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旧房交易谁出中介费
1
作者
赵国明
《中外房地产导报》
2002年第13期55-55,共1页
二手房交易一般离不开房地产中介公司,这些公司的经营方式和策略不同,于是出现了各式各样的收费方式,其中大多数公司向买方收取2.5%的中介费,但也出现了向卖方收取中介费的情况。中介费到底该由谁出?国外的情况怎样? 中介首次向卖方收...
二手房交易一般离不开房地产中介公司,这些公司的经营方式和策略不同,于是出现了各式各样的收费方式,其中大多数公司向买方收取2.5%的中介费,但也出现了向卖方收取中介费的情况。中介费到底该由谁出?国外的情况怎样? 中介首次向卖方收取代理费引发争论最近。
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关键词
旧房交易
中介费
收费方式
经纪公司
收费主体
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职称材料
无锡市旧房交易情况表
2
《中国房地产业》
1995年第9期22-22,共1页
关键词
旧房交易
无锡市
湾头
下街
评估价
最高价
平均价
最低价
淮阳
船厂
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职称材料
如何建立旧房交易价格信息库
3
作者
陈键
《房地产评估》
2000年第1期35-35,41,共2页
关键词
旧房交易
房屋价格
价格信息库
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职称材料
旧房交易中,如何了解所购房屋的产权?
4
作者
王智勇
《中国建设信息》
1999年第13期18-18,共1页
房屋的产权即房地产的权属。涉及到的房地产权证件有:《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 房产交易尤其是旧房买卖中,还应注意了解经营者其他有关证件。资格证件:是指交易双方当事人的主体资格。例如:要查验出售方房屋开发经营资格证...
房屋的产权即房地产的权属。涉及到的房地产权证件有:《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 房产交易尤其是旧房买卖中,还应注意了解经营者其他有关证件。资格证件:是指交易双方当事人的主体资格。例如:要查验出售方房屋开发经营资格证件;代理人委托书,要查验委托书是否有效;共有房屋出售。
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关键词
旧房交易
资格证件
《房屋所有权证》
委托书
主体资格
房地产权
房屋出售
房产
交易
土地使用
有关证件
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职称材料
电子中介在旧房市场中的交易模型研究
被引量:
12
5
作者
张振华
汪定伟
《系统仿真学报》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2006年第2期492-495,499,共5页
研究了电子中介在二手住房市场中的应用问题,建立了交易模型。该模型具有如下特点:基于agent的智能搜索,并按优先级降序排列返回推荐列表;引入了标志agent状态的看板技术,避免了搜索的混乱;买卖双方的信息反馈,提高了双方描述的准确性;...
研究了电子中介在二手住房市场中的应用问题,建立了交易模型。该模型具有如下特点:基于agent的智能搜索,并按优先级降序排列返回推荐列表;引入了标志agent状态的看板技术,避免了搜索的混乱;买卖双方的信息反馈,提高了双方描述的准确性;每一循环只推荐一个买方和卖方谈判,提高了效率,避免了无序;最大化中介收益和推荐成功率。双边匹配中建立了以双方总满意度及总成交额分别最大为目标的多目标指派模型,并用模糊加效率矩阵方法化为单目标求解。最后给出了算例。
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关键词
电子中介
交易
模型
智能AGENT
旧房交易
双边匹配
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职称材料
浅谈旧房价格的评估
6
作者
冯一平
李永奇
《四川物价》
2006年第2期8-8,共1页
随着城市化的进程,人民生活水平的不断提高,不少居民希望出售旧房后购买新房。但在旧房交易中,一般人对自己的旧房到底值多少钱并不十分了解。导致高不成,低不就,错失良机。
关键词
旧房交易
评估
价格
人民生活水平
城市化
新房
购买
出售
居民
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职称材料
化“奇迹”为“问题”:日本旧房市场滞后
7
作者
赵卓昀
《中国房地产业》
2002年第4期57-57,共1页
幸运,这就是建筑师田边光对自己的评价。 现在,他的两个女儿已经长大成人,而目都成了家。刚刚退休的他打算出售位于东京北郊、已住了多年的房子,然后带着妻子搬到气候更温暖的伊豆地区去。 多亏他了解建筑方面的知识,才不至于像大多数...
