宏观审慎政策框架下房地产市场景气综合监测指数的构建研究——以天津市为例

及时有效监测房地产市场发展状况,科学准确判断房地产市场景气水平,是建立“因城施策”长效管理工作机制、做好房地产金融领域宏观审慎管理的关键。在宏观审慎政策框架下,本文选取4大类11项监测指标构建了房地产市场监测指标体系,通过标准化和指数平滑手段构建天津市房地产市场景气综合监测指数,并对近年来天津市房地产市场景气状况进行量化分析,为实施逆周期宏观审慎管理,进一步推动天津市房地产市场平稳健康发展提供了重要政策依据。