城市土地市场对房价的时空影响研究——基于南京与广州的比较分析

笔者采用时差相关性测算转轨时期南京与广州土地市场中特定因素对区域内房价的时效影响作用,并通过比较分析得到以下结论:地价和土地供应基本与房价相同步,而土地出让金与政策法律法规则是近阶段房价上涨的重要原因。最后,从土地市场与房地产价格方面提出了相应的政策建议。

常州市服务业景气指数测算及分析

本文以2000年至2013年的常州市服务业相关统计数据为基础,结合国际通用的CI合成指数法,测算了常州市服务业近14年来的景气状况,结果较为合理。总体看来,近几年以来,受大环境影响,常州市服务业趋于下行周期,预计今后两三年内依然难以走出低谷。