幸运,这就是建筑师田边光对自己的评价。 现在,他的两个女儿已经长大成人,而目都成了家。刚刚退休的他打算出售位于东京北郊、已住了多年的房子,然后带着妻子搬到气候更温暖的伊豆地区去。 多亏他了解建筑方面的知识,才不至于像大多数人那样,在退休的时候忽然发现自已的房子已经一文不值。“我早就知道。
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关键词
旧房
市场
“问题”
旧房交易
日本战后
木结构房屋
人口年龄结构
建筑师
人的需要
日本经济
性行为
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职称材料
房产投资的七种方式
8
作者
林敏之
《理财周刊》
2004年第3期6-6,共1页
关键词
房产
中国
投资方式
旧房交易
房屋租赁业
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职称材料
2000年,你会买房么?
9
作者
章敏
《上海工商》
2000年第4期50-51,共2页
关键词
上海
房地产市场
住房消费
消费观念
房屋置换
旧房交易
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职称材料
二手房市场要热起来啦!
10
作者
韩红霞
《中州审计》
2002年第5期34-35,共2页
关键词
中国
住房二级市场
旧房交易
贷款担保
房地产市场
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职称材料
宁波房地产价格继续上升 但升幅略有回落
11
作者
陈斯恩
沈健芬
《中国房地产业》
2000年第12期27-27,共1页
由于旧城拆迁安置速度有所减缓以及商品房预售条件的严格化,第三季度浙江省宁波市市区新楼盘的推出有所降温,商品房及“二手房”均呈量缩价升趋势。据统计,第三季度商品房价格及旧房交易价格分别比上季上升0.6%和1.5%。。但同期价格...
由于旧城拆迁安置速度有所减缓以及商品房预售条件的严格化,第三季度浙江省宁波市市区新楼盘的推出有所降温,商品房及“二手房”均呈量缩价升趋势。据统计,第三季度商品房价格及旧房交易价格分别比上季上升0.6%和1.5%。。但同期价格涨幅分别从上季度的上升6.9%和16.9%分别下降到本季的5.2%和11.3%,降幅较为明显,主要是去年第三季度商品房价格和旧房交易价格处于较高水平所至。
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关键词
第三季度
房地产价格
旧房交易
浙江省宁波市
平方
商品房价格
商品房预售
二手房
价格涨幅
商品房销售
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职称材料
房地产赠与中存在的问题及对策
12
作者
李翔
卢忠民
《中国房地产业》
1995年第7期43-44,共2页
房地产赠与是房地产转让诸多方式中的一种。然而,随着近年房地产交易活动的逐渐增多,赠与这一方式存在的诸多问题严重扰乱了房地产交易市场秩序,致使国家税费流失严重。如何认识赠与这一方式,并对其实施有效的管理,成为房地产管理部门...
房地产赠与是房地产转让诸多方式中的一种。然而,随着近年房地产交易活动的逐渐增多,赠与这一方式存在的诸多问题严重扰乱了房地产交易市场秩序,致使国家税费流失严重。如何认识赠与这一方式,并对其实施有效的管理,成为房地产管理部门十分重要的课题之一。
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关键词
存在的问题及对策
房地产转让
房地产
交易
房地产管理部门
产权人
还人情
全吹
旧房交易
交易
限制
幻月
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职称材料
2000年郑州市房地产价格变动分析与展望
13
《市场研究》
2001年第4期19-20,共2页
2000年,郑州市为进一步刺激居民住宅消费,激活房地产市场,采取了多种措施,居民住宅建设的投入力度明显加大,1~12月份房地产开发投资累计完成34.19亿元,比上年增长10.6%,占全省房地产开发投资额的43.9%。房屋销售市场趋向活跃,全年房...
