旧工业建筑再生利用关键制约因素研究

科学识别旧工业建筑再生利用的关键制约因素,对促进旧工业建筑再生利用实施及城市可持续更新具有重要意义。首先,通过扎根理论总结11个影响西安市旧工业建筑再生利用的制约因素;然后,采用Fuzzy Decision-Making and Trial Evaluation Laboratory(DEMATEL)方法对制约因素之间的关系进行分析,进而确定影响旧工业建筑再生利用的关键制约因素。结果显示,相应的法律法规缺乏、支持政策不足、旧工业建筑信息不齐全和利益相关者认识不足是西安市旧工业建筑再生利用的关键制约因素。这表明政府在旧工业建筑再生利用发展中扮演至关重要的角色。因此,建议优先采取措施使政府对旧工业建筑再生利用加大重视力度并予以支持,发挥政府的引导作用,逐步推动旧工业建筑的再生利用。

旧工业建筑(群)再生利用项目知识管理系统设计

结合知识管理的相关理论,针对旧工业建筑(群)再生利用项目的特点,构建了由物理层、表示层、应用层、功能层及存储层构成的旧工业建筑(群)再生利用项目知识管理系统框架模型,并在此基础上给出了该系统包括录入知识、阅读知识和更新知识等主要功能在内的流程设计,其研究成果为具体实现和构建旧工业建筑(群)再生利用项目知识管理系统提供了参考.

旧工业建筑再生利用项目施工安全的评价及改进

针对旧工业建筑再生利用项目施工过程中存在诸多安全隐患的问题,首先,结合此类项目遗留工业垃圾冗杂、施工场地狭窄、部分构件拆换、大型机械使用受限的施工特点从4MTE角度构建施工安全评价指标体系。然后,在考虑指标赋权的主客观综合性与评价工作的未确知性后,建立了基于结构熵权法与未确知测度理论的旧工业建筑再生利用项目施工安全评价模型,并通过工程实例验证该模型,得出的评价结果与实际情况相符。最后,结合未确知测度单因素指标测度函数的特点,提出了施工安全管理改进策略的制定方法。

旧工业建筑(群)再生利用评价指标体系构建

随着旧工业建筑(群)再生利用项目的大量开发,项目急需科学有效的评价标准为其开展提供决策参考.由于目前再生利用评价研究中没有成熟的评价指标体系,研究从可持续发展角度出发,参考国内外多种评价体系构建方法,通过对全国96个项目进行调研分析,确立评价指标的初步框架.在此基础上,对评价指标进行专家论证、重要性和相关性分析以及应用可拓学方法进行阶段分类,从经济、社会与环境三维角度建立了适用于可持续性和全过程评价的旧工业建筑(群)再生利用评价指标体系.

旧工业建筑(群)再生利用效果评价方法研究

现阶段国内旧工业建筑(群)再生利用项目缺乏配套的系统性评价体系.为了完善我国在该方面的研究,在建立相应的指标体系基础上,将项目划分为四个阶段,分阶段逐层次对项目进行评价,提出了一种适合多阶段,且存在多级指标和不同类型变量、递进式评价的可拓优度评价模型,建立起对旧工业建筑(群)再生利用项目进行寿命期内全过程效果评价的体系.通过实例验证,评价过程较易理解,评价方法可操作性强,便于推广实行.

可拓判别划分旧工业建筑再生利用项目评价阶段

旧工业建筑再生利用项目已经成为现阶段新城镇建设的重要模式,目前该类项目的实施还没有健全完善的评价体系.研究旧工业建筑再生利用项目的评价体系,要对评价阶段进行合理划分.借鉴工程项目管理程序和项目全寿命周期的划分方式,运用可拓判别的方法,根据旧工业建筑再生利用项目的特点,设定判别阶段总体和特征值,建立可拓判别模型和关联函数,对旧工业建筑再生利用项目全过程评价阶段界定划分.由此可以根据每个阶段的评价重点设定分阶段的评价指标体系,建立具有阶段性、层次性、递进性的旧工业建筑再生利用评价体系.

