城市更新中“既有社区”的迭代模块化可持续设计研究

随着新一轮城市既有住区更新工作的开展,其相关技术在工程中的应用迫在眉睫。文章将通过统一的基础数据管理形成工作流程标准化,通过可视化模块设计实现设计工艺标准化,通过综合管理工作平台实现方案设计模块化。构建对标国际化标准的可持续发展标准化示范社区:以实际工程实践为依托,通过社区景观环境建设实践,将研究内容应用到景观空间的规划设计及建设过程中,并不断对标国内可持续发展标准,形成一批可持续示范社区。

既有社区室外公共空间适老化评价与改造

基于既有社区室外公共空间,利用层次分析法构建相关指标体系。运用公共空间-公共生活调研法对长沙市6个社区进行评价与调查,提出适老化改造策略。研究提出的评价方法可确定既有社区室外公共空间的适老化现状,据此设计针对性的改造策略。

既有社区室外环境适老化改造的问题与对策

随着我国老龄化问题的日益严峻,国家提出了"9073"的养老布局,要求97%的老年人依托社区环境及服务体系的建立满足养老需求,可见社区环境是这97%的老年人日常生活的重要载体。既有社区是社区中重要的组成部分,也是城市老龄化的集中地区。文章通过分析我国既有社区室外环境适老化现状的主要问题,借鉴老龄化发达国家的适老化环境设计策略,探究我国既有社区居住环境改造更新的策略,提出适老性环境分级配置要点,以期为未来社区整治改造提供一定的标准支撑。

日本养老体系对我国城市既有社区适老化更新策略的启示

我国的适老化居住研究起步较晚,其养老体系的发展仍然存在一系列问题,如缺乏政策支持、居住适应性差、养老形式单一等。而日本作为较早进入老年社会的国家,其养老体系在政策一体性、更新潜质性、居住多样性等方面发展较为成熟,对我国的养老体系发展有着较大的参考意义。本研究通过借鉴日本养老体系,试探性地从政府政策、社区环境、住宅内部三个层面提出了相应的更新策略及其建议。

基于使用后评价的既有社区适老化改造研究——基于使用后评价的既有社区适老化改造研究

社区居家养老是我国大多数老年人的养老方式,对既有社区进行适老化改造是满足老年人居家养老的重要途径之一。实施适老化改造需要从多方位了解项目的信息,通过文献研究,建立既有社区适老化改造使用后评价模型,围绕住房条件、公共服务、交通组织、活动场所和景观空间等指标对杭州和睦社区适老化改造进行分析,提出既有社区适老化改造的重点及相关策略。

社区织补，代际互助--构建人人共享的既有社区居住空间

我国既有社区的老龄化率普遍高于社会平均水平,养老问题尤为突出,如人口构成老化、公共生活匮乏、适老环境恶化等,严重影响老年人身心发展与健康养老。以西安市纺织城工厂家属区为例,提出"社区织补"概念,通过改造、植入、链接、复制等设计方法,尝试构建多元化居住体系、互动性公共服务设施、安全性无障碍慢行系统、便利性公共开放空间,以期实现代际互助、人人共享、促进老年人积极老化的既有社区居住空间环境。

既有社区户外空间适老化调查及改造策略研究

基于老年人的空间需求,对既有社区户外空间公共空间滞留性弱、交通空间安全性差、节点空间设置不合理等适老化现状进行了分析,并提出了有效的户外环境适老化改造策略,以期对现行的既有社区改造做出适老化引导,推进居家养老的进一步完善。

既有社区能源系统改造综合评价体系研究

既有社区能源规划对于推进社区能源的可持续发展、建立合理的社区能源结构、提高社区环境质量具有重要的意义。开展对既有社区能源系统改造评价指标及评价方法研究是既有社区能源系统改造规划的前提和基础,可有效解决我国大部分既有老旧社区能源系统存在的能耗高、设备老化、运行管理不当等问题。文章基于既有社区能源系统,分析了影响社区能耗的主要因素,提出了既有社区能源系统改造评价指标,研究了既有社区能源系统改造综合评价体系与方法,并进行了应用。研究表明:影响既有社区建筑节能降耗的主要因素有集中供热系统、集中供冷系统、供配电与照明系统、燃气输配系统和能源监测与控制系统5个方面;建立了由目标层、8个准则层以及16个指标层组成的既有社区能源系统改造综合评价体系;以寒冷地区为案例,其经济性指标的综合权重占到0.29,在既有社区能源系统改造评价体系中起决定性作用。

基于居民视角的既有社区健康社区建设指标研究

国内外已陆续出台不少健康社区建设标准和评价体系,这些自上而下的指标体系广泛而全面,却不一定能反映居民需求,而且当前既有社区健康建设指标研究的针对性不强。因此,文章试图结合居民视角来研究当前健康社区建设指标的权重。首先,梳理了国内外有代表性的健康社区标准,构建新的建设指标,并通过专家问卷、层次分析法、重要性指标筛选法,对指标进行了初步筛选。其次,通过问卷调研,走访了上海内、中、外环和新城的多个建成小区,结合居民意见,计算出综合指标权重,对指标进行了进一步优化。最后,获得了结合居民视角的健康社区建设指标及其权重,它包含:健康居住、健康环境、健康卫生、健康活动、健康服务五大一级指标和33项二级指标,可为既有社区的社区更新提供指导性意见。

