北京市住房和城乡建设委员会关于发布《既有居住建筑节能改造技术规程》等17项地方标准的通知

由北京市住房和城乡建设委员会组织北京城建科技促进会等单位主编的《既有居住建筑节能改造技术规程》(DB11/T 381-2023)《建筑工程施工工艺规程第6部分:木结构工程》(DB11/T 1832.6-2023)《建筑工程施工工艺规程第22部分:装配式装修工程》(DB11/T 1832.22-2023),以及北京城建集团有限责任公司、北京建筑大学等单位主编的共17项北京市地方标准,已由北京市市场监督管理局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布,自2024年4月1日起实施。

寒冷地区既有居住建筑绿色改造项目碳减排效果量化分析

本文选取寒冷地区既有居住建筑绿色改造项目作为研究对象,进一步分析绿色改造项目对建筑碳减排效果的影响。首先明确了项目基本情况与项目改造内容,进而计算了建材生产、运输及建筑改造、拆除碳排量,最后计算项目绿色改造后运行阶段碳减排量,并分析项目碳减排具体情况。旨在为绿色改造项目开展提供参考。

存量发展视角下的既有居住地段环境提升策略研究——以西安市幸福路地段为例

随着我国从高速增长阶段迈向高质量发展阶段,城市已经由增量发展逐渐转变为存量发展,于是旧城更新成为城市可持续发展的必然选择。其中,始建于2000年前的居住地段由于建设背景和建设状况的限制,在环境品质、设施配套等方面已与当今居民的生活需求不相匹配,更新改造已经刻不容缓,这是提升本地段居民生活质量的重要手段。文章以西安市幸福路既有居住地段为研究对象,通过分析其形成背景与发展变化,认为该地段具有配套设施不均衡、南北向交通不便等诸多问题,并提出包括配套设施优化、生活圈构建、资源共享在内的城市既有居住地段环境改善与品质提升的可行性策略,以期为旧城既有居住地段更新提供参考。

我国既有居住建筑绿色改造制约因素及对策探析

在城市更新背景下,既有居住建筑绿色改造是提高居住品质、缓解建筑能源消耗的关键途径之一。文章从政策、技术、市场、经济、管理5个维度识别出22个既有居住建筑绿色改造发展的制约因素,并采用ISM模型对因素间的相互关系进行分析,绘制因素层级递阶结构图。研究结果显示:法律法规体系不完善,既有财政补贴、激励政策力度不够,技术规范、评价标准尚未制定成型等是既有居住建筑绿色改造的根本制约因素。针对研究结果,文章提出了相关对策建议,以期为推动既有居住建筑绿色改造有序发展提供参考。

我国既有居住建筑节能改造形势探析

我国既有居住建筑非节能比例较高、存量较大,蕴藏着巨大的节能空间和潜力。随着我国建筑逐步迈入存量时代,对非节能住宅进行节能改造的紧迫性和重要性愈加凸显。双碳战略背景下,通过节能改造来减少高能耗建筑将是一条必由之路。当前我国既有居住建筑节能改造稳步推进,发展较快,但面临着存量大、发展不平衡等诸多情况,且在落实环节存在着政策机制、群众观念、基层单位和社会服务机构准备不足的短板弱项,需要突出节能改造的重点,使有限投入发挥最大的节能效益;需要创新激励机制,使广泛的社会资源进入到既有住宅节能改造的市场中来;需要加强资金筹措,改变单纯依靠政府投资的局面。

北方地区既有居住建筑外围护结构节能改造分析

以山西省太原市某既有居住建筑为例,按照山西省居住建筑现行75%节能标准中对围护结构传热系数限值的要求进行建筑外围护结构节能改造,采用能效模拟软件,给出屋面、外墙、外窗改造不同组合方式下的建筑能效提升率,同时分析不同改造方式下建筑能效提升对大气环境中CO_(2),SO_(2),NO_(X)及粉尘排放的影响,结果表明:在对既有居住建筑外围护结构中的屋面、外墙、外窗进行单项节能改造时,首选对外墙进行节能改造;进行两两组合式双项节能改造时,不同改造方式均可以满足节能改造能效提升水平为50%的要求;屋面、外墙、外窗均进行节能改造时,可以满足采暖节能改造能效提升水平为75%的要求。

城市更新中既有居住建筑抗震加固与节能改造研究

城市更新是指对城市建成区内城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整,在实施中,不能只关注如何使建筑物旧貌换新颜,而是要统筹考虑建筑物的安全性及节能性。该文以兰州某既有居住建筑为例,介绍在老旧小区改造过程中进行抗震加固处理,并且进行节能改造,使老旧建筑可以继续安全使用,同时满足65%节能标准要求。该项目为兰州地区老旧小区改造提供一定的参考。

既有居住建筑围护结构节能改造热工性能优化

既有建筑物窗墙比差异较大,在节能改造过程中窗墙比和窗的热工性能对保温层厚度的影响不可忽视。在《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》围护结构节能设计规定的基础上,提出围护结构等效传热系数限值,综合考虑朝向、窗墙比、窗户的类型等因素,建立了外墙保温层厚度计算模型和围护结构热工性能参数优化模型,并以徐州地区某既有住宅为例,验证了模型的可行性。

基于ANP-Grey既有居住建筑节能改造项目合同能源管理风险评价

合同能源管理是我国实现既有居住建筑节能改造市场化的重要途径,但其发展和实施却受到政治、经济、技术、管理等多方面因素的制约,这使得节能改造项目具有很大的风险性。在分析既有居住建筑节能改造项目合同能源管理特点的基础上,进行风险评价指标的识别和评价体系的建立。考虑各风险因素之间相互作用关系,运用网络层次分析法(ANP)确定出各风险因素的权重值,在此基础上运用灰色综合评价(Grey)方法,构建了适用于我国既有居住建筑节能改造项目合同能源管理风险评价模型,进行算例分析同时针对重要风险因素从企业和政府角度提出建议。

