城镇用地更新敏感度研究

展望城镇化的后半场,与加速城镇化并行的城市更新构成了新常态下中国城镇化转型发展的主要方式。“十四五”规划明确提出实施城市更新行动,推动以县城为重要载体的城镇化建设,促进大中小城市和小城镇协调发展。然而在现有更新实践中仍缺乏合理的统筹安排与操作指导,亟需探寻科学判定更新时序的方法。文章以用地更新敏感度作为用地更新可能性的度量值并构建相应的指标体系,结合甘肃清水老城区展开评价实践,依据评价结果指导更新工作并校验评价体系的科学性。研究表明,依据客观条件评价得到的用地更新敏感度数值能够表征用地更新可能性,是判断用地更新时序的重要依据,对识别更新重难点、确定更新时序、促进更新规划的有效实施具有重要意义。

传统村落空间更新敏感度评价方法及应用实践——以延川县太相寺村为例

传统村落具有历史文化遗产和现实人居环境双重属性,以价值保护为导向的村落发展,往往忽视多元的现代化发展诉求,使村落保护与发展间的关系难以权衡。为进一步提高村落更新的科学性和有序性,立足有机更新的科学内涵并延伸其理论脉络,提出以空间更新敏感度作为表征空间发生更新活动的可能性大小的度量值,构建包含保护价值度、更新需求度、更新困难度的传统村落空间更新敏感度评价体系,凝练综合运用模糊综合评价法、线性加权法等方法开展评价的思路步骤和技术框架,并结合典型村落展开应用实践。结果表明:该评价方法能够相对科学地量化评估各类空间的更新可能性,具有可操作性、广泛适用性和支撑“更新前决策部署”“决策后有序实施”的合理性,为传统村落合理的更新安排提供理论与方法基础。