旧工业建筑(群)再生利用在我国的发展及思考

城市化发展要求城市建筑的可持续发展,产业结构推动着老工业基地、城市老工业区的调整再生。通过对国内外相关理论的整理研究和相关概念的辨析,提出了旧工业建筑(群)再生利用的概念,并针对国内发展现状,提出了未来研究的展望。

基于多层次模糊综合评判法的旧工业建筑再生利用项目社会影响评价研究

旧工业建筑除可以改造为具有较好经济效益的竞争性项目外,更多的则被改造为社会公益性项目。我们在对公益性项目进行评价时除了重视它们的经济效益之外,还要注重它们的社会效益。构建了旧工业建筑再生利用项目社会影响评价的指标体系,并结合实例,运用多层次模糊综合评判法对再生利用项目的社会影响进行了评价。

旧工业建筑再生利用安全控制要素ISM-AHP分析

通过实地调研与问卷咨询,对旧工业建筑再生利用项目的安全管控进行分析,共提取28个安全控制要素,运用解释结构模型(ISM)综合分析要素之间的逻辑关系,构建影响因素7级递阶结构模型,并结合层次分析法(AHP)计算要素的综合权重,从而明确项目安全控制的重点,为项目的安全管理与决策提供参考依据。

基于利益相关者视角的旧工业建筑再生设计指标研究

为改善旧工业建筑再生利用项目的建筑安全、使用功能和使用舒适度,基于利益相关者视角进行国内22城市的调研.根据对国内百余个项目的调研和相关参与主体的走访,提取了影响旧工业建筑绿色设计的11个指标,利用结构方程模型(SEM)进行分析,得出在设计阶段影响旧工业建筑绿色再生的主要设计指标及其相互关系,研究指出旧工业建筑再生在设计阶段其绿色性主要受经济、性能、环境三大指标影响.

PPP旧工业区再生利用项目动态利益分配——基于阶段性风险的Shapley修正模型

PPP旧工业区再生利用项目风险系统具有明显的阶段性,相应地影响各阶段利益分配模式.将PPP旧工业区再生利用项目全寿命周期划分为前期阶段、施工阶段与运维阶段,通过文献调查法与专家访谈法识别项目各阶段风险因素,构建动态风险因素指标体系;为使风险计算结果更有意义,将主客观赋权相结合,采用专家打分法和熵权法确定各阶段风险因素权重,建立PPP旧工业区再生利用项目基于阶段性风险因素修正的Shapley动态利益分配模型.从实用角度将某钢厂设计创意产业园与模型建立相结合,以期为类似项目参考借鉴.

基于熵权物元法的旧工业建筑再生利用施工安全风险评价

为了准确评价旧工业建筑再生利用施工安全性,降低施工过程中的安全事故发生率,根据旧工业建筑再生利用施工特点,从施工安全组织管理、施工安全技术管理、材料及施工机械管理、施工环境安全管理4个方面构建旧工业建筑再生利用施工安全风险评价指标体系,建立了旧工业建筑再生利用施工安全风险的熵权物元评价模型,并通过工程实例验证了该模型的有效性和可行性,得出的评价结果与实际情况相符。最后,结合物元关联函数的特点,提出了施工安全管理的改进策略。研究表明,基于可拓理论的熵权物元模型具有较强的适用性,可用于旧工业建筑再生利用施工安全风险的评估和管理。

旧工业建筑再生利用的价值探析

伴随着城市产业结构“退二进三”的战略转变以及由此产生的城市用地结构的调整,大量的工业建筑被废弃、闲置。如何看待和再利用这些城市“遗产”,是目前众多城市建设面临的重大课题。从生态学的角度,探析旧工业建筑再生利用的生态、社会文化及其经济价值。

