普通商品房开发与土地资源配置

住宅消费的主要对象是占人口多数的中低收入阶层，他们构成未来住房购买的主流。我国目前商品房市 场疲软，是由商品房供给结构不符社会对它的需求引起的。普遍适用商品房供给不足，中低收入阶层对 大量滞销的高档住宅只能“望楼兴叹”。而商品房供给结构不当，价格过高，主要又是由于土地供给失误 造成。应通过改革土地供给制度，合理配置城市土地供给，促进普通商品房的开发。