长三角地区房地产业与区域经济协调发展研究

在长三角一体化上升至国家战略层面,我国房地产业进入去库存时代的的背景下,以长三角地区为研究区域,基于房地产业与区域经济的协调发展机理,分别构建了房地产业和区域经济评价指标体系,运用灰色关联分析的方法测定其关联强度,并利用熵值法、系统时空耦合协调度模型、相对发展模型对长三角地区2011—2020年的房地产业与区域经济耦合协调度的时空分异特征展开研究。研究发现:房地产业和区域经济两系统在总体上关联度较强,并且在研究期间,长三角地区的房地产业指数和区域经济指数均呈现出增长趋势,两个系统的发展状况稳中向好,但存在一定的空间差异性;在研究其内长三角地区房地产业与区域经济的耦合协调度呈现出上升的趋势,空间上耦合协调度类型的推演过程存在明显的地域特征,但在整体趋势上又与长三角地区保持高度相似;长三角地区房地产业与区域经济的优良协调发展离不开相关国家与政府的政策支持与调整。