旧工业建筑公益化再利用政府补偿机制

旧工业建筑公益化再利用项目中,政府对开发商与原企业职工的补偿机制能否使三方利益达到平衡是决定项目是否能够顺利开展的关键所在。本文通过构建政府与开发商、政府与原企业职工之间的博弈模型来研究关键因素对政府补偿的影响。并引入算例分析,运用Matlab对数据进行分析,验证了博弈模型的可行性。研究结果表明:政府在保证项目社会效益最大化的条件下,支付给开发商的最优补偿费用与合同期负相关,但是与开发商的机会成本正相关;支付给原企业职工的最优补偿费用与协商期负相关,但是与职工在原企业工作的效益正相关。研究结果可为政府对公益性项目的补偿机制设计提供参考。

基于粒子群的旧工业建筑再利用空间优化算法

为了解决土地资源紧张的问题,优化旧工业建筑空间,提高建筑利用空间紧密度,实现空间再利用,提出基于粒子群的旧工业建筑再利用空间优化算法。将土地利用适宜性最大化、用地紧凑度最大化和转化成本最小化作为优化目标,构建空间优化模型,建立旧工业建筑再利用空间优化目标函数,在相关条件的约束下采用粒子群算法求解上述目标函数,实现旧工业建筑再利用空间的优化。仿真结果表明,所提方法的地类转换成本低,总适宜度、生态协调性和社会效益高,空间紧凑度高,优化效率高。

工业建筑绿色低碳化改造再利用设计方法研究——以夏热冬冷地区为例

在城市存量更新与双碳目标背景下,工业遗存再生项目应在保护历史文化、提升城市功能的基础上,进一步达成绿色低碳化目标。通过实地调研,总结长三角一带工业遗存的特点和问题;基于既有建筑低碳化路径和气候适应性机理,遵循正向设计流程和建筑空间形态层级,提出从场地条件分析以利用本地资源、场地布局优化以改善微气候、建筑空间调整以提升能量管理、建筑界面更新以调控能量交换、多专业协作以集成系统化设计这五个方面构建工业建筑绿色低碳化改造再利用设计总体框架:而后结合长三角一带的案例研究和设计实践,进一步阐述最能体现工业建筑特点、绿色低碳目标与建筑设计手法三者相关性的十项设计策略和技术。

浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用

随着城市更新的不断推进,旧工业建筑的再利用日益受到关注。本文探讨了旧工业建筑在城市更新中的重要性,分析了现状与再利用需求,接着对旧工业建筑的特点与问题进行了分析,最后提出了旧工业建筑室内空间改造设计的基本原则、空间规划与功能划分、室内装饰材料选择、设计细节处理等方面的策略,并探讨了旧工业建筑再利用的发展前景,以期为旧工业建筑的改造和设计提供参考。

工业建筑适应性再利用中的红色记忆呈现研究——以四川省成都市“东郊记忆”为例

随着中国特色社会主义事业的不断发展,红色记忆作为一种独特的文化遗产和精神财富,其保护与传承意义重大。以三线建设遗产为代表的旧工业建筑,承载着我国特有的一段奋斗历史,产生了丰富的物质遗产和非物质文化资源。如何在新时代背景下有效地呈现工业建筑中所蕴含的红色记忆,是文化传承和旅游发展等多领域的实践需求。本文通过系统性文献计量综述方法,探讨工业建筑适应性再利用中的红色记忆呈现策略,并以四川省成都市“东郊记忆”为例进行案例分析,以期为工业遗产保护、红色文化的挖掘及传播提供科学的参考依据和创新思路。

新旧共生理论下的工业遗产建筑保护与再利用研究——以石河子市原纺织厂电影院为例

随着时代的发展,城市中一些曾经为特定时代生产、文化生活所需的工业厂房及其附属建筑逐渐被弃置,不仅影响了城市的发展面貌,更是对现有资源的浪费。本文基于对新旧共生理念本质的认识,以石河子市原纺织厂电影院为例,基于其原有建筑的功能,分析其建筑空间关系,采用功能置换的方式改造建筑内部空间,并结合旧建筑中置入“廊桥”的结构置换方式,对旧建筑空间进行重新激活,在保护旧建筑建筑形式的同时赋予旧建筑以新的生机活力,达到新旧建筑融合共生的目的,满足人们对现代生活的需要。

旧工业建筑再利用项目绿色改造演化博弈分析

为推进旧工业建筑再利用项目的绿色改造工作,通过实地调研总结得出影响政府、开发商、入驻商家三方利益相关主体绿色改造决策行为的关键因素,运用演化博弈模型建立项目绿色改造决策问题中该三方主体的复制动态方程,探讨各参数变化对各行为主体策略选择的影响,并对其演化路径及影响机理进行数值实验和仿真分析,得到最终的稳定均衡策略,从而针对各主体提出建设性意见。结果表明:政府实施税收优惠、财政支持等经济激励,开发商加强全寿命周期的绿色管理,入驻商家提高“租绿”意愿等措施,有利于三方向理想均衡状态演化,实现共赢。

关于旧工业建筑改造再利用的多元化分析

随着经济日新月异的发展，过去的传统产业逐渐被以高新技术为依托的新兴产业所代替，城市职能出现新的扭转，导致城市综合布局和城市产业结构的重新组合与调整，旧工业产区及其旧建筑面临着更新改造和拆除的两难困境。作为城市文化积淀和域市发展印迹的旧工业产区和建筑，将如何发展？如何用具有文化脉络和生态价值的可持续发展的观点进行保护和改造再利用，实现旧工业建筑改造对象、改造模式和面向人群的多元化，不让旧工业建筑的遗产流失和废弃？这将是值得我们引起注意和思考的问题。

