关于旧楼房改造处理技术探究

由于社会、经济的发展,许多住宅工程的使用年限都比较长,因此必然会出现旧楼房改造处理的问题,而老式住宅最常见的问题就是在改造的时候影响居住,原先使用的建材也会逐渐老化,对房屋的结构安全造成一定的影响,所以要提高房屋的品质,就必须进行翻新。并且随着社会经济的发展,人们物质生活水平和审美水平的提高,对办公、居住的空间需求越来越大,要真正满足人民群众的需要,就需要改造旧屋,对旧楼房进行改造设计,不但可以改善房子的内部环境,而且可以从根本上改变原来的房子的布局,要改善旧楼房居住的效果,就需要采取科学的方法和技术。

组合式容器绿化在咸阳城区老旧楼房屋顶绿化中的应用

旨在探讨在未设计屋顶花园恒荷载的老旧楼房既有屋顶上进行组合式容器绿化的可行性及其优缺点,笔者利用佛甲草、垂盆草、紫花地丁、韭兰等植物栽种在不同规格、形状的塑料花盆及木质花盆形成的容器种植,组成组合式容器绿化,定量测定其在既有屋面上增加的荷载、降温、降噪、蓄排水量等数据,并据此对其绿化效果进行评估。结果表明,组合式容器绿化增加的荷载低于屋顶临时荷载,其降温、降噪效果明显,蓄积雨水、延迟屋顶径流峰值的能力较强,绿化效果明显。试验结论为在未设计屋顶绿化恒荷载的老旧楼房既有屋面上,可以进行组合式容器绿化,其安全性有保证,同时,建成的屋顶绿化有很好的降温、降噪、缓解城市蓄排水压力等环境效益,值得大面积推广。

屋顶草皮在咸阳市区老旧楼房屋顶绿化中的应用

以佛甲草(Sedum lineare Thunb.)、垂盆草(Sedum sarmentosum Bunge)为材料做成混合型屋顶草皮,形成简易屋顶绿化,采用对比的方法,研究了简易屋顶绿化、裸屋面及屋顶架设水泥板3种处理措施对楼房顶层房屋室内温度、噪音等的影响,同时研究了采用这3种措施时楼顶荷载增加、屋面温度、蓄排水及屋顶维护等方面的差异,以期获得屋顶草皮在未设计屋顶花园荷载的老旧楼房屋顶建设的可行性及其作用与意义。结果表明:在未设计屋顶花园荷载的老旧楼房屋顶可以建设屋顶草皮,其所产生的荷载增加小于屋顶活荷载,安全性有保障;同时屋顶草皮在降噪、降温、蓄排雨水等方面产生的生态效益及绿化美化效益均十分显著,值得大面积推广。

老旧楼房集中供暖和热计量系统改造的研究

对分户热计量系统的计量方式进行了分析,结合实例探讨了老旧建筑集中供暖和热计量系统改造方案,通过系统改造之后,使得居民的舒适度极大提升,用户满意度显著增高,建筑节能效果也非常良好,具有较好的经济效益以及社会效益。

旧楼房加装电梯刍议与思考

随着我国城市化进程的加快,城市中的老旧小区改造成为当前备受重视的问题,据调查表明,近20年来我国被划为老旧小区的住房面积高达100亿m^2。因为这些房屋建筑时间较早,安装电梯的情况不是很多,但随着时代发展影响人们出行生活,尤其是老年人生活质量和安全难以保障,所以,旧楼房加装电梯问题成为政府惠民工程的一部分。本文就旧楼房加装电梯面临的困难以及解决旧楼房加装电梯困难重重的措施做简要分析,希望能为老旧小区改造有所帮助。

改造老旧楼房,提高供暖温度

本文通过对老旧楼房低温问题的分析,指出对其改造的必要性和可行性,通过实施综合改造实现节能降耗目标,最终提高老旧楼房的供暖温度。

旧楼房改造图书馆实践探索--以白河县图书馆长春路分馆改造实践为例

十八大以来,在政府高度重视公共文化服务体系建设的背景下,“两馆一站”等公共文化基础设施建设不断加强。然而对于土地资源稀缺、建设资金紧张的地方通常是政府调拨公产进行改造。本文以白河县图书馆长春路分馆改造实践为例,就如何安全、节俭、快速、少走弯路地将一栋不知根底、非图书馆用途的旧楼房改造成安全、实用、现代化的图书馆用房,为有类似情况的同仁提供一点借鉴参考。

