房地产开发项目中景观设计管理相关问题分析

随着城市化建设步伐的加快,地产项目中景观效果受到人们越来越广泛地关注。如何通过设计管理手段,提升项目景观方案落地效果是本文研究的目的。基于此,本文选取XZ地区多个项目的景观设计全过程管理进行回顾和分析,总结景观设计管理方案中各阶段出现的问题,以此为基础分析问题解决措施,以期为地产景观设计管理人员提供参考和借鉴。

开发商如何把握景观设计管理

居住区的户外环境是整个居住区形象最直接的外在表现。人们习惯于通过对其外在形象的评价,来感知和认识居住区的格调和品质,因此景观设计一向受到开发商的重视。笔者多年在房地产开发商从事景观设计管理和施工管理工作,积累了一些经验,本文拟结合专业技能和设计管理方法,阐述开发商景观设计管理的认识和理解,与大家共同分享和探讨。

试析房地产开发项目的景观设计管理

房地产开发项目产业化已经成为我国未来住宅产业发展的必然趋势,所以基于该产业的景观标准化设计就必须拥有一套具有科学严谨的设计管理战略体系,为业主、也为城市创造良好的生活及发展环境。文章主要探讨了目前大型房地产开发项目的景观设计管理标准化,并实证分析某S房地产开发项目的景观标准化管理应用的全过程。

浅谈房地产开发商景观设计管理的阶段成果和要求

随着改革开放的不断深入,我国的房地产业和环境景观业在这样的时代背景下蓬勃发展、蒸蒸日上。居住区环境景观成了城市中分布最广,最接近居民、使用度最高的城市空间形式。作为开发商,应遵循正确的操作流程,尤其是景观规划设计应尽量提前介入,与总体规划、建筑设计以及配套管网设计等同时进行。本文对房地产开发商景观设计管理的阶段成果和要求进行了探讨,与大家共同分享和探讨。

房地产景观设计管理者在人居环境建设中的作用

在城市化进程和城市居住区开发建设快速发展的今天,众多企业追求利益最大化,目前多数的住宅区的建设并未真正考虑到使用者的生理和心理的根本需求,而仅是为了快速开发、快速售罄为目的的开发,开发商和设计者将自身的主观意志和构想一味地强加于居住环境,仅顾及营销宣传的卖点,一味的追求社区环境的奢侈感和形式感,只注重人们对美的追求和对三维空间功能的营造而忽略了对人内心的关爱,忽略了人与自然交流、人与人交流的重要性,忽略了景观实用性和参与性,本文拟通过多年的房地产管理的经验总结出作为一个设计管理者应具备的能力和在景观项目立项到项目落地的全过程中应起到的作用,从而引起设计管理者对管理工作的重视.

浅谈多功能商业屋面深化设计管理

随着城市化进程的加速,城市人口的急剧增长,中心城区土地越发的稀缺,商业综合体屋面这块传统地产开发中的“鸡肋”,也慢慢变成“香饽饽”。本文以多功能商业屋面为例,从建筑与景观设计关系入手,阐述其深化设计要点。

北京城市绿地不同生境自生植物多样性特征及其功能性状组成

城市中自发生长的植物在生物多样性保护和支持中扮演着重要角色。这些自生植物广泛分布于绿地中并在不同生境下形成差异化的群落特征。研究自生植物群落的功能性状组成有助于理解特定生境中自生植物多样性的形成和维持过程。研究调查了北京城市绿地中常绿落叶林地、常绿林地、落叶林地、灌丛、草地、水边、行道树种植带、硬质铺装区域8类生境下自生植物的多样性特征与功能性状组成。研究结果表明,林地和水边自生植物群落具有较高的物种丰富度与功能丰富度。不同生境类型之间自生植物的功能性状组成存在显著差异(P<0.05),林地中分布有更丰富的自生乔、灌木植物与外来植物,草地中则以依靠自体扩散或动物扩散的自生一、二年生草本植物为主。生境中相对稀有的功能性状占比与群落水平的自生植物多样性之间存在显著相关性(P<0.05),灌丛、草地和水边自生植物群落的功能多样性均随着C4光合途径型植物的增加而提高。研究结果有助于更好地理解不同生境类型中自生植物多样性的形成和维持机制,为基于生物多样性保护与提升的城市绿地植物景观营建提供重要的参考依据。

地产景观项目品质管控重难点分析

地产楼盘竞争日益激烈,在地产项目管理中,如何保障景观工程落地能够最大程度上还原设计效果是本文讨论的课题。本文从地产甲方管理者的角度,从项目前期的景观设计管理、施工交底、材料定样,到后期的景观工程施工、工程巡检、工程验收等阶段全面分析了地产景观项目在各工作阶段的品质管控重点和难点及解决办法,为地产甲方景观项目管理及景观工程品质提升提供了宝贵的经验与指导意见。