做好危旧房拆迁改造 不断提升城市形象

西宁市的房地产业自1989年起步以来，经历了十六年的发展，特别是“九五”和“十五”期间，随着城镇住房制度改革不断深化，西宁房地产业保持了持续、快速、健康发展的势头，已成为西宁经济发展的重要产业，与此同时，危旧房拆迁改造工作步伐也不断加快，尤其自2003年开始危旧房改造正式启动，按照“政府主导，统一规划，市场运作，社区居民参与”的运作机制，以注重综合配套，增强服务功能，改善居住条件，提高城市品位为主导，为加快西宁房地产业发展作出了新的贡献。

危旧房拆迁,临时安置党员管理不脱节

“明年党费怎样缴？我们组织关系在哪里？”“是不是还能回来过组织生活？”党员李安福十分关切地问……2008年11月24日，重庆市沙坪坝区石井坡街道团结坝社区党委召集砖瓦窑、民主坪、团结坝片区“危旧房”拆迁区域党员代表30多人，共话拆迁后临时安置党员的管理及党建工作。

鱼洞老街大拆迁稳步推进

巴南区鱼洞老街危旧房拆迁面积达11．5万平方米，涉及拆迁户1266户，其中住宅1139户，非主宅127户。现已签订拆迁协议379户，兑现拆迁安置资金5035万元。鱼洞老街拆迁指挥部设置了政策审核组、财务结算组8个拆迁现场工作组。拆迁代办公司已开展拆迁安置补偿等正常拆迁工作。

重庆市部署下阶段主城城市房屋拆迁工作

近日重庆市国土资源和房屋管理局召开主城区城市房屋拆迁工作会部署下一阶段城市房屋拆迁工作。 一是采取有效措施全面推进危旧房拆迁扫尾工作，确保完成今年的危旧房拆迁任务：

城市拆迁忧思录

近几年,城市房地产业如火如荼地兴起,一片片旧房、危房被拆除,一幢幢新楼、高楼拔地而起,城市的面貌在不断换新,综合功能在逐步增强。从发展的势头来看,城市旧房拆迁的规模和速度都在扩大和加快。烽烟四起的旧房拆迁、旧城改造,一方面使城市建设充满生机。

太原市危房改造驶入快车道

近年来,太原市委、市政府高度重视旧城区危旧房改造工作,市、区两级政府负责,各有关部门密切配合,组织动员社会力量,完善法规建设,采取有力措施,积极稳妥地推进城区危旧（棚户）房改造工作,取得明显成绩。从1991年开始,特别是进入1995年以来,先后改造危旧房100余万平方米,安置居民2.3万余户,大大地提高了人民群众的居住水平,改善了市容市貌,对促进全市经济发展和社会稳定起到积极作用。

我国城市建筑垃圾的循环利用

据统计,目前我国每年产生各种建筑垃圾约120000万立方米。今后随着现代化的推进和大面积的城市旧房拆迁,建筑垃圾将大量产生。

棚户区改造设计——基于利益平衡分析研究

顺昌县城西片区棚户区改造,项目基地东侧为中山西路主干道,且紧邻居民区。西侧为富屯溪,极具观景效果,南侧为城市道路及居民区,北侧靠近西岗小区。规划建设坚持"品味高于盈利"的原则,不搞房地产开发,着重提升顺昌城市品味,改善居民居住环境。一期沿河规划建设6栋商住宅楼安置楼,用地面积18806.97平方米,同时进行道路、绿化、停车场、路灯、污水管网、管线下地等基础配套设施,安置户数411户。该项目征收红线范围:中山西路水南桥到城西桥沿河地段、城北西路拓宽改造红线范围内房屋,占地面积约107.3亩,涉迁住户506户,其中沿河地段452户,建筑面积约86000平方米;截至2019年12月剩余58户未签约。在设计棚户区改造的过程中,本人发现拆迁补偿的利益平衡原则尤为突出。本文将结合设计顺昌县城西片区棚户区改造项目实践为基础予以论述,探索当前危旧房拆迁存在的部分问题及利益平衡原则运用的必要性。

城市安置房建设中的制度性缺陷和优化

城市建设过程中，旧城改造是十分重要的内容，而旧城改造的难题是在旧房拆迁，它牵涉到包括政府、开发商和居民多方利益主体，这一利益主体是政策力、经济力和社会力的结合。目前，由于这“三力”的矛盾，政府角色的错位，形成了旧房拆迁工作中制度性缺陷。政府介入市场博弈既深又广，造成拆迁难、成本高、速度慢、拆迁户安置难的问题。

兵团143团30家养殖专业合作社助职工增收

2014年10月20日，农八师143团7连富顺养殖专业合作社社长冯奉春高兴地告诉记者：“今年合作社又投资260万元，利用连队危旧房拆迁旧址建占地3000m＾2现代化养猪场。新的现代化养猪场可年出栏1万头育肥猪，年创产值1800～2000万元．利润可达200～500万元。”143七连富顺养殖专业合作社于2013年组建。由7连5名职工筹资240万元。拥有砖混结构彩钢板猪舍4100m^2，实现了当年出栏育肥猪2500头，产值450万元，利润60万元。

重庆房地产调控“三端”

日前重庆市决定按照房地产健康发展“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的思路，分类制定今年房地产调控政策。具体政策为：加强对保障性住房的政策支持，进一步加大供应量。明确2010年将完成主城区危旧房拆迁362万平方米，“城中村”拆迁420万平方米，棚户区拆迁70万平方米，

重庆：区县政府签订耕地保护责任书

重庆市确立今后5年国土房管工作目标：到2012年，全市土地和矿产资源节约集约利用水平明显提高：年均新增建设用地1万公顷左右；完成主城区危旧房拆迁700万平方米，新建廉租房5万套，城镇居民人均住房面积超过30平方米。在重庆市召开的全市国土资源和房屋管理工作会上，确立今后5年实施国土整治、住房保障、危旧房拆迁、资源解决和队伍建设五大工程。根据总体思路，到2012年，重庆全市耕地面积要保持在222万公顷以上，以土地开发整理助推新农村建设，为农民群众带来更多实惠。

打好主城改造攻坚战

加快城市建设改造是市委、市政府落实科学发展观的战略举措，我局负责推进城中村改造、居住区综合整治（含主干道立面整治）、危旧房拆迁和保障性住房建设等工作，现就前两项工作向大家作个重点报告。

正确判读当前的杭州楼市

跨入新世纪以来,杭州市房地产市场呈现出供需两旺,量增价升的繁荣局面。据杭州市统计局资料显示,1998年以来,杭州市房地产开发实际完成投资额的年平均增长幅度都超过在17％,2002年全市共完成房地产投资额196.4亿元,同比增长39.4％。每年商品房销售量也在不断上升,2002年销、预售面积就达673.2万平方米。在供需两旺的同期,杭城的房价涨幅也领先于全国。

也唱春天的故事

那一年,我被分配到淮南市洞山门诊部工作,住的是旧房子,破旧狭小,阴暗漏雨。这样的屋子整整住了三年,后来旧房拆迁,我们搬进了新房,不再淋雨了,觉得这是最大的幸福。