基于旧工业建筑改造的展览空间设计研究

近年来,我国出现了大量以文化展览为主题的旧工业建筑改造更新项目,通过对废弃工业用房的“功能置换”,恢复其在城市空间中的活力,迎合现代化的生活方式。将旧工业建筑改造为博物馆、美术馆等展览类公共建筑,能够很好的保护旧建筑的艺术和美学价值,传递旧建筑的历史和文化价值,其改造的难点在于解决工业生产空间和展览空间在功能使用上的矛盾。旧工业建筑改造中的展览空间设计应当在“尊重现状、面向未来”的基本原则下,通过对旧建筑空间、流线、环境的重构,实现建筑由工业性向城市性的转变。

旧工业建筑改造再利用新进展

在旧工业建筑保护、改造及再利用的成功实践及理论研究的启发下,国内旧工业建筑不再被盲目地遗弃或一味地推倒重来。以上海世博园对旧工业建筑的保护再利用为典型代表,国内已经开始了由政府主导、自上而下对旧工业建筑改造及再利用的大规模规划、设计活动。活动伊始,对目前旧工业建筑改造再利用现状进行分析,认为旧工业建筑需要进行分类,并按照各类工业建筑的价值属性量体裁衣的对其进行保护或改造。旧工业建筑,只有在成功转型之后,才能获得新生。

国外旧工业建筑再利用对我国的启示

介绍了国外旧工业建筑改造更新的实践 ,总结了其改造更新产生的动因 ,并提出了我国旧城更新建设中旧工业建筑改造更新的意义 .指出改造更新旧工业建筑不仅仅是因为旧工业建筑本身与其它建筑类型一样具有潜在的社会、文化、生态价值 ,最重要的是由于旧工业建筑在国民经济中的主导地位 ,决定了它不论是过去 ,现在还是将来 ,都将在城市的发展中保持重要地位 .

再生与重塑——文教类旧工业建筑再利用的视觉与文化意义

在城市化进程逐渐加快和产业结构迅速调整的背景下,城市的旧工业建筑处于一种闲置的状态,对旧工业建筑进行创新性改造,具有重要的文化意义、生态意义和社会价值。文章就文教类旧工业建筑再利用的视觉与文化意义,结合甘肃省内文教类旧工业建筑改造的三个案例,例证旧工业建筑如何保护与选择性更新。

循环经济理念下旧工业建筑再利用价值综合评价研究

基于循环经济理念,从生态节能、经济循环、历史文化、社会和美学科技等五方面,分析合理利用旧建筑的思路,并以成都"东郊记忆"项目为例,构建基于层次分析法和模糊综合评判法相结合的旧工业建筑再利用评价模型与评价方法,为旧工业建筑的再利用提供决策参考。

旧工业建筑再生利用的价值探析

伴随着城市产业结构“退二进三”的战略转变以及由此产生的城市用地结构的调整,大量的工业建筑被废弃、闲置。如何看待和再利用这些城市“遗产”,是目前众多城市建设面临的重大课题。从生态学的角度,探析旧工业建筑再生利用的生态、社会文化及其经济价值。

我国旧工业建筑再利用初探

该文分析了我国旧工业建筑再利用制度和实践的发展历程,通过对我国工业建筑再利用实例的解读,分析并提出了国内旧工业建筑再利用的现状和不足。

上海旧工业建筑保护与再利用简述

上海作为曾经的中国民族资本发源地之一,工业建筑见证了这段历史,同时为我们留下了大量宝贵的工业建筑遗产。该文总结了上海工业建筑现状,分析阐述了再利用产生的动因、发展历程及上海目前为止再利用的实例,以期对将来的研究有所帮助。

旧工业建筑再利用研究

从可持续发展的理念出发,提出对旧工业建筑再利用的思想,从旧工业建筑自身特征,以及城市更新、生态节能和社会文化的角度,分析了再利用的根本原因和主要依据。在此基础上,展开了"功能置换"、"新旧建筑融合"、"内部空间整合"和"低能耗改造"等再利用设计研究,以期对旧工业建筑文化资源的保护与再利用的理论研究和实践操作提供参考。

浅谈旧工业建筑单体改造与再利用的方法

21世纪以来我国经历着前所未有的飞速发展,许多城市逐渐从"生产城市"向"消费城市"转化,城市传统工业不断衰落使得许多旧工业建筑被闲置和废弃。旧工业建筑承载着一个城市的历史,体现出城市发展历程,对旧工业建筑的更新、改造再利用有着重大的文化、审美、生态和经济价值。文中主要从建筑单体层面总结了立面和空间改造的手法和典型设计实例。

旧工业建筑适应性再利用思考

从可持续发展的理念出发,提出对旧工业建筑"适应性"再利用的思想,并从旧工业建筑自身特征,以及城市更新、生态节能和社会文化的角度,分析了进行适应性再利用的根本原因和主要依据。在此基础上,展开了"功能置换"、"新旧建筑融合"、"内部空间整合"和"低能耗改造"等适应性再利用的设计研究,以期对旧工业建筑文化资源的保护与再利用的理论研究和实践操作具有一定参考价值。

旧工业建筑向公共建筑改造再利用策略

本文介绍了几种常见的旧工业建筑形式的特点,并分析指引不同改造再利用优势和相关的利用策略。通过策略指引,保证最大限度的节能,为我国现阶段城市化进程过程中大量分布在城区的旧工业建筑改造再利用提供参考。