2000年,郑州市为进一步刺激居民住宅消费,激活房地产市场,采取了多种措施,居民住宅建设的投入力度明显加大,1~12月份房地产开发投资累计完成34.19亿元,比上年增长10.6%,占全省房地产开发投资额的43.9%。房屋销售市场趋向活跃,全年房屋销售价格略降0.5%,房屋租赁价格上涨3.7%,土地交易价格上涨2.1%。
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关键词
房地产价格变动
郑州市
分析与展望
房屋租赁价格
土地
交易
价格
商业用房
旧房交易
饭店客房
房改房
房屋销售价格
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职称材料
2000年全国房地产价格稳步上涨
14
作者
胡修府
《北京房地产》
2001年第3期27-28,共2页
关键词
2000年
房地产价格
住房改革
旧房交易
房屋租赁
公房销售
原文传递
题名
旧房交易谁出中介费
1
作者
赵国明
出处
《中外房地产导报》
2002年第13期55-55,共1页
文摘
二手房交易一般离不开房地产中介公司,这些公司的经营方式和策略不同,于是出现了各式各样的收费方式,其中大多数公司向买方收取2.5%的中介费,但也出现了向卖方收取中介费的情况。中介费到底该由谁出?国外的情况怎样? 中介首次向卖方收取代理费引发争论最近。
关键词
旧房交易
中介费
收费方式
经纪公司
收费主体
分类号
F299.233.5 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
无锡市旧房交易情况表
2
出处
《中国房地产业》
1995年第9期22-22,共1页
关键词
旧房交易
无锡市
湾头
下街
评估价
最高价
平均价
最低价
淮阳
船厂
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
如何建立旧房交易价格信息库
3
作者
陈键
机构
上海天月行房地产顾问有限公司资产评估事务所
出处
《房地产评估》
2000年第1期35-35,41,共2页
关键词
旧房交易
房屋价格
价格信息库
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
TP311.138 [自动化与计算机技术—计算机软件与理论]
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职称材料
题名
旧房交易中,如何了解所购房屋的产权?
4
作者
王智勇
出处
《中国建设信息》
1999年第13期18-18,共1页
文摘
房屋的产权即房地产的权属。涉及到的房地产权证件有:《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 房产交易尤其是旧房买卖中,还应注意了解经营者其他有关证件。资格证件:是指交易双方当事人的主体资格。例如:要查验出售方房屋开发经营资格证件;代理人委托书,要查验委托书是否有效;共有房屋出售。
关键词
旧房交易
资格证件
《房屋所有权证》
委托书
主体资格
房地产权
房屋出售
房产
交易
土地使用
有关证件
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
电子中介在旧房市场中的交易模型研究
被引量:
12
5
作者
张振华
汪定伟
机构
鲁东大学交通学院
东北大学信息科学与工程学院
出处
《系统仿真学报》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2006年第2期492-495,499,共5页
基金
国家自然科学基金重点项目(70431003)
文摘
研究了电子中介在二手住房市场中的应用问题,建立了交易模型。该模型具有如下特点:基于agent的智能搜索,并按优先级降序排列返回推荐列表;引入了标志agent状态的看板技术,避免了搜索的混乱;买卖双方的信息反馈,提高了双方描述的准确性;每一循环只推荐一个买方和卖方谈判,提高了效率,避免了无序;最大化中介收益和推荐成功率。双边匹配中建立了以双方总满意度及总成交额分别最大为目标的多目标指派模型,并用模糊加效率矩阵方法化为单目标求解。最后给出了算例。
关键词
电子中介
交易
模型
智能AGENT
旧房交易
双边匹配
Keywords
electronic broker
trading model
intelligent-agent
second-hand apartment trading
bipartite matching
分类号
TP29 [自动化与计算机技术—检测技术与自动化装置]
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职称材料
题名
浅谈旧房价格的评估
6
作者
冯一平
李永奇
机构
蓬溪县物价局
出处
《四川物价》
2006年第2期8-8,共1页
文摘
随着城市化的进程,人民生活水平的不断提高,不少居民希望出售旧房后购买新房。但在旧房交易中,一般人对自己的旧房到底值多少钱并不十分了解。导致高不成,低不就,错失良机。
关键词
旧房交易
评估
价格
人民生活水平
城市化
新房
购买
出售
居民
分类号
F299.233.5 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
化“奇迹”为“问题”:日本旧房市场滞后
7
作者
赵卓昀
出处
《中国房地产业》
2002年第4期57-57,共1页
文摘
幸运,这就是建筑师田边光对自己的评价。 现在,他的两个女儿已经长大成人,而目都成了家。刚刚退休的他打算出售位于东京北郊、已住了多年的房子,然后带着妻子搬到气候更温暖的伊豆地区去。 多亏他了解建筑方面的知识,才不至于像大多数人那样,在退休的时候忽然发现自已的房子已经一文不值。“我早就知道。
关键词
旧房
市场
“问题”
旧房交易
日本战后
木结构房屋
人口年龄结构
建筑师
人的需要
日本经济
性行为
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
房产投资的七种方式
8
作者
林敏之
机构
广州市广州大道
出处
《理财周刊》
2004年第3期6-6,共1页
关键词
房产
中国
投资方式
旧房交易
房屋租赁业
分类号
F299.233.5 [经济管理—国民经济]
F832.48 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
2000年,你会买房么?