城市老旧楼房居住环境改造设计

随着城市建设的不断发展,部分城市老旧楼房已无法使适应居民日常生活需求,存在空间规划不合理、设施陈旧不完善等问题,这就需要从整体设计思维出发对其进行改造设计,以提升居民生活质量。图1为呼和浩特市城市老旧楼房居住环境改造设计图。该项目以呼和浩特市老旧楼房为工程背景,以"乐居、健康、幸福"为改造目标,采用以由表及里。

浅谈城市更新工程之老旧楼房综合拆除

随着社会的发展,时间的推移,城市内的老旧楼房越来越多,对于有改造加固条件的建筑应实施改造、加固等措施,对过于老旧的建筑需进行拆除。同时,在老旧建筑拆除改造的工作中,选择合适的施工机械,使用适合此工程的方法,不仅可以使施工安全,还可以大幅提升施工效率,增加建筑的安全以及稳定性,为人们带来更好的居住环境,进一步推动建筑行业发展,促进社会经济提高。本文主要介绍了一些针对局部拆除的方法工艺及拆除机械。主要包含悬挑结构、楼梯、剪力墙、整体的拆除。

旧楼房改造处理技术分析

随着我国社会和经济的不断快速发展,人们的生活水平不断提高,对于居住条件也提出了更高的要求。曾经七八十年代所建的住宅无论在居住面积还是建筑风格上都不能够满足人们的生活要求。所以这就促进了建筑行业的发展,加大了对旧楼房改造处理的需求。对旧楼房进行改造翻新相比于推倒重建成本更低,有更大的自主性。因此对旧楼房进行家大面积、增加层数、改变布置格局,以较低的成本改善人们的居住条件。旧楼房改造比新建楼房更加的困难,所需考虑的因素更多,影响安全的因素众多。本文将对旧楼房改造处理技术进行分析,同时提出一些建议,提高旧楼房改造处理的质量。

如何让老旧楼房“安度晚年”

通过对坍塌楼房的研究分析,发现"老旧"楼房其实并"不老";而频繁出现坍塌事故的原因,主要有建房的历史背景、住户的粗暴使用和政府的监管缺失等。并且,从目前的国力和低碳经济出发,给出了让"老旧"楼房"安度晚年"的建议,供相关人士参考。

旧楼房加装电梯刍议与思考

随着人们生活水平的提高,很多居住在旧楼房中的市民对于电梯的要求越来越高,特别是一些7-8层的住户及老、幼年住户,对于电梯的需求还是比较迫切的。目前,在建设实际当中,在旧楼房加装电梯仍旧存在一定的困难,克服这些困难并采用有效的举措才能将电梯加装好。笔者根据自己的工作经验,从旧楼房加装电梯的事项出发,分析了相关的内容,并给出了有效的建设措施。

如何让“老旧”楼房安度晚年

通过对坍塌楼房的研究分析,发现"老旧"楼房其实并不老,频现坍塌事故有建房的历史背景、住户的粗暴使用和政府的监管缺失等原因。从目前的国力和低碳经济出发,给出了让"老旧"楼房安度晚年的建议。

老旧房屋粗放型屋顶绿化的可行性分析

老旧房屋屋顶存在脏乱差、容易漏水渗水等问题,已经成为城市管理中的难题。分析老旧楼房存在的具体问题,结合环保、美化等理念,分析屋顶绿化技术在改造老旧楼房中的可行性和重要性,针对老旧屋顶的各种问题提出解决方法,从屋顶绿化的技术结构上分析其可行性和收益,得出粗放型屋顶绿化是老旧楼房屋顶问题的有效解决方案。

