提出可行性建议。

公共建筑项目的工程管理策略

为了解决公共建筑项目在复杂多变的环境下面临的众多挑战,本文介绍了一项具体研究——对一个总建筑面积为49515.76m2、预算为19000万元的项目进行了深入分析。文中分析了项目规划、成本控制、时间管理、质量保证和风险管理等关键问题,提出了通过科学规划、严格成本和时间控制、持续质量追求、精准风险预判及团队有效沟通与协作等策略,对于确保项目目标顺利实现的重要性。同时,探讨了在公共建筑项目中实施绿色建筑实践和履行社会责任的必要性。基于这些分析和讨论,得出结论:综合性管理策略对于应对公共建筑项目的复杂挑战至关重要,它不仅促进了项目管理的有效性,也指明了未来公共建筑项目向可持续性和具有社会价值方向发展的重要趋势。

公共建筑装饰装修工程的施工管理

随着社会经济的稳定发展,人们的整体生活水平有了明显的改善,现如今已经深刻地意识到了公共建筑对社会发展的重要性。本文旨在探讨公共建筑装饰装修工程的施工管理,分析其实践中的重要性和所面临的挑战。通过有效的施工管理,可以确保项目的顺利进行,提高工程质量,降低成本,并满足设计要求和使用功能。本文将从施工管理的基本原则、关键环节、质量控制和风险管理等方面进行深入探讨。

大型公共建筑工程质量检测技术与管理要点分析

为解决大型公共建筑工程中因工程规模庞大、结构复杂而导致的质量安全问题,本文介绍了大型公共建筑工程质量检测技术与管理要点。在质量检测技术方面,深入分析了材料无损检测技术、钢筋质量检测以及砌体结构检测技术等手段,在不破坏材料的情况下,有效评估材料的性能与质量,确保钢筋等关键材料符合设计要求,并对砌体结构的强度和稳定性进行全面评估。在质量管理方面,重点探讨了施工准备阶段和施工过程的质量管理控制要点,同时,还提出了工程质量事故的预防与处理的管理要点。本文通过深入剖析质量检测技术与管理要点,运用材料无损检测技术、钢筋质量检测以及砌体结构检测等技术提高了建筑工程施工质量。

公共建筑能效提升合同能源管理应用研究

推广应用合同能源管理模式是提升公共建筑能效的国际通行做法。本文在现状梳理的基础上,分析了公共建筑能效提升合同能源管理应用存在的问题,提出了建立节能改造引导机制、完善项目融资机制、建立风险保障机制、完善市场服务机制等政策建议。

大型公共建筑电气安全管控要点

为了深入、系统地研究建筑电气安全问题,全面提升电气安全水平,通过近年来对上海市多处大型公共建筑电气系统检验评估实践,了解电气安全水平现状,进行电气隐患溯源分析,研究影响电气安全的因素及其造成的危害。由此提出建筑电气安全管控要点,关注隐患排查治理、电气工况监测以及新能源设施管理,为大型公建的电气专业化、精细化管理提供思路。

老旧公共建筑改造更新与利用的理性探索

本文旨在探索老旧公共建筑改造更新与利用的理性方法,着重分析这些建筑在城市发展和文化保护中的独特价值。包括其历史文化意义及对环境可持续性的贡献。针对改造过程中遇到的结构安全、经济成本和公众意识等挑战,提出具体的策略和方法,提炼有效的改造经验,探讨改造后建筑的社会效益,为相关政策制定者和实践者提供参考。

北京:公共建筑能耗限额管理大有可为

北京市公共建筑面积约4亿m2。自2013年起,北京市在全国范围内率先对3000m2以上公共建筑开展电耗管理与考核。截至目前,纳入电耗限额管理的公共建筑有15445栋,总建筑面积达2.02亿m2。北京市此项工作的开展主要经历了三个阶段:第一个阶段是“十二五”时期,采取“建筑自己跟自己比能耗”的措施,要求到2015年重点公共建筑电耗比2011年下降12%。

公共建筑设施管理成熟度模型构建

面向体量巨大、权属复杂、人流密集的公共建筑设施运营阶段专业知识缺乏,管理经验欠缺和测评体系缺失等问题,亟需引入现代设施管理知识体系,构建设施管理能力测评系统。比较分析现有典型成熟度模型,基于公共建筑设施管理特点,构建了公共建筑设施管理成熟度模型(FM3)基本结构,并分析确定其关键要素。为公共建筑设施管理能力测评和优化提供了理论模型。

公共建筑设施管理成熟度模糊综合测评

针对公共建筑设施管理成熟度的测评和优化,对其功能的稳定运行和持续发展具有重大意义。本研究基于公共建筑设施管理成熟度模型,构建其成熟度模糊综合测评体系:通过识别公共建筑设施管理关键实践以确定评价指标,应用层次分析法确定关键实践权重,最后使用模糊综合评价方法确定成熟度等级。该方法应用于某高校设施管理成熟度评价,得出该校设施管理成熟度水平和改进方向。研究提供了公共建筑设施管理成熟度等级测评体系,对提升公共建筑管理水平具有重要的参考价值。

公共建筑灭火救援中室内消防设施的运用

随着社会经济的高速发展,大型公共建筑也越来越多,这对国民生活质量的提升有着重要的作用。由于公共建筑人流量较大,如果出现安全事故将会对社会造成严重的危害。因此,所有的建筑工程施工单位在公共建筑施工过程中均会加强对消防设施的设置,以保证在后续出现火灾情况时能够为灭火救援提供重要帮助。但就目前来看,我国部分公共建筑出现火灾时就存在着消防设施运用不合理的情况,这不仅难以最大化地发挥出消防设施的作用,也会延误灭火救援工作,进而对建筑内部人员的生命安全产生威胁。基于此,本文围绕着公共建筑灭火救援工作展开论述,对公共建筑火灾特点进行分析,并对该类建筑发生火灾的主要原因进行探究,同时提出公共建筑灭火救援室内消防设施的运用措施,从而为我国公共建筑施工安全性的提升提供参考。

BIM技术在大型公共建筑工程施工管理中的综合应用

以海口市大型公共建筑工程项目为背景,详细介绍了BIM技术在项目施工管理过程中的综合应用,如图纸会审及台账管理、土方算量、机电管线设计、钢结构专业模型深化、可视化协同设计等,并就应用效果进行了施工效益和经济效益分析。

公共建筑智能化工程管理模式研究

随着信息技术和科技的不断发展,在公共建筑中应用智能化工程管理模式,与公共建筑主体大型化、功能需求多样化的发展趋势相适应,具有促使公共建筑的施工质量与环保性能等达到预期目标、改善城市形象等积极作用。基于此,本文以公共建筑智能化工程管理模式为主题展开研究,以期为相关单位提供有益的理论参考,从而促进我国建筑行业的长远发展。