9
作者
章敏
出处
《上海工商》
2000年第4期50-51,共2页
关键词
上海
房地产市场
住房消费
消费观念
房屋置换
旧房交易
分类号
F299.233.5 [经济管理—国民经济]
F299.275.1 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
二手房市场要热起来啦!
10
作者
韩红霞
出处
《中州审计》
2002年第5期34-35,共2页
关键词
中国
住房二级市场
旧房交易
贷款担保
房地产市场
分类号
F299.233.5 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
宁波房地产价格继续上升 但升幅略有回落
11
作者
陈斯恩
沈健芬
出处
《中国房地产业》
2000年第12期27-27,共1页
文摘
由于旧城拆迁安置速度有所减缓以及商品房预售条件的严格化,第三季度浙江省宁波市市区新楼盘的推出有所降温,商品房及“二手房”均呈量缩价升趋势。据统计,第三季度商品房价格及旧房交易价格分别比上季上升0.6%和1.5%。。但同期价格涨幅分别从上季度的上升6.9%和16.9%分别下降到本季的5.2%和11.3%,降幅较为明显,主要是去年第三季度商品房价格和旧房交易价格处于较高水平所至。
关键词
第三季度
房地产价格
旧房交易
浙江省宁波市
平方
商品房价格
商品房预售
二手房
价格涨幅
商品房销售
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
房地产赠与中存在的问题及对策
12
作者
李翔
卢忠民
出处
《中国房地产业》
1995年第7期43-44,共2页
文摘
房地产赠与是房地产转让诸多方式中的一种。然而,随着近年房地产交易活动的逐渐增多,赠与这一方式存在的诸多问题严重扰乱了房地产交易市场秩序,致使国家税费流失严重。如何认识赠与这一方式,并对其实施有效的管理,成为房地产管理部门十分重要的课题之一。
关键词
存在的问题及对策
房地产转让
房地产
交易
房地产管理部门
产权人
还人情
全吹
旧房交易
交易
限制
幻月
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
2000年郑州市房地产价格变动分析与展望
13
机构
河南省城调队
出处
《市场研究》
2001年第4期19-20,共2页
文摘
2000年,郑州市为进一步刺激居民住宅消费,激活房地产市场,采取了多种措施,居民住宅建设的投入力度明显加大,1~12月份房地产开发投资累计完成34.19亿元,比上年增长10.6%,占全省房地产开发投资额的43.9%。房屋销售市场趋向活跃,全年房屋销售价格略降0.5%,房屋租赁价格上涨3.7%,土地交易价格上涨2.1%。
关键词
房地产价格变动
郑州市
分析与展望
房屋租赁价格
土地
交易
价格
商业用房
旧房交易
饭店客房
房改房
房屋销售价格
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
2000年全国房地产价格稳步上涨
14
作者
胡修府
出处
《北京房地产》
2001年第3期27-28,共2页
关键词
2000年
房地产价格
住房改革
旧房交易
房屋租赁
公房销售
分类号
F299.233.5 [经济管理—国民经济]
F726 [经济管理—产业经济]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
旧房交易谁出中介费
赵国明
《中外房地产导报》
2002
0
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职称材料
2
无锡市旧房交易情况表
《中国房地产业》
1995
0
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职称材料
3
如何建立旧房交易价格信息库
陈键
《房地产评估》
2000
0
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职称材料
4
旧房交易中,如何了解所购房屋的产权?
王智勇
《中国建设信息》
1999
0
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职称材料
5
电子中介在旧房市场中的交易模型研究
张振华
汪定伟
《系统仿真学报》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2006
12
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职称材料
6
浅谈旧房价格的评估
冯一平
李永奇
《四川物价》
2006
0
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职称材料
7
化“奇迹”为“问题”:日本旧房市场滞后
赵卓昀
《中国房地产业》
2002
0
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职称材料
8
房产投资的七种方式
林敏之
《理财周刊》
2004
0
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职称材料
9
2000年,你会买房么?
章敏
《上海工商》
2000
0
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职称材料
10
二手房市场要热起来啦!
韩红霞
《中州审计》
2002
0
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职称材料
11
宁波房地产价格继续上升 但升幅略有回落
陈斯恩
沈健芬
《中国房地产业》
2000
0
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职称材料
12
房地产赠与中存在的问题及对策
李翔
卢忠民
《中国房地产业》
1995
0
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职称材料
13
2000年郑州市房地产价格变动分析与展望
《市场研究》
2001
0
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职称材料
14
2000年全国房地产价格稳步上涨
胡修府
《北京房地产》
2001
0
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