北京市既有社区小规模多功能照料服务设施设计研究

老龄化、家庭结构的小型化、空巢化的趋势导致了传统的家庭养老模式受到严峻挑战。社区作为老年人生活最主要的场所,服务设施成为支持老年人日常生活的最主要的载体,社区服务设施配置是否适应老年人的需求是决定老年人日常生活质量的关键。本文基于对北京市既有社区的大量调研数据、已建成的社区服务设施空间模式的剖析和资源整合构建的思考,从适老性角度提出优化配置现有养老生活照料设施的设计要点。

智慧养老背景下既有社区“养老餐桌”现状调研及建设策略研究——以广州市天河区12个典型社区为例

随着老年人口规模的不断增长,如何满足日益增长的养老需求及促进城市养老服务设施不断完善已成为重要的研究课题。以广州市既有社区"养老餐桌"为研究对象,选取天河区12个典型社区进行实地调研,结合深度访谈对其空间布局、功能组合、应用现状、存在问题等进行分析,剖析问题成因并基于智慧养老理念,对推进既有社区"养老餐桌"良性发展提出建设策略。

常州既有社区适老化标准化改造研究

随着人口老年化的持续增加,家庭结构、年龄结构,出现严重分化。居家养老是我国当前的基本养老体系,而当下相当数量的老人仍然居住在上个世纪70-80年代的老小区里,基础设施严重老化、居住功能差,存在较大安全隐患。

我国城市既有社区低碳建设面临的困境及对策研究

低碳发展问题是当前世界面临的重大挑战和国际社会普遍关注的焦点,而社区是城市居民居住的基本单位,有效控制居民生活碳排放总量是实现国务院提出的到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2015年下降18%目标的有效手段和途径。文章探讨国家颁布《低碳社区试点建设指南》以后,城市既有社区低碳建设取得的成就、困境,并提出相应的解决对策,以求对低碳社区建设提供参考和借鉴。

既有社区商业设施空间分布特征研究--以南京市玄武区为例

既有社区商业设施不仅是城市商业发展的重要载体,也是促进居民邻里交往、展现社区活力的重要场所。该文选取南京市玄武区的锁一社区和营苑社区作为典型案例进行实证研究。首先通过实地调研和分析,归纳比较社区商业设施的空间分布现状;其次综合运用百度人口热力图、商业地域密度分析法、缓冲区分析法等方法,从交通区位、居民活动、商业关系三个方面分析社区商业设施的分布特征;最后从行业类型数量、建筑规模控制、空间布局引导三个角度,对既有社区商业设置提出规划建议。

后疫情时代安全健康概念下的城市既有社区空间适宜性更新研究

新冠肺炎疫情自2019年末暴发至今,城市既有社区空间暴露出"管控紊乱、被动不适"的问题,忽视了人、空间与健康之间的动态适宜性。文章解析既有社区空间的核心要素,从应急的设施与空间、交通流线、社区协作等方面归纳社区空间存在的问题。从多维视野,梳理安全健康相关理论,建立"肌体-空间-行为"模式的认知基础,明晰安全健康社区概念。结合免疫系统的生物智慧,启迪社区空间营建的思维,提出边界管控、内部调适、全域协同的适宜性更新策略。

既有社区的居家养老设施优化研究——以武汉市青山区为例

我国老年人口的急剧增加,传统家庭养老的功能弱化,社区居家养老成为我国养老主要模式。为了能更好地了解我国既有社区的居家养老设施的发展现状,对武汉市青山区进行实地走访调研,从设施概况、配套条件、服务对象和内容、功能设置等方面入手,充分研究当下居家养老设施现状,结合调研结果,从硬件设施和软件服务两方面出发分别对社区居家养老设施进行优化方法的研究。

既有社区公共空间绿色评价研究

我国既有社区的公共空间在更新过程中,往往由于缺乏较为科学客观的评估,可能产生更新改造主观性较强,更新停留在表面及当前,缺乏对绿色可持续的思考等问题。针对这一状况,结合文献对比分析和实地调研,运用层次分析方法,确立三个层级的指标构成,通过专家及居民综合评分确定各指标权重,构建既有社区公共空间的绿色评价体系。并运用该体系对广州市四个典型的既有社区公共空间进行实例分析,以验证该评价体系的可行性。经验证,该评价体系具有一定的客观性与可行性,可为既有社区更新提供客观的参考。

康复性景观理念在既有社区中的研究初探

本文探讨了康复性景观理念与既有社区的关系,论述了康复性景观应从医院、疗养院、精神病院等具体的疗养机构扩展到城市中的各种绿地类型,本文主要针对的是康复性景观在既有社区开展的必要性,通过实地调研和交流,总结现在既有社区老年人群各种疾病与日常活动情况,并初步提出康复性景观理念导入既有社区所起到的相对效应。

既有社区养老设施的适老化改造设计探究

文章结合成都市茶店子街道社区养老中心的实践探究,深入了解城市既有社区养老设施的重要性以及关键性难点,并结合实地考察的情况制定针对性的设计策略,以点代面,进一步对既有社区养老设施的改造设计提供借鉴经验与发展建议。

北方某既有社区能源系统绿色化改造项目

本文以北方某既有社区为例对该社区的能源系统现状进行分析和改造,提出当前既有建筑存在的问题,提出改造方案,最终对改造后的效果进行分析得出改造后的能源系统具有很高的经济效益与社会效益。