旧工业建筑再生项目消防安全韧性评估

为消除旧工业建筑再生项目现存火灾安全隐患,提升消防安全水平,推进韧性城市发展,基于韧性理论,提出再生项目消防安全韧性的概念;结合相关规范及文献,从吸收能力、适灾能力和恢复能力3个角度构建消防安全韧性评估指标体系;为削弱主观因素影响,采用组合赋权法为指标赋权,运用逼近理想解法(TOPSIS)评估再生项目的消防安全韧性;以陕西钢铁厂再生项目为工程背景,选取4个具体实例进行评估,验证该方法的科学性和有效性。结果表明:再生项目吸收能力及适灾能力较差,使得再生项目消防安全韧性等级普遍较低;从吸收能力和适灾能力2方面提出相应对策并实施,可使再生项目消防安全韧性水平明显提高。

“一带一路”战略机遇下的西北内陆城市旧工业建筑再生利用模式研究

本文基于"一带一路"背景简要介绍当前历史现状,以及曾经的旧工业建筑所面临的废弃、待拆、搬迁等命运现状,并尝试探讨旧工业建筑再生利用模式的可能性,结合案例、调研现状,探讨在城市化进程中如何更好地利用、活化这些空间。

旧工业建筑再生利用的政企演化博弈研究

为保护旧工业建筑的文化价值,助力解决棕地治理问题,提高地区竞争软实力,本文基于演化博弈理论构建了旧工业建筑再生利用的政企演化博弈模型,分析了博弈双方的演化稳定性及最优策略。博弈分析结果显示:政企双方存在四种演化稳定策略;企业对旧工业建筑进行再生利用的成本和收益、政府对相关企业的奖惩措施、旧工业建筑文化保护领域的媒体曝光度都会直接影响博弈结果。为实现可持续发展,政府应引入第三方监管机构,建立奖惩机制并广泛宣传旧工业建筑中蕴含的文化内涵;企业应主动寻求技术创新,积累再生利用旧工业建筑的相关经验。

旧工业建筑再生利用过程中的钢结构检测

近年来越来越多的旧工业建筑选择了再生利用,旧工业建筑再生利用具有多方面的意义。针对旧工业建筑受力特点,通过对钢结构旧工业厂房改造项目进行实地调研,结合钢结构理论知识以及钢结构检测技术,介绍了钢结构工业厂房检测的内容和方法,并总结分析了钢结构厂房容易出现的结构安全问题。最后结合实际案例进行分析,对旧工业建筑再生利用厂房进行了结构可靠性检测,并提出了一些在检测过程中所产生的感悟。

旧工业建筑再生利用中建造技术的应用

后工业化时代大量传统工业被新型产业替代,城市旧工业区大量有价值的工业建筑被拆除。为了在新时代营造健康城市,将旧工业建筑再生利用是有必要的,从旧工业建筑空间模式的转型以及建造技术入手,研究旧工业建筑再生利用过程中更好的实践探究模式。

基于SEM的旧工业建筑绿色改造影响因素分析——以开发阶段为例

为保证旧工业建筑合理优化利用,提高再生建筑的绿色性,根据既有标准、规范及相关文献,总结出影响旧工业建筑绿色再生的主要因素,结合对国内106个项目的调研获得的数据,以开发决策阶段为例,采用结构方程模型分析各控制因素对再生建筑绿色性的影响程度及其相互作用,指出为达到绿色的改造效果,在开发阶段应重点考虑的工作内容.为建立绿色再生旧工业建筑评价标准体系提供理论依据,促进旧工业建筑绿色改造工作的推广.

旧工业建筑改造施工安全影响机制研究

为减少旧工业建筑改造(ROIB)施工阶段安全事故,提高施工阶段的安全性,针对旧工业建筑特性研究施工安全影响机制。根据ROIB具体施工情况识别风险影响因素,采用主成分分析法(PCA)分析影响因素,并构建指标体系;基于指标体系建立结构方程模型(SEM),并对模型进行影响机制的验证分析;从影响强度和影响路径2方面机制解析SEM的分析结果。结果表明:各外源潜变量对施工安全绩效影响在0.05水平均具有显著性;影响因素的重要程度排序由大到小依次为人员因素、施工机械与材料、施工环境与管理、技术因素。