徐州地区既有居住建筑能耗调查与节能改造分析

我国既有居住建筑特别是老旧小区建筑存在能耗高、居住舒适性差的缺点。为了提高既有居住建筑室内环境舒适度,降低建筑能耗,针对徐州地区典型居住建筑的基本情况、家庭概况、围护结构、用能设备、采暖空调设施等进行全面调查,分析居住建筑存在的节能缺陷;并针对节能问题提出了多层次的节能改造方案,为节能改造的实施提供理论支撑。

基于外部性分析的北方供暖地区既有居住建筑节能改造经济激励政策设计

在简要分析北方供暖地区既有居住建筑节能改造现状的基础上,应用经济学的原理及方法,分析了既有建筑节能改造外部性的危害及其对节能改造的影响。通过对北方供暖地区既有居住建筑节能改造经济激励机制的研究,提出了分阶段的、针对不同利益主体的经济激励方案。

北京市既有居住建筑节能改造效果测试及经济能效分析

主要介绍了《北京市既有居住建筑节能改造效果测试及经济能效分析》课题的研究背景、主要内容、关键技术、课题成果等内容,对北京市进行既有居住建筑节能改造后建筑的节能效果进行了测试及计算,评价各种改造类型的节能率和性价比,为"十二五"期间既有居住建筑节能改造提出建议。

湖北省既有居住建筑现状调查及节能改造策略研究——以孝感地区为例

湖北省既有居住建筑普遍存在热工性能差、能耗大的问题。通过对孝感地区气候特征、既有居住建筑外围护结构热工性能以及当前湖北省既有居住建筑实行节能改造存在的问题进行了分析,提出了对既有住宅建筑的节能改造策略与方法。

北方供暖地区既有居住建筑节能改造技术支撑

从当前国家建筑节能形势出发,简单阐述了北方供暖地区既有居住建筑节能改造的必要性。分析比较了近年来国内外既有居住建筑改造实例,探讨了我国北方既有居住建筑节能改造的若干技术问题。分析了节能改造各环节技术路线的基本要求,介绍了节能改造的评估与诊断方法,具体分析了节能改造的技术方案。

基于海绵城市理念的既有居住小区绿化改造策略研究

既有居住小区量大、面广,是海绵城市建设的重要载体,提高既有居住小区绿化改造水平是海绵城市建设的迫切需求。文章研究了既有居住小区绿化改造对海绵城市建设的特殊意义,分析了既有居住小区水环境及绿化改造方面存在的问题,提出了基于海绵城市理念的既有居住小区绿化改造方案设计策略和对策建议,以期为既有居住小区绿化改造和海绵城市建设提供参考和借鉴。

基于BP神经网络的既有居住建筑节能改造模式选择

通过分析国内外既有居住建筑节能改造实例,确定了关键影响因素指标体系。采用BP神经网络建立了既有居住建筑节能改造评价模型,并提出了适合我国既有居住建筑节能改造的模式。

寒冷地区城市既有居住建筑节能改造研究

针对寒冷地区城市既有居住建筑节能改造进行研究,从建筑的外窗、外墙、屋面、供热等方面提出相关的节能改造技术。通过节能效果进行测试研究,结合节能改造案例,阐述了改造后的优势。改造后的建筑在冬季室内温度明显提升,热舒适度得到较大改善,同时也增强了建筑整体的隔声性能。通过节能改造,提高了建筑的节能效率,节省了社会财富,减少了对环境的污染,促进了社会的可持续发展。

社区参与视角下既有居住建筑绿色改造PPP模式创新

我国既有居住建筑量大面广,普遍能耗水平高,环境影响大,居住功能急剧退化,迫切需要进行绿色改造。但巨大的改造资金缺口和产权分散状态下改造需求和方案决策协调难等现实困境严重阻碍了其大规模推进。本文在对国内外绿色改造相关文献回顾总结的基础上,论述绿色改造应用PPP模式的必要性及可行性。以利益相关者理论及社区参与理论为指引,基于专家访谈语录及问卷调查的数据分析结果,构建了基于社区参与的绿色改造三方合作伙伴模式组织架构,并阐述其基本运作流程。最后提出了我国城市既有居住建筑绿色改造采用PPP模式的建议。基于社区参与的PPP模式是对现有PPP应用的拓展和创新,有利于推动我国绿色改造的快速发展。

既有居住建筑综合节能改造施工特点及施工技术

以唐山市河北1号小区既有居住建筑节能改造工程为例,总结既有居住建筑节能改造的特点,分析节能改造过程中脚手架工程、屋面改造、外窗改造、外墙保温等主要施工工序的做法及关键技术。

不同改造方案对既有居住建筑节能效果的影响

以唐山河北1号小区既有居住建筑综合节能改造工程为例,分析了中国寒冷地区既有居住建筑不同改造方案的节能保温效果。通过采用围护结构保温、塑钢中空低辐射(Low-E)镀膜玻璃、供暖系统改造、分户热计量等节能技术后,单位建筑面积的采暖能耗最低为11.9 W/m2,平均采暖能耗13.37 W/m2,3栋示范建筑都可以实现节能65%的节能标准。按单位建筑面积平均节煤量22.57 kg/m2计算,北方采暖地区既有居住建筑节能改造后,每年可节约标准煤约4875万t,减少二氧化碳排放1.24亿t,减少二氧化硫排放6.79×104 t,减少氮氧化物排放43.7×104 t。