回收和利用被拆除楼房中的有用建筑材料大有可为

随着城镇现代化改造步伐加快，一些危房及破旧楼房被崭新的高楼大厦和市政设施所取代，城镇废弃建筑物的拆除量不断加大，这些建筑物上的有用材料或者被物主拆除他用，或者被破碎后运往垃圾填埋场，其中不乏有利用价值的金属材料和其他的可用材料。回收和利用被拆除楼房中的有用建筑材料，不仅可以减少浪费、节约人类资源，而且可以增加收益，大有可为。

某砖混结构建筑阳台漏雨原因及处理措施分析

90年代的老旧楼房,很大一部分是砖混结构形式的建筑,建筑材料的热胀冷缩系数不同,导致自然沉降不同,加之施工质量差、监督管理部门监管不到位等,砖混结构楼房外檐墙面开裂成为该形式建筑的一个通病。墙面开裂问题会影响建筑物的美观性,严重危害建筑结构的稳定性。因此,文章基于某砖混结构形式的单体建筑阳台的漏雨情况,分析此类建筑外延阳台漏雨的原因,并提出了相应的解决办法。

张利

我们上大一、大二时,清华建筑系低年级的专业教室设在主楼西侧的焊接馆顶层.焊接馆充斥了各种与“建筑”若即若离的特质：超过5m的用于焊接实验的层高,遍布于楼内各个角落的机油气味,到了晚上,漆黑一片的走廊和楼梯,窗外高大密集的杨树,以及高大的老旧楼房都有的超长的混响时间.这样的环境带来了各种感觉信息的放大,也决定了对空间使用的相对的随意性——反正它本来就不是为学建筑准备的,你怎么用都不会更“错”.最可贵的是,它是当时清华少有的几个全年24小时开放、基本没有教师常驻的教学用房.

奉化塌楼事故仅撕开危房“冰山一角”

4月4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼突然粉碎性倒塌，事故造成一人死亡、六人受伤，伤者中一名年轻的女孩惨遭截肢。有关此次塌楼原因的争论以及城市老旧楼房的安危成为了舆论关心的话题，因为20年楼龄的居民楼，几乎遍布大江南北。许多人在为奉化感到悲伤的同时，也不免对自己忧心：我居住的房子是不是也会“随机性倒塌” ？

走进丰都

长江三峡工程水库淹没涉及湖北省和重庆市20个区县,其中,湖北省的秭归、巴东和兴山县城, 重庆市万州区的天成(原万县县城)以及巫山、奉节、云阳、开县和丰都等9个全淹全迁,需要易地重建。所迁新址分别是:秭归县迁往县城下游30公里处茅坪镇的九里坪、凤凰山、剪刀峪、金家拗、郑家花园一带;巴东县信陵镇迁往县城上游5公里处的西壤波、云沱一带;兴山县高阳镇迁往县城以北 17公里处的古夫镇一带;巫山县巫峡镇迁往旧城下游约1公里处的大宁河两岸;奉节县城迁至离老城 8公里的三马山一带;云阳县云阳镇迁往旧城上游约30公里处的双江镇;万州区天城迁往旧城以北的周家坝、申明坝;开县迁至驷马乡一带,与旧县城仅一河之隔;丰都县名山镇迁往长江对岸的王家渡。三峡库区城镇搬迁从1993年全面展开以来,新城建设进度达到了预定目标。从三峡大坝到重庆, 在长达600多公里的三峡库区,已经形成了一个规模空前的新城建设带。在三峡大坝建成之际,请随我们一起领略新城的风采。

月光下的小狗

今晚月光皎洁,月光下的城市显得格外美丽,尤其是歪歪探长住的老城区。这里的老街道、旧楼房在月光下散发出一种与众不同的味道。＂今晚,这里可真美!＂歪歪探长一边在月光下散步,一边赞叹着,不知不觉,他竟走到一条老巷子里去了。忽然,前面的巷子里闪出一个人影鬼鬼祟祟地向前走去。＂这家伙不是坏人吧!＂歪歪探长这么想着便跟在这人后面,但地上有落叶,脚踩下去沙沙作响,前面那个人立即转过身来。只见他是一个三十多岁的男子,穿着一身蓝色的工作服,斜挎